国家税务总局勐海县税务局关于浩宇大城第三批6间商铺拍卖公告（第一次）

根据《中华人民**国税收征收管理法》《中华人民**国行政强制法》《中华人民**国拍卖法》《抵税财物拍卖、变卖试行办法》****总局令第12号)《**省公共**交易平台抵税财物拍卖电子交易规则的通知》(云发改交易管理〔2022〕923号)等相关法律法规的规定，****受****委托对以下标的进行公开拍卖，相关事宜公告如下：

一、拍卖标的

二、公告时间

自公告之日起至2025年12月25日止。

三、拍卖时间

2025年12月26日10:00至2025年12月27日10:00止（本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟，自动延时的，截止时间以**后的结束时间为准）。标书代写

四、竞价地点

淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai.****.com）上同步发布网络拍卖（电脑客户端：淘宝网资产处置平台http://zc-paimai.****.com，手机客户端:**拍卖APP、淘宝APP）。

五、展示时间及地点

自公告发布之日起至拍卖竞价开始前（每天9:00时—17:00时），****公司预约看样时间，看样敬请提前电联：张先生189****6720，鲁先生156****7370），展示地址：**县雨林大道与七彩大道交叉口浩宇**。

注：请亲临展示现场实地看样，凡报名的竞买人均视为对拍卖标的实物现状已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、报名办法、款项支付

1.竞买人须于拍卖会前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，并保证有足够的竞拍保证金，****法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

2.拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将冲抵成交价款，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3.拍卖成交后，买受人须在拍卖成交之日起5日内在淘宝订单中线上支付拍卖成交尾款。

4.竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。

5.拍卖成交后，买受人须于成交之日起5****公司支付佣金。成交价200万****公司按4%收取佣金，200万至1000万部分按2.5%收取佣金。

七、特别说明

1.本次拍卖标的涉及“茶14号”、“茶15号”、“茶16号”、“茶17号”及“茶25号”****商铺。****商铺目前由西双版纳浩****公司****超市使用，合计面积为656.82平方米。租赁期限为2025年4月1日至2029年3月31日。其中，截至2026年3月31日的租金已由原权利人收取，原权利人已收取的租金将以权属变更办理完成时间为节点,在权属变更完成后按天结算给买受人。租期届满后，买受人可自行选择续租或收回物业。

2.拍卖标的中的“经-39号”商铺现由原权利人划分为A、B、C三个区域。其中，A区与C区（合计面积347.46****餐饮店使用，租期为2025年11月1日至2030年10月31日。截至2026年4月30日的租金已由原权利人收取，原权利人已收取的租金将以权属变更办理完成时间为节点,在权属变更完成后按天结算给买受人。租期届满后，买受人可自行选择续租或收回物业。关于“经-39号”B区域，目前存在第三方堆放货物的情况。该区域内存放货物的所有权、处置权及相关风险均不属于本次拍卖范围。拍卖成交后，将按“空置房”标准交付该部分房产，委托人及拍卖人不承担货物搬离、保管、处置或赔偿等责任。

3.本次拍卖标的物相关信息仅供参考，不动产的权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况，以拍卖成交后产权部门新核发给买受人的《不动产权证书》为准。

4.本次拍卖标的办理产权转移登记手续过程中涉及的税费、维修基金、配套费及其他相关费用，请买受****管理部门咨询，****公司不对相关费用的准确性做任何担保。

5.本次拍卖标的如因法定事由或其他因素在拍卖开始前须中止或撤回委托的，委托方及拍卖人不承担其他任何法律责任。拍卖均按照标的物现状进行拍卖，竞买人在参加竞买前务必在展示现场仔细勘察、核实标的物的现状及已知和未知的瑕疵（差旅费、住宿费、交通费等费用自行承担）。

八、公告发布相关媒介

1.****总局****税务局官网（https://yunnan.****.cn）、**公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/tradeHall/tradeList）“抵税财物”板块、淘宝网资产处置平台（http://zc-paimai.****.com）上同步发布。

2.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，本公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。

3.****及****对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、竞买人在拍卖竞价前****公司在“淘宝网**拍卖资产处置平台”发布的《竞买须知》。

委托人：****

联系电话：0691-****551

监督电话：0691-****821

拍卖人：****

联系电话：鲁先生156****7370

联系地址：**省**市**区云瑞西路48号4楼

淘宝技术咨询电话：400-****-2870

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2025年12月11日