大连高新区国有建设用地基准地价更新调整项目竞争性磋商公告

一、 采购人名称：****

二、 采购项目名称：**高新区国有建设用地基准地价更新调整项目

三、 采购项目编号：****

四、 采购内容：

（一）项目概况
**高新区国有建设用地基准地价更新调整项目的潜在供应商应在 **** 获取采购文件，并于 2025年12月22日13点30分 （**时间）前提交响应文件。
预算金额：25.0000万元（供应商的报价超出采购预算的，按无效响应文件处理）。
最高限价：25.0000万元（供应商的报价超出最高限价的，按无效响应文件处理）。
采购需求：******厅《关于加快推进城镇建设用地基准地价管理有关工作的通知》（辽自然资办发〔2024〕75 号）规定，并根据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》等相关技术要求，在****园区范围内，结合近年来的城市建设、社会经济、区域土地市场发展特点等，对影响土地质量的各种经济、社会、自然因素等进行分析，对商服、住宅、工业、公共管理与公共服务各类国有建设用地土地级别进行更新调整；并在此基础上，对各类用途的国有建设用地基准地价进行全面更新评价， 编制完成相关工作成果，并协助完成成果的上报、验收、审核及公布等相关工作（具体内容及要求详见竞争性磋商文件）。
合同履行期限：
自合同签订之日起 60 日历日内完成成果编制工作（如服务期间出现分包或转包及其他违规行为，采购人有权终止服务合同）。
本项目（是/否）接受联合体投标：否。
本项目分包情况：
分包编号：****-1
分包名称：**高新区国有建设用地基准地价更新调整项目
预算金额（万元）：25.0000
注：供应商不能只对本项目个别品目进行投标，否则将被视为非响应性投标而被拒绝。
（二）申请人的资格要求
1、符合《****政府采购法》第二十二条规定。
2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。（根据《关****政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号、财政部《****政府****监狱企业发展有关问题的通知》财库〔2014〕68号的规定，残疾人福利性单位、监狱企业视同小型和微型企业）。
3、本项目的特定资格要求：
（1）供应商须为在自然**部门完成备案的土地估价机构。
（2）项目负责人须具有注册土地估价师资格，近三年无不良行为记录。
注：
1.本项目不允许联合体磋商及项目转包。
2.经查询信用信息存在不良信用记录的不得参加本采购项目（具体要求如下）。
（1）信用信息查询渠道：“信用中国”网站(www.****.cn)、“信用**”网站（xyln.****.cn）失信黑名单、“信用**”（credit.****.cn）网站**市重大税收违法案件信息公示平台、“中国政府采购网”(www.****.cn)政府采购严重违法失信行为信息记录等。
（2）信用信息查询截止时点：同磋商时间，项目评审前，完成对供应商的信用信息查询。
（3）信用信息查询记录和证据留存方式：截屏等可实现留痕的方式。
（4）信用信息使用规则：对于经查询被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，评标委员会应取消其报价资格。
（三）获取采购文件
时间：2025年12月11日起至2025年12月18日每天上午09:00-11:30，下午13:00-16:00（**时间，公休日、节假日和午休时间除外）
方式：
1、供应商须将①企业营业执照副本、②在自然**部门完成备案证明材料、③项目负责人注册土地估价师资格、④法定代表人/负责人/经营者身份证（无授权代理人时）或法定代表人/负责人/经营者授权委托书及被委托人身份证（有授权代理人时）等上述资料复印件一套（须逐页加盖供应商公章）形成“JPG格式”的扫描件以邮件形式发送至采购代理邮箱：****@163.com。
注：供应商上述资料扫描件发送时间：2025年12月11日起至2025年12月18日止每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（**时间，法定节假日均可。其中，2025年12月18日的时间为上午00:00至12:00，下午12:00至16:00）。
2、采购代理收到供应商报名资料后，资料齐全并审查合格后，代理人以邮件形式向供应商发放《供应商报名表》和《采购文件（word版）》。（不设置供应商现场报名及审查环节。）
3、供应商须将《供应商报名表》下载后手写填写完毕（不需加盖公章），形成“JPG格式”的扫描件以邮件形式发送至采购代理邮箱：****@163.com（《供应商报名表》原件带至磋商现场留作存档用）。
售价：300元，售后不退。
（四）竞争性磋商响应文件提交标书代写
提交响应文件截止时间：2025年12月22日13点30分（**时间）标书代写
地点：**市高尔基路494号3层8****银行民兴支行自动提款机旁边上三楼）
（五）开启
时间：2025年12月22日13点30分（**时间）
地点：**市高尔基路494号3层8****银行民兴支行自动提款机旁边上三楼）。
（六）其它补充事宜
接收响应文件时间：2025年12月22日13:00:00-13:29:59（**时间）。

五、 联系方式

1、采购代理机构名称： ****

联系人： 张工、吴工

联系电话： 0411-****7999-8005

传真： 0411-****7999-8040

地址： **市**口区会展路67号百年汇D座22层

2、采购人名称： ****

联系人： 王先生

联系电话： 0411-****2707

传真： /

地址： ****

※特别说明：根据《****财政局转发关于公布2021-2022****政府集中采购目录和采购限额标准的通知》（大财采【2020】1086号）相关规定，本项目属于采购****政府采购项目，****政府采购项目，不纳入财政部门监管范围。凡涉及与本项目有关的询问、质疑、投诉、举报等事宜，供应商应向代理机构（如有）、采购单位或上级行政主管部门反映情况。