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四子王旗财政局物业管理服务定点采购定点竞价成交公告
招标详情
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一、项目概述
五、商务需求
项目编号：****
项目名称：****物业管理服务定点采购
采购单位：****
所属区域：**市
预算金额(元)：420,000.00
项目开始时间：2025-12-06 10:17:22
项目截止时间：2025-12-11 12:00:00
采购人联系方式：刘京昊 138****6443
采购计划备案书/批准书编号：乌政采计划[2025]四子00797
采购方式：电子卖场（定点服务采购）
二、报价要求 (一)报价须知1.报价应包括对投标产品的运输、安装、售后服务、技术支持、保险、利润、税金及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
2.如项目成交，则成交供应商依据成交确认书在十个工作****政府采购合同。
3.供应商必须响应所有的需求。
三、成交原则1.报价供应商不足三家时，作废标处理。
2.报价供应商满足三家的，报价不同时，以报价最低为成交供应商；报价相同时，以报价时间最早的为成交供应商。
3.采购人选择非最低报价供应商为成交供应商的应说明理由，选择理由将在结果公示中进行公示。
四、需求明细| 1 | 物业服务 | 12 | 月 |
| 1 | 一、办公楼大厅内公共区域保洁工作项目及内容 （一）每日工作 1、清扫楼内走廊、楼梯基石及垃圾、杂物，拖抹一次，巡回保洁； 2、用专用保洁剂处理地面污渍、油渍； 3、用抹布擦拭楼梯扶手、门； 4、按指定时间每日清倒垃圾桶内垃圾，及时更换垃圾袋； 5、清抹楼梯间指示牌、消防栓； 6、用玻璃保洁工具全套配专用的玻璃保洁保养剂对大厅玻璃门全面刮洗一次,发现有硬性污迹,用铲刀铲除； 7、大厅入口地台、台阶 2次/天 8、大厅地面及踢脚线、地毯 巡视保洁保持干净 9、大厅玻璃门及设施 1次/天 10、**石地面打蜡抛光 1次/年 11、顶棚、通风口 1次/周 12、吊灯 1次/半年 13、墙面、柱子、窗台随见随擦保持清洁 14、消防指示灯 1次/天 15、绿植巡视保洁 保洁效果：保持走廊、梯道、地面无沙粒，干净，无乱张贴物，各种设施干净无尘，垃圾桶干净，无污渍、异味、无尘土、无污渍、随时保持干净。 （二）每月工作 ： 1、定期对天花照明设施进行扫尘，清抹； 2、全面大做保洁一次,消杀消毒一次； 3、用静电尘推循环对地面进行来回推尘；推尘次数视灰尘污染程度及人流量而定时清扫地面、边角位、死角位垃圾、杂物。 保洁工作效果：保持无卫生死角 二、办公楼楼道、楼梯间保洁工作项目及内容 （一）每日工作： 1、 清扫、拖地，室外防滑室外门垫保洁 2次/天； 2、各种门、窗台、栏杆等 2次/天； 3、清理垃圾桶内垃圾 2次/天； 4、擦拭垃圾桶1次/天； 5、擦拭玻璃 1次/季； 6、地面、踢脚线巡视保洁； 7、楼道墙面图版、指示灯等随见随擦； 8、暖气管道1次/周； 9、****面1次/周； 10、消防设施灭火器1次/天； 11、绿植巡视保洁。 （二）每月工作：对墙身、门、天花板、照明灯等用棉布配合全能保洁剂进行保洁。 保洁效果：无积尘污渍。 三、开水间以及卫生间保洁工作项目及内容 （一）每日工作 1、饮水器巡视保洁； 2、墙面/地面保洁巡视保洁； 3、垃圾桶巡视保洁； 4、大小便器/手纸篓巡视保洁； 5、洗手盆/台面/皂盒/镜子/地面/墙面2次/天； 6、宣传牌/小镜框1次/周； 7、吊灯/灯具 1次/月。 保洁效果：保持地面干净、无垃圾、无杂物，保持设施干净、无明显灰尘无积水,无异味。 四、垃圾清运/门前三包/步梯保洁工作项目及内容 （一）每日工作： 1、垃圾收集以及清运 2次/天； 2、可回收物清理 1次/周； 3、清扫门前垃圾/大门 1次/天； 4、大门两侧绿地巡视保洁； 5、门厅天花板1次/周。 保洁效果：无手印污渍/无灰尘/无杂物。 五、院落保洁工作项目及内容 （一）每日工作： 1、清理地面垃圾、烟头、纸碎，清理地面青苔； 2、定时巡视垃圾箱和周边范围，及时清扫垃圾杂物和积水； 3、清运到垃圾箱的垃圾要用胶袋装好并扎紧袋口，堆放垃圾箱内，防止散漏污染； 4、对每天产生的垃圾每天清理干净，及时冲洗垃圾箱四周壁面和地面，个别污渍较严重的地方用洗洁精擦洗干净； 5、清扫道路 1次/天； 6、停车场清扫随见随时清； 7、道路两侧绿地随见随时清； 8、大宗废弃物随见随时清； 9、垃圾（渣土）箱及周围环境1次/2天； 10、冲洗垃圾桶 1次/周； 11、雨雪天及时打扫。 保洁效果：保持干净/无各种废弃物/无明显污渍垃圾/雨雪天无积水无积雪。 （二）每周工作：用高压射水枪清洗垃圾箱一次，全面清洗垃圾箱及周边范围，清洗后喷洒杀虫剂及消毒液。 保洁效果：保持干净/无各种废弃物/无明显污渍垃圾/雨雪天无积水无积雪。 |
六、报价明细
| 物业服务 | 12 | 月 | **** | 399,600.00 | 是 | |
七、供应商报价
成交供应商：****
成交时间：2025-12-11 15:57:09
成交金额：399600.00，大写(人民币)：叁拾玖万玖仟陆佰元整。
| 1 | **** | 399,600.00 | 2025-12-06 14:45:34 |
| 2 | **创新****公司 | 408,000.00 | 2025-12-06 11:27:17 |
| 3 | ******公司 | 419,900.00 | 2025-12-07 08:45:50 |
采购单位：****
2025年12月11日
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