长乐闽运中心客运站综合楼商业酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务项目 （项目名称） 长乐闽运中心客运站综合楼商业酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务项目 标段招标公告

****客运站****酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务项目 （项目名称） ****客运站****酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务项目 标段招标公告

1 招标公告内容

招标公告

1.招标条件

**省****公司受****委托，****客运站****酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务项目进行国内公开招标，现欢迎国内合格的投标人提交密封的投标文件。

2.项目概况

****中心客运站综合楼（以下简称“****中心站综合楼”）位于**区首占新区民主**侧，省道S203线南侧，全楼共计17层，面积15549㎡，权证齐全。****酒店模式进行隔间布局，处于毛坯状态，共4台电梯。****酒店运营业务开发。本****中心****酒店策划、定位、运营可行性研究报告编制服务单位开展以下工作：

1.****客运站****酒店项目当地的同业态市场调研，为项目决策提供支撑；

2.****中心****酒店项目定位及可行性研究报告编制，重点梳理市场分析、项目定位及与建设规模、功能规划；

3.负责项目推进过程专家评审会汇报、协助完成项目专题会汇报等，并根据要求按时提交报告终稿；

4.****客运站****酒店项目提供咨询顾问服务和技术支撑，包括但不限于参加项目研讨会、参加项目汇报会、汇报项目定位及可行性研究报告、编制市场化调查问卷、方案研究、提出对本项目边界设置等要求的意见和建议，推进项目开发落地。

3.投标人资格要求

3.1.投标人必须为中华人民**国境内注册的独立法人资格（提供单位工商营业执照复印件并加盖公章），经营范围含“企业管理咨询、市场信息咨询与调查研究、工程咨询、项目策划”相关类目。

3.2.具有履行合同所必须的专业技术能力，近三年内（自2022年11月1日起算，以合同签订时间为准）至少完成过二个同规模（如三钻及以上、建筑面积≥5000㎡）的酒店或文旅项目可行性研究报告的咨询项目经验，需提供合同复印件等证明材料（包括盖章页、合同签订时间等）。

3.3.拥有专业的规划编制团队，报告最终负责人及主要编撰人员需具备近三年（自2022年11月1日起算，以合同签订时间为准）负责完成过至少2个同规模（如三钻及以上、建筑面积≥5000㎡）酒店或文旅项目可行性研究报告案例，并提供相关证明（人员需提供个人简历、项目业绩经历证明等）。

3.4.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内在经营活动中没有重大违法记录（可提供承诺书）。

4.招标文件的获取

凡愿意参加投标的投标人请于2025年12月11日起至2025年12月16日,在**省国资采购平台（网址：http://ygcg.****.com/）采用线上方式报名并获得招标文件。招标文件（含电子版）每份人民币300元，招标文件售后不退。逾期或不符合上述规定的将不予受理，未报名的投标人不能参加投标。（招标文件获取页面中企业名称须与递交投标文件的投标人名称一致，****管理部门出具的单位名称变更证明外，否则我司将拒绝接收投标文件）

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年1月4日上午9时00分，递交地点为**省****公司（地址：**市**区镇冰路8****集团大楼14层开标室）。

5.2投标人可以选择直接送达或邮寄方式送达。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.开标时间、地点：2026年1月4日上午9:00（**时间）在**省****公司开标室（**市**区镇冰路8****集团大楼14层开标室）开标。

7.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

8.以上如有变更，**省****公司将会通过以下网站通知，公布之日即视为有效送达，不再另行通知，请投标人自行关注。

公示网站：****集团有限公司（http://www.****.cn）网站、****集团****公司（http://www.****.cn/）网站、**省国资采购平台（https://ygcg.****.com/）进行通知，请投标人自行关注。

9.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区东浦路138号综合楼C楼三层

电 话：185****8153

联系人：任先生

招标代理机构：**省****公司

地 址：**市**区镇冰路8****集团大楼14层

邮 编：350001

电 话：180****2808

传 真：/

联系人：钟工

电子邮箱：****@163.com

备注：参加本项目投标的投标人须开具电子发票的，须将公司营业执照及填写完整清晰的下述“投标报名信息表”盖公章后发至招标代理机构邮箱****@163.com。

投标报名信息表

开标地点：**省****公司开标室（**市**区镇冰路8****集团大楼14层开标室） 2 招标公告附件

发布日期： 2025-12-11 14:38:33