番禺区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)检验监测服务招标公告

**区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)检验监测服务招标公告

1.招标条件

本招标项目**区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)已由 广****改革局以**省企业投资项目备案证[2501-440113-04-01-122263][2501-440113-04-01-903327][2501-440113-04-01-768738]批准建设，项目组织实施单位为****，建设资金来自集体资金，出资比例为 100%，招标人为****。项目已具备招标条件，现对上述项目的检验监测服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目概况

2.1.1招标项目名称：**区桥山村村镇工业集聚区更新改造试点项目(一期、二期、三期)检验监测服务

2.1.2工程建设地点：**市**区石碁镇桥山村草岗工业集聚区

2.1.3工程建设规模：本项目采用EPCO的建设管理模式，项目规划总用地面积约111084平方米，建筑占地约80332平方米。计划分一、二、三期完成全部建设。

项目（一期）规划总用地面积为36219.95㎡（约合54.3亩），总建筑面积108202.93㎡（含地上建筑面积105526.93㎡，地下2676㎡），地块规划15栋建筑物（含12栋厂房、1栋宿舍、1****中心、1栋商业）；

项目（二期）规划总用地面积为25370.73㎡（约合38.06亩），总建筑面积78320.00㎡（含地上建筑面积76320㎡，地下2000㎡），地块规划5栋建筑物（含2栋多层厂房、3栋高层厂房）；

项目（三期）规划总用地面积为18740.8㎡（约合28.11亩），总建筑面积58502.50㎡（含地上建筑面积57502.5㎡，地下1000㎡），地块规划6栋建筑物（含5栋厂房、1栋首末站）。

2.1.3工程投资额：一期项目总投资估算为31803.52万元。其中：工程费用23765.49万元。

二期项目总投资估算为22144.19万元。其中工程费为16801.03万元。

三期项目总投资估算为16052.30万元。其中工程费为12180.25万元。

2.1.4资金来源：集体资金。

2.2招标范围：

2.2.1标段划分：本次招标分为 1个标段。

2.2.2招标范围：

（1）包括但不限于：包括见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、钢结构工程检测、建筑幕墙工程检测、基坑监测、主体沉降观测、材料进场检验、桩基础检验试验、室内空气检验、结构检验、幕墙检验、钢结构无损探伤检测、房屋结构可靠性评定及安全鉴定、防雷设施检测、消防检测、海绵城市检测、节能检测、沉降监测、声学检测、高支模监测、所有装配式检测监测，以及为工程验收提供依据的检测监测项目，包含施工阶段及验收阶段的各项验收及质量评定所必须的全部质量检测监测工作，同时也包括按要求出具合法有效的检测监测成果报；具体的检测(监测)项目以项目实际要求为准，检测(监测)内容包括但不限于设计图纸及相关部门验收规范要求为准；服务范围除以上工作外，还包括但不限于以下内容：

①与工程所在行政区域的相关建设行政主管部门和监督部门进行检测工作的协调，申报检测技术成果的审批。保证技术成果能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。

②在进行检测和监测任务的过程中与该工程相关的施工单位、监理单位、设计单位、咨询单位、建设主管部门等相关单位的协调工作，投标人需在投标报价中综合考虑该项协调工作的费用。

③检测监测数据的有关信息须按规定上传至**市建设工程质量检****政府指定的信息管理系统，确保不因传输报送工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。

（2）检测监测的要求：依据《建设工程质量检测管理办法》****建设部令第57号)及国家现行有关规范要求，根据本项目检测监测服务内容，中标人制定检测监测方案（含细化工程量清单），并报监理和建设单位审批同意后，方可实施。各专业项目进行实际检测监测前，需将具体检测监测方案和工程量报监理和建设单位审批同意后方可进行。未经建设单位审批同意擅自检测监测的，产生的相关检测监测费建设单位不予认可，由中标单位自负。中标人按照审批同意的工程量检测监测清单进场检测监测，实施过程中做好现场拍照留底记录，实际发生的检测监测工程量须由监理和建设单位现场负责人书面确认，否则不予结算。建设单位有权根据行业主管部门要求增加或减少计划表所列检测监测方法和数量。

（3）根据《****建设局关于加强房屋建筑工程基坑监测管理的通知》【穗建质〔2024〕475号】及《****建设局关于正式上线启用**市建设工程融合监管平台高大支模及脚手架系统的通知》【穗建质〔2024〕834号】要求，中标单位需配合做好信息化管理工作。中标单位需按****建设局的规定，开通基坑监测数据管理系统账号，配备能实时上传监测数据的相关仪器设备，并具备将监测数据实时上传至“**市建设工程融合监管平台基坑监测预警系统”和“**市建设工程融合监管平台高大支模及脚手架系统”的能力及经验。

（4）本工程所涉及的部分检测监测工作，如因项目进度需要等原因，中标单位在报招标人同意的情况下可另行发包给具有相应资质其它检验机构进行检验。但分包项目的检测监测质量和检测监测工期由中标单位负责。分包合同原则上由中标单位与另一方签订。该部分检测监测内容纳入中标单位合同一并进行结算。本次招标完成前，因项目建设进度需要，由建设单位委托第三方检测监测单位已经进行的检测监测项目，在本次招标完成后，由中标单位与第三方检测监测单位完善分包合同。该部分检测监测内容及费用纳入中标单位合同一并进行结算。

2.2.3服务周期：从中标单位接到进场通知之日起至完成所有检测监测项目，检测监测工作进度必须满足现场施工和发包人的要求。发包人有权根据工程实际需要调整工期，中标单位需配合发包人的调整作出相应的执行计划。

2.2.4最高投标限价：人民币****000.00元；

其中：（一期）最高投标限价为：****600.00元；

（二期）最高投标限价为：****000.00元；

（三期）最高投标限价为：****400.00元。

3.投标人资格要求

3.1 投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效；

3.2 投标人（若为联合体投标，指联合体各方）均具有独立法人资格，****管理部****事业单位****商行政管理部门核发的企业法人营业执照，且在营业期限内；

3.3投标人（若为联合体投标，指联合体中承担检测任务的单位）须同时具有以下两种资质：①****管理部门颁发的CMA计量认证合格证书（CMA计量认证合格证书附表的认证范围覆盖：地基基础检测、见证取样检测、主体结构检测，如投标人CMA计量认证合格证书中的检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且证书在有效期内；

②建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书（检测范围覆盖：见证取样检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测），且证书在有效期内；或根据《****建设部关于印发《建设工程质量检测机构资质标准》的通知》（建质规〔2023〕1号，以下简称新资质标准）具有有效的建设行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构综合资质证书或专项资质证书（专项资质证书包括：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、地基基础、建筑节能、建筑幕墙、钢结构、市政工程材料、道路工程等）。 [注：旧资质标准按《****办公厅关于做好建设工程质量检测机构新旧资质标准过渡工作的通知》（建办质函〔2023〕100号）执行；负责建设工程质量检测机构资质管理的相关行政主管部门发布关于旧资质有效期**的规定，按其规定执行；新资质标准按《****建设部关于印发〈建设工程质量检测机构资质标准〉的通知》（建质规〔2023〕1号）执行。]

3.3投标人（若为联合体投标，指承担监测任务的单位）须同时具备①②以下两项资质：①须具备建设行政主管部门颁发的工程勘察综合资质甲级，或同时具备岩土工程专业乙级或以上资质和工程勘察（工程测量）专业类甲级资质，或同时具备岩土工程勘察乙级或以上资质和工程勘察（工程测量）专业类甲级资质，或同时具备工程勘察专业资质岩土工程（物探测试检测监测）乙级或以上资质和工程勘察专业资质工程测量甲级资质。

②须****管理部门颁发的CMA计量认证合格证书（CMA计量认证合格证书附表的认证范围覆盖：基坑监测、沉降观测、高支模监测）；如投标人CMA计量认证合格证书中的检测项目与上述名称不同，但表达的意思一致也视为满足该项条件），且证书在有效期内。

注：**企业参加投标的，须在**省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求。[注：依据《****建设厅关于印发**工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2020]1号）确定]。

3.4投标人（若为联合体投标，指联合体主办方）拟担任本工程项目负责人具有：工程类相关专业中级工程师或以上职称，投标人拟任本工程项目负责人必须是投标人的正式员工。

3.5本项目接受联合体投标。

3.5.1允许联合体投标，但只接受最多由2家单位组成的联合体，并签订联合体协议。若为联合体投标，联合体中承担检测任务一方的单位为主办方，其余单位为成员方。投标人拟任本工程项目负责人应为主办**式员工。若为联合体投标，联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审。联合体协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标截止后联合体增减、更换成员的，其投标无效。标书代写

3.5.2联合体各方（包括主办方及联合体成员）不得再单独或与其他单位组成联合体参与本项目投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝。

3.5.3联合体投标时，除“联合体协议书”需由联合体各方分别按要求进行签字或盖章外，投标文件其他内容落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式为：(主)XXXX公司(成)XXXX公司】，需要盖章或签字的部分可仅由联合体主办方（即牵头人）盖章或签字，视作符合要求。其他资料若需要签字或盖章的均可由联合体主办方签字或盖章即可；投标资料封面及其他内容及落款中的“投标人”应填写联合体各方的单位全称【格式示例为：（主）单位全称（成）单位全称】，由联合体主办方按要求签字或盖章即可。电子签章由主办方进行签章即可。

3.6投标人（若为联合体投标，指联合体各方）须在**市住建行业信用管理平台建立企业信用档案。

3.7投标人（若为联合体投标，指联合体各方）已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。

注：未在招标公告第三条单列的投标人资格要求条件，不作为资审不合格的依据。

4.招标文件的获取

4.1 本项目招标文件随招标公****集团有限公****交易中心）发布。招标文****集团有限公****交易中心）发布，视为发放给投标人，招标文件由投标****集团有限公****交易中心）网（网址：http://www.****.cn）下载电子招标文件。

4.2 本项目采用资格后审方式。

5.发布招标公告、递交投标文件、开标时间标书代写

5.1 发布招标公告时间（含本日）：2025年12月11日22时00分至2026年01月04日10时00分。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。标书代写

5.2 递交电子投标文件起始时间：2025年12月11日22时00分；

截止时间：2026年01月04日10时00分。标书代写

投****集团有限公****交易中心）交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，****集团有限公****交易中心）交易平台办理投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：****公司****交易中心）网站最新指引。标书代写

5.3递交备用投标文件电子光盘时间为：2026年01月04日09时45分至2026年01月04日10时00分；地点：****公司****交易中心****交易部指定开标室。电子光盘需按规定封装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取。标书代写

5.4逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。逾期未上传成功的电子投标文件，招标人拒绝接收。逾期或未在指定地点递交投标文件光盘的，招标人拒绝接收其投标文件光盘。

5.5 开标时间：2026年01月04日10时00分。地点：****公司****交易中心****交易部指定开标室。投标人也可选择参加在线开标，具体按照交易平台相关指南进行操作。详见：****公司****交易中心）网站最新指引。标书代写

6.发布公告的媒介

本次招标公****集团有限公****交易中心）网（网址：http://www.****.cn）、**省招标投标监管网（网址：http://zbtb.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.****.com/）发布，本公告的修改、补充，****集团有限公****交易中心）、**省招标投标监管网(网址: http://zbtb.****. gov.n/)上发布。

7. 异议受理

潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：****

异议受理人：曾先生

异议受理电话：020-****5693

地址：**市番****村委

注：潜在投标人或利害关系人可以通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，应通过交易平台提交，招标人也应通过交易平台答复线上提出的异议。具体按照交易平台相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。

8.联系方式

招标人：****

地址：**市番****村委

联系人：曾先生

电话：020-****5693

招标代理机构：****

地址：**市**区新港东路90号

联系人：李工 联系电话：020-****9819、****738338

异议受理部门：****

地址：**市番****村委

联系人：曾先生 电话：020-****5693

招标监督机构：****

监督电话：020-****5693

地址：**市番****村委

2025年12月11日