竞拍预挂网】新增3宗项目开展竞拍、预挂网---涉及土地、校舍

项目概况： 标的 位于**市天**天村，标的物距离硬化水泥路约 5 米，距离河沟约 10 米，距离电源约 5 米，中标方用水用电需自行解决。流转年限 30 年，挂牌底价 86576 元 / 年，付款方式为在合同承包期限内，一次性支付前 10 年承包费，后 20 年承包费一年一付，每五年递增 10% ；流转用途为拟用于农业种植。该宗地现状种植槟榔树，地块上现有成果期槟榔树约 13600 棵；原承****公司《**均达房地产****公司》评估该地上槟榔树及剩余年限的土地使用权价值共计 932.01 万元，评估费用由原承包方负责支付，评估报告结果提交****交易中心作为土地附着物附加值一并竞拍，地上附着物的补偿由中标方按评估报告金额（具体情况请根据《林秀国拟转让资产涉及申报的位于**省**市天****村桥头坡地 108.22 亩槟榔园市场价值项目资产评估报告》为准）在签订新的农村土地经营权流转合同前一次性理清赔付给原承包方。标的现有 3 间看护房、 1 座水池、 1 个钻井、 1 个电机等附属设施（以实际现状为准）不包含在评估补偿费用中，均归原承包方所有，如新承包方需要，则须与原承包方协商转让（使用）事宜，如新承包方不需要，原承包方负责清场工作，清理时间为中标后一个月内。宗地图 108.22 亩包含两个地块，两个地块中间被一条 3 米宽土路分开，地块 1 包含四级保护林地 0.21 亩，其他为农用地；地块 2 为农用地（具体以测绘图为准），承包方承包之后需依法依规使用。以****村委会“四议两公开”及镇政府批复为准， 同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。需现场踏勘：文小蝶 166****6547 、苏敦云 166****5646 、 0898-****1829 ，监督举报电话： 0898-****2253 、 0898-12388 、 12345 。

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项目概况： 标的位于**市感城镇尧文村水沟东岭哥园地块，标的紧挨着大广坝中干渠，周边有多根电线杆，距公爱高速互通仅 1.5 公里左右，内部道路完善，建有多条标准化生产硬化道路，具有高效通达的交通条件，用水用电则需新承包方自行解决。流转年限 30 年，流转底价为 1200 元 / 亩 / 年，租金支付方式为五年一付，每 5 年递增 5% ；流转用途为农业种植。该标的总面积为 425.43 亩分为两个地块，地块一（ 1 ）为 307.1 亩农用地（具体以测绘图为准）、地块一（ 2 ）为 118.33 亩农用地（具体以测绘图为准），相距直线约 600 米。参与竞拍前，意向承包方应当现场踏勘，****村委会出具的地块勘察确认函或意向承包方出具的勘察确认函。项目成交后在合同签订期间与村集体签订《土地开发承诺书》。目前地块上涉及到附着物有槟榔、香蕉等作物，该标的涉及原承包方遗留的附属物及附着物清退事宜，发****人民法院提起诉讼。后续该地块的清表工作，****法院出具的生效民事判决书（或裁定书，根据实际诉讼阶段调整）所确定的内容及要求为准，竞得方应予以配合，详情请看项目须知。在同等条件下，本村集体经济组织成员享有优先权。需现场踏勘：苏敦云 166****5646 、文小蝶 166****6547 、 0898-****1829 ，监督举报电话： 0898-****2253 、 0898-12388 、 12345 。