腾冲玛御谷温泉投资有限公司对外出租商业街8-802、负一层6号物业招租项目招租公告

注：以上出租物业竞租人可同时竞租一个或多个物业。

5.租金：第一年租金单价=最终报价。

6.出租要求：

（1）承租人所经营项目应符合****对此物业的经营业态的要求。

（2）禁止从事高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

7.租金收缴：

（1）租金按年度进行收缴，具体以签订合同为主。

（2****银行转账的方式缴纳。

（3）合同签订时承租人需根据约定缴纳履约保证金。

8.租金递增：每年度租金递增1.5%的租金。

三、运营要求

1.竞租人具有规划能力，包括空间布局合理、设计美观实用，规划具有前瞻性与创新性；项目定位合理、精准匹配招租物业**；业态设计能覆盖多元客群需求；能最大化利用招租物业。

2. 竞租人具有落地运营能力，具备项目操盘经验、运营能力，应急处理能力，宣传推广策略和执行能力。

四、竞租资格要求

1. 竞租人需为在中华人民**国境内登记注册并合法经营的企业、个体工商户及个人。

2. 具有独立承担民事责任的能力：须具备法人或者其他组织的营业执照等证明文件，若为自然人的，提供自然人的身份证明。

3. 在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、冻结、破产等状态；没有因为严重违法行为受过或者正在接受行政、刑事处罚（提供相关证明材料或承诺书）。

4.未被纳入失信被执行人名单，以中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/shixin）查询结果为准；未被列入“严重违法失信企业名单”，以国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/index.html）查询结果为准；无行贿犯罪记录，以中国裁判文书网查询结果为准（https://wenshu.****.cn）（提供相关查询截图）。

五、其他要求

1. 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

2.****国资委租赁相关规定执行，报价不得低于租金单价底价。

3.本次竞租采用综合评审（运营管理方案、租金报价等）进行评审，评审时先进行资格部分审查，通过资格审查的才能进入综合评审，综合评审得分最高的竞租人为承租候选人。

1.报名时间：凡符合资格要求且有意参加的竞租人，请于2025年12 月13日至2025年12月24日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，13时30分至17时00分（**时间，下同）报名。

2.招租文件获取方式：线上或线下获取。

（1）线下获取：持报名资料至****报名并领取招租文件。

（2）线上获取：将上述报名材料发送至招租人邮箱：****@qq.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招租人进行信息确认报名并获取招租文件（联系人及电话：刘江173****1587 ）。

3.报名提供材料

（1）提供《营业执照》及相关证照扫描件或复印件；自然人提供身份证复印件及《个人征信报告》。

（2）提供中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询记录。

以上报名文件均需加盖公章（自然人签字按手印）。

本次招租收取竞租保证金，竞租保证金：人民币2000.00元（大写贰仟元整）。

竞租文件递交的截止时间（竞租截止时间及评审时间，下同）为2025年 12 月 25日 9 时 30 分，地点为****。标书代写

本次招租公告在****公众号、****公司公众号、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（http://www.****.cn/）上同时发布。招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招租人：****

联系人：刘江

电 话：173****1587

邮 箱：****@qq.com

地 址：**省**市**市**镇玛御谷**小镇