腾冲玛御谷润禾园置业有限公司对外出租悦苑酒店（S7-S14幢）物业招租项目招租公告

玛****酒店（****）物业（以下简称：招租物业）由****（以下简称：招租人）开发建设，并于2020年建成，总建筑面积为10630.19平方米，由8幢建筑组成，楼层层数为3至4层。每间客房均配备独立**泡池及观景阳台，项目采用多幢联排设计，提供多样的空间组合方案；户型布局规整合理，整体建筑依山势而建，充分与环境融合；全明户型设计，南北通透，采光充足，坐拥优美的山水园林景观。现正式面向社会发布招租物业的招租公告。

玛****酒店（****）物业招租项目。

1.项目位置：**玛****酒店****幼儿园旁）。

2.项目现状：招租物业中S7幢为框架结构，S8-S14幢为框剪（钢筋混凝土）结构建筑，于2020年建成完工。外墙采用“青砖贴面 + 外墙乳胶漆”组合工艺，搭配铝合金外窗，风格简洁规整；建筑周边绿化工程已全面竣工，景观效果成型。 室****电站，配电系统已接入各楼层配电间，满足用电需求；每栋 建筑室外均预留水表阀门井，供水接口设施完备。主体功能定位为客房，内部为毛坯状态，便于后期根据运营需求进行个性化装修。硬件设施配置：建筑内已安装电梯，保障垂直交通便捷性；各功能区域与客房的水电基础管网均已铺设到位，可直接对接后续装修施工。

3.产权状况：招租物业已取得土地不动产权证。

4.招租面积、租赁用途、招租期限及底价：

注：以上出租物业竞租人可同时竞租一个或多个物业。

5.租金：第一年租金=最终轮竞价，具体金额通过本次招租现场竞价产生。

6.出租要求：

（1）承租人所经营项目应符合****对此物业的经营业态的要求。

（2）禁止从事高耗能、高污染、高噪音、易燃易爆、危险物品等污染环境、危害人身财产安全的经营活动。

（3）竞租人需按规定时间开业、营业，按约定经营范围及项目开展经营活动，并服从招租人管理。

7.租金收缴：

（1）租金付款方式可按半年付，具体以签订合同为主。

（2****银行转账的方式缴纳。

（3）合同签订时承租人需根据约定缴纳履约保证金。

8.租金递增：每年度租金递增1.5%的租金。

1.竞租人需为在中华人民**国境内登记注册并合法经营的企业、个体工商户及个人。

1.报名时间：凡符合资格要求且有意参加的竞租人，请于2025年12月12日至2025年12月23日（法定公休日、法定节假日休息），每日上午09时00分至12时00分，13时30分至17时00分（**时间，下同）报名。

2.招租文件获取方式：线上或线下获取

（1）线下获取：持报名资料至****报名并领取招租文件。

（2）线上获取：将上述报名材料发送至招租人邮箱：****@qq.com，邮件中须注明联系人和联系电话，并致电招租人进行信息确认报名并获取招租文件（ 联系人及电话：刘江173****1587 ）。

3.报名提供材料

（1）提供《营业执照》及相关证照扫描件或复印件；自然人提供身份证复印件及《个人征信报告》。

（2）提供中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/）查询记录。

以上报名文件均需加盖公章（自然人签字按手印）。

本次招租收取竞租保证金，竞租保证金：人民币2000.00元（大写贰仟元整）。同一个竞租人只需交纳一笔****商铺，其他竞租保证金信息详见招租文件。

2025年12月24日9时30分

****运营管理部会议室。

竞租人竞租时凭身份证原件入场。竞租人最多可邀约一名陪同人员（持身份证）参加。

本次招租公告在**玛****公司公众号、****公司公众号、中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、（http://www.****.cn/）上同时发布。招租人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

招租人：****

联系人：刘 江

电 话：173****1587

邮 箱：****@qq.com

地 址：**省**市**市**镇玛御谷**小镇