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深圳市龙华区祥瑞金茂府外墙泛光照明维保服务招标
招标详情
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项目信息
| 项目名称 | **市**区祥**茂府外墙泛光照明维保服务招标 | 项目编号 | **** |
| 项目地址 | **省**市**区 | 项目类型 | 服务 |
| 采购方式 | 公开招标 | 项目行业分类 | 物业管理 |
| 资金来源 | 其他100% | ||
| 项目概况 | 1）服务范围：**市**区祥**茂府于2020年12月交付，外墙泛光照明已投入使用近5年，在2024年12月委托第三方单位进行局部维修（约30%范围），2025年12月统计约15%亮化灯光闪烁或不亮的情况，小区共9 栋楼，总户数754户（住宅 665 户、公寓18户、****商铺）71 间、 地下车库（二层）电，总建筑面积共 198640.42平方米； 1）外墙泛光照明维修维保；主要包括：投光灯、线条灯、商业壁灯、**造型灯条、腰线灯条等； 2）外墙泛光照明维修维保主要包括：泛光照明灯维修更换、电源控制箱维护、电气线路检测、外墙线路，设备支架装置紧固等作业（不包括主线路更换）； 3）外墙泛光照明维修维保主要包括：公司聘请相关作业人员需具有从事高空作业丰富的经验，确保自身与作业范围内的安全防护管理等； 4）外墙泛光照明维修维保费用预算：本次招标综合包干费用为人民币69500万/年，合同期限为3年，总计：208500元，含6%的增值税； 5）其他：特殊天气提**行设备排查，防止脱落风险。 | ||
| 公告名称 | **市**区祥**茂府外墙泛光照明维保服务招标 | ||
| 公告媒体 | **阳光采购平台 | ||
| 发布时间 | 2025-12-12 00:00 至 2025-12-18 00:00 | ||
| 公告内容 |
招标公告
1、项目名称：**市**区祥**茂府小区外墙泛光照明维保服务招标 2、服务地址：**省**市**区民治街道祥**茂府项目 3、项目概况：
服务范围：**市**区祥**茂府于2020年12月交付，外墙泛光照明已投入使用近5年，在2024年12月委托第三方单位进行局部维修（约30%范围），2025年12月统计约15%亮化灯光闪烁或不亮的情况，小区共9 栋楼，总户数754户（住宅 665 户、公寓18户、****商铺）71 间、 设二层地下车库，总建筑面积共 198640.42平方米；
维保内容：
设备维修更换：投光灯、线条灯、商业壁灯、**造型灯条、腰线灯条等；
配套维护：泛光照明灯维修更换、电源控制箱维护、电气线路检测、外墙线路，设备支架装置紧固等作业（不包括主线路更换）；
人员要求：相关作业人员需具有从事高空作业丰富的经验，确保自身与作业范围内的安全防护管理等；
其他要求：特殊天气提**行设备排查，防止脱落风险。
外墙泛光照明维修维保费用预算：本次招标综合包干费用为人民币69500万/年，合同期限为3年，总计：208500元，含6%的增值税；
4、合同期限：拟自2026年2月1日起至2029年1月31日止，为期三年。 5、招标人信息： 1）招标人：**省**市**区祥**茂府业主大会； 2）答疑联系人及电话：陈女士173****6699。 6、投标人资格要求： 1、营业执照（注册满3年，注册资金500万及以上）、一般纳税人资格证明 2、ISO三大管理体系、其他资质证书、人员证书（如有） 3、业绩清单（包含甲方单位名称、项目名称、业态、合同期间、合同金额、合同状态） 4、近3年同类型业绩合同扫描5份以上（主要提供：住宅小区业绩合同，提供合同关键页。必须有与TOP前20****公司有**的业绩。） 5、业务能力覆盖范围，如可覆盖，需提供本地3份以上相关业绩。 6、近3年财务报表（审计报告或财务报表） 7、国家企业信用信息公示系统完整下载文件或截图（信用中国可下载企业信用报告） 8、投标联系人社保记录 9、经营场所证明资料、照片等 10、投标人需提供近 3 年无重**全事故的承诺函 11、能接受90天账期 7、招标文件获取： 1）期间： 2025 年 12 月 12 日至 2025年 12 月 17 日止，工作日值班时间上午：9：00-12：00，下午：14：00-18：00点（逾期拒收）； 2）方式：持营业执照副本原件到**市龙****社区金茂府3栋C座 ****办公室****中心领取。 |
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标段信息
| 标段名称 | **市**区祥**茂府外墙泛光照明维保服务招标 | 标段编号 | ****-01 |
| 报价方式 | 总价 | ||
| 采购控制价（元） | 208500 | ||
| 采购控制价说明 | 本次招标综合包干费用为人民币69500万/年，合同期限为3年，总计：208500元，含6%的增值税 | ||
| 评审方法 | 综合评估法 | ||
| 是否缴纳保证金 | 否 | ||
| 是否评定分离 | 否 | ||
| 是否递交申请资料文件 | 否 | ||
| 是否接受联合体 | 否 | ||
| 服务期（天） | 1095 | ||
| 服务期说明 | 合同期限：3年 预计2025.2.1-2028.1.31 结算账期：90天账期 结算方式：季度结算 | ||
| 招标/采购范围 | 1）服务范围：**市**区祥**茂府于2020年12月交付，外墙泛光照明已投入使用近5年，在2024年12月委托第三方单位进行局部维修（约30%范围），2025年12月统计约15%亮化灯光闪烁或不亮的情况，小区共9 栋楼，总户数754户（住宅 665 户、公寓18户、****商铺）71 间、 地下车库（二层）电，总建筑面积共 198640.42平方米； 1）外墙泛光照明维修维保；主要包括：投光灯、线条灯、商业壁灯、**造型灯条、腰线灯条等； 2）外墙泛光照明维修维保主要包括：泛光照明灯维修更换、电源控制箱维护、电气线路检测、外墙线路，设备支架装置紧固等作业（不包括主线路更换）； 3）外墙泛光照明维修维保主要包括：公司聘请相关作业人员需具有从事高空作业丰富的经验，确保自身与作业范围内的安全防护管理等 | ||
| 资格条件 | 1、营业执照（注册满3年，注册资金500万及以上）、一般纳税人资格证明 2、ISO三大管理体系、其他资质证书、人员证书（如有） 3、业绩清单（包含甲方单位名称、项目名称、业态、合同期间、合同金额、合同状态） 4、近3年同类型业绩合同扫描5份以上（主要提供：住宅小区业绩合同，提供合同关键页。必须有与TOP前20****公司有**的业绩。） 5、业务能力覆盖范围，如可覆盖，需提供本地3份以上相关业绩。 6、近3年财务报表（审计报告或财务报表） 7、国家企业信用信息公示系统完整下载文件或截图（信用中国可下载企业信用报告） 8、投标联系人社保记录 9、经营场所证明资料、照片等 10、能接受90天账期 | ||
| 资格预审文件获取开始时间 | 2025-12-12 00:00 | 资格预审文件获取截止时间标书代写 | 2025-12-17 00:00 |
| 质疑截止时间标书代写 | 2025-12-17 00:00 | 澄清答疑截止时间标书代写 | 2025-12-18 00:00 |
| 资格预审申请文件递交截止时间标书代写 | 2025-12-17 00:00 | ||
| 资格预审文件获取方式 | 线下获取 | ||
| 资格预审文件获取地点 | **市龙****社区金茂府3栋C座 ****办公室或 ****中心领取 | ||
| 资格预审开始时间 | 2025-12-18 00:00 | ||
采购人与采购代理
| 采购单位 | 采购单位名称 | **省**市**区祥**茂府业主大会 |
| 采购单位地址 | ||
| 联系人 | 陈女士 | |
| 联系电话 | 173****6699 | |
| 对外监督人员 | ||
| 对外监督电话 |
招标进度跟踪
2025-12-23
2025-12-18
2025-12-12
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