2026年花东镇李溪小学物业管理服务采购项目询价比选的通告

关于****

物业管理服务采购项目询价比选通告

****政府采购政策，确保采购活动依法规范、公开透明、高质高效实施，根据《中华人民**国招标投标法》《****政府采购法》等相关法律、法规，现邀请符合****物业管理服务采购项目招标要求的单位参与。本公告通过比选的方式确定一家服务优质高效的服务商，现将有关事项通告如下：

一、项目内容及服务要求

1.项目名称：****物业管理服务采购项目

2.项目地点：**市**区花东镇金谷南路30-59

3.采购项目：（1）校园保洁人员2名，具体负责校园内外公共区域、公共场地、厕所、办公室，学校指定时间段校门口值日工作；（2****公司负责学校水电维护、门窗保养、绿化、电房维护、化粪池管理、除四害服务等各项设施设备维护维修；小修小补零星修缮等服务；额外专业服务。

4.项目预算资金控制额度：25万元（服务时间：2026年1月1日—2026年12月31日，以实际服务项目支付为准，但总额不得超总预算投资额）。

5.项目情况：由于采购的为物业管理服务，故而所列的需求为常规作为询价对比之用。物业管理面积为：校园面积约6390平方米，建筑面积约2378平方米。

6.支付方式：每月按照双方认可的实际工作量清单来支付物业管理费用。

二、公告及询价比选文件递交时间标书代写

1.公告时间：2025年12月11日—2025年12月18日

2.响应文件递交截止时间：2025年12月18日下午5:00分前。（响应文件一份，需要密封及加盖公章）标书代写

3.响应文件递交地点：****保安室标书代写

三、参与单位要求

1.参与单位应在“****政府采购智慧云平台”的库内。

2.具有独立法人资格，按国家法律经营。具备在**区持续跟进项目的能力和**区相关项目工作经验。

3.参与单位未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法****政府采购严重违法失信行为”记录名单；****政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”****政府采购活动期间。

四、需提供的相关文件

1.《企业法人营业执照》（扫描件）；

2.物业管理服务项目报价表；

3.****政府采购智慧云平台物业管理供应商截图；

4.参与单位需提供物业管理实施方案、服务方案及配套方案等；

五、评审方式

1.****小组，按照公告要求对参与比选的供应商提交的有关资格证明文件进行审查。

2.综合评估法，本项目通过对供应商的综合实力、人员配置服务报价进行评审，以得分最高的投标人作为中标供应商。（详见附件1）

六、报名时间及方式

1.递交投标文件截止时间：2025年12月18日17：00时（逾期递交的报名文件或不符合规定的报名文件恕不接收）。标书代写

2.联系方式

联系人：曾老师

联系电话：020-****0892

标书投递地址：****（**市**区花东镇金谷南路30-59李溪小学保安室）

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2025年12月11日

物业服务评分表如下