莫旗人民医院院内超市招租公告

1、项目名称：****院内超市招租

2、租金底价：35000.00元/年

3、租期：叁年，合同一年一签

4、租金支付方式：一年一付，按年缴纳，先付后用

5、房屋租赁面积约：64平方米

6、资产概况：****占地10.7万平方米，建筑面积5.6万平方米，超市位置在住院部一楼，建有十层住院楼一栋，三层后勤楼一栋，三层门诊一栋、二层医技楼一栋，三层传染病楼一栋，全院职工730人，近三年平均住院患者量1.9万人次，近三年门诊患者量34万人次。(本栏内容仅供参考)

1、超市面积约64平方米，内部水费、电费、取暖费由承租方自理；

2、自助售卖机由承租方自备，电费自理(根据售卖机功率折算电费，按合同期一次性交付),设备需提供产品合格证；

3、自助售卖机摆放位置三处点位（急诊玻璃幕附近、门诊二楼彩超附近、门诊大厅检验科西），按现有位置摆放,数量共计**，单台制冷功率不得大于 500 瓦，长宽高应在930mm*810mm*1950mm(可在100mm内增加)。

4、承租方每天查看售卖机的运行情况和供应是否充足，及时补充物品；

5、上一期售卖机摆放到期（2026年5月7日），到期后承租方方可摆放；

6、所有地上建筑物无产权证书，权属归****所有；

7、租赁资产以现状为准，意向承租方投递申请书，视同意向承租方已现场勘验标的物，成交后不得因面积变化、设备使用状况等调整租赁价格；

8、出租方收到首年租金及签订租赁合同后15个工作日内与承租方办理完毕标的移交；

9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、取暖等费用由出租方承担；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切税、费（包括水、电、取暖、通信、收视、互联网、卫生、物业管理等）均由承租方承担；

10、承租方不得出现将标的整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的的行为，否则出租方有权无条件收回标的并追究相应的法律责任；

11、对承租标的的使用要求：禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。承租方应按照标的的使用性质合理使用该标的及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该标的及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任；超市房屋面积有限，不具备厨房设施，禁止超市内做饭；。

12、承租标的的维修要求：在租赁期间，征得出租方书面同意后，承租方可自行负责标的装修、修缮、设备设施维修改造等并承担相应费用，****服务中心报备；

13、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的的承重结构、设施，如需改变该标的的内部结构或设置对该标的结构有影响的设备时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。施工形成的附着物及在承租期间对标的进行修缮增添的附属物在租赁期结束后归出租方所有；

14、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查，除签订合同外，另需签订安全协议；

15、经营范围：仅限日用百货，食品饮料，办公用品、母婴用品等便民商品零售，禁止经营烟草、酒类、易燃易爆物品、管制刀具及违规违禁商品，商品定价不****超市场价，优先供应平价商品；

16、承租相关其他条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背；

17、****超市工作人员健康状况应为良好，无传染性疾病，如竞得承租权，工作人员需办理健康证，持证上岗。

18、承租方与出租方签订合同之日起15日内需全额缴纳首年租金，如逾期未缴纳，则收取滞纳金，如30日内未缴纳首年租金，出租方有权解除合同；第二年和第三年签订合同执行首年缴费方式；

19、承租方需在合同签订后15个工作日内办理相关经营资质执照。

1、报名时间：2025-12-12 11:00:00 至 2025-12-18 17:00:00

2、报名方式：邮箱报名，意向承租方发送承租申请书(附件1)、资料清单（附件2）所列材料、****银行回单发送至邮箱****@163.com，以上材料原件需竞拍当日携带至竞拍现场。

3、竞价保证金及处置方式：

（1）、竞价保证金金额：5000元，截止时间：2025-12-18 17:00:00标书代写

账户信息： 账户名称：莫力达****人民医院

开户行：****银行**支行

账号： 1505 0161 7236 0000 0031

（2）、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方在此作出特别提示，意向承租方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳或报名截止日前未缴纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿：

1）、意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；

2）、被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金；

3）、未按公告约定时间将纸质报名资料递交出租方的；

4）、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；

5）、违反相关法律法规的其他情况。

（3）、处置方法：

1）、 若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金退还承租方或转为年租金的一部分；

2）、若竞租不成功，出租方在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还除原承租方外的意向承租方。