沧源自治县2024-008号国有建设用地使用权拍卖出让公告（二次）

****人民政府批准，受****委托，****以拍卖方式公开出让沧源自治县****号国有建设用地使用权（二次）。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况

沧源自治县****号宗地：地块位置：**县勐董镇；面积：3643平方米；土地用途：批发市场用地；容积率：0.5≤容积率≤1.0；建筑密度：≤50%；绿地率：≥20%，建筑高度≤18m；出让年限：40年；拍卖起始单价：1280元/平方米，拍卖起始总价466.3040万元；竞价阶梯：10元/平方米/次或10元的整数倍/平方米/次（即3.643万元的整数倍）；竞买保证金：240万元。

该地块使用强度要求详见《**市****建设用地规划设计条件》（沧规条〔2025〕6号），该宗地用地须符合**县土地利用总体规划、城市规划及国家土地管理相关法律法规规定。宗地拍卖起始价、增价幅度等，详见本次拍卖《拍卖须知》。

二、获取拍卖出让文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买资格及要求。中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除被列入公共信用黑名单及除法律、法规另有规定外均可申请报名竞买，本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

（三）获取拍卖出让文件及递交书面申请地点

1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2025年12月15日上午8:30至2026年1月6日上午12:00。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2025年12月15日上午8:30至2026年1月6日上午12:00。

3.递交书面申请地点：**省公共**交易信息网（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1.公民申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（4）竞买履约保证金交纳凭证（须进账）；

（5）承诺书；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2.法人申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》《税务登记证》《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的统一社会信用代码营业执照；

（3）法定代表人有效的身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）承诺书；

（7）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）承诺书；

（7）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（5）承诺书；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附上中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。以上资料须提供原件扫描件，若无法提供原件扫描件的，可提供复印件（复印件须加盖公章），并将加盖公章的复印件扫描后按系统要求上传。（本项目采用网上竞拍方式，无需提交纸质书面材料，所有文件均以系统上传的扫描件为准）。

（五）竞买保证金

1.竞买保证金金额：

沧源自治县****号宗地竞买保证金：人民币240万元（大写：贰佰肆拾万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：

（1）竞买保证金交纳形式：转账（线下缴纳）。

（2）竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；缴纳竞买保证金的截止时间为：2026年1月6日上午12:00前，以资金到达指定账户时间为准，12：00以后转入的保证金无效，同时注明竞买地块编号。标书代写

3.竞买保证金存入以下账户

开户名称：沧源佤****交易中心

开户行：****银行沧源县支行营业室

账号：241********017767

联系人：刘女士 联系电话：0883-****782

（注：请竞买人提前完善好报名及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成报名及竞买资格确认工作）。

（六）确认竞买人资格

经审查，竞买人按规定缴纳竞买保证金、具备申请条件的，****和****将在2026年1月6日18:00时前****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）完成竞买资格确认，请竞买人实时登录该网站查看资格审查结果，获得竞买资格的竞买人须按出让公告规定时间****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）参与竞拍。

（七）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2026年1月7日上午10:00时。

2.拍卖地点：****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

（八）报名方式及数字CA证书办理

1.本次拍卖方式为网上公开拍卖，凡有意参加本项目的竞买人请登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage），凭企业数字CA证书在网上报名并获取拍卖出让须知。

2.竞买人须注册取得CA数字认证证书方可登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）提交申请并参与竞买，未办理数字证书（CA）的企业（自然人）请登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行注册，并在网上申请办理数字证书。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向冰，联系电话：0883-****710。

3.如果投标企业已经办理过**CA数字证书，此次竞买无需重复办理，直接登****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行注册，待审核通过之后再进行网上报名。电子标服务

4.各竞买人进行网上报名前，应当****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

三、答疑及现场踏勘

竞买人对本次拍卖出让文件存在疑问的，可以在竞拍开始前以书面或者口头方式向****咨询。竞买人需自行前往拟出让地块进行现场踏勘，踏勘期间的安全责任由竞买人自行承担，出让人可提供必要的指引协助。（注：本次拍卖标的按现状出让，竞买人应在竞拍前充分了解并实地核查标的实际状况，如有疑问，须及时向出让人咨询核实，竞买人一经提交报价，即视为完全认可拍卖标的的现状及所有已知和未知情形，委托人和出让人不承担任何瑕疵担保责任）。

四、拍卖出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则。

（二）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于底价或者均不符合其他条件的，拍卖不成交。

（三）地块拍卖结束后，竞得人须及时与****联系并签订《成交确认书》。竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行（注：《成交确认书》由竞得人在系统上打印）。

（四）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（五）竞得人缴纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清；逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（六）本次拍卖标的为按现状拍卖，权属清楚，符合**县国土空间规划（2021年—2025年），不存在安全隐患，土地供应时不含建（构）筑物。请竞买人在展示时间仔细了解和查看，如有疑问，可在竞买前咨询清楚，一旦报价，即视为认可拍卖标的的现状，对标的无异议，拍卖标的将以现状移交买受人使用，委托人和出让人不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。

（七）竞得人必须对该地块进行整体开发，在签订出让合同之日起10个月内动工建设，并于动工后24个月内建设竣工，未按开竣工时限建设的，按照《闲置土地处置办法》（国土**部第53号令）第十四条进行处置。

五、其他需要公告的事项

本次拍卖出让公告****交易中心门户网站（http://ggzy.****.cn/#/homePage）、****人民政府网、中国土地市场网上发布。

注：本次拍卖出让公告仅在上述网站上发布，其他网站转载无效。若内容发生变更的，****将按原公告渠道发布补充公告，拍卖出让活动日期相应顺延。

六、联系方式

出让人：****

联系人：张先生 联系电话：0883-****876

集采机构：****

联系人：方女士 联系电话0883-****782

特此公告

2025年12月12日