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台前县高铁新城一期项目（站前广场及配套设施）
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县高铁新****广场及配套设施） | ||
| 总投资（万元） | 74802.0 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 49802.0 | 项目领域 | 交通基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 25000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2023—2027 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2055 |
| 预期收入（收益）（万元） | 64866.98 | 成本 | 23915 |
| 收入来源 | ****停车场运营收入、配套商业出租收入、配套商业出租收入、公交大巴运营场地出租收入、广告位收入和财政补贴等。 | ||
| 建设内容 | ****停车场工程、配套商业办公工程、市政道路工程、桥涵工程、景观工程等组成。主要功能为未来**东站将形成集铁路、公路、公交、出租等多种运输方式的交通换乘节点，实现多种运输方式“零距离换乘”。本项目占地面积448.00亩，建设内容总建筑面积约39,906.00平方米。****中心2,800.00平方米、****中心2,200.00平方米、****中心2,950.00平方米、****中心2,950.00平方米、商务办公14,393.00平方米、配套商业14,393.00平方米、换热站220平方米。工程内容包括：道路、桥梁、建筑、结构、绿化景观、给排水、电气、通信、消防、标志标线、充电桩、停车位、室外管网等。具体建设内容如下：****广场位于京雄商****车站正前方，用地面积28,655.00平方米。其中绿化面积10,800.00平方米，广场铺装面积16,836.00平方米，其中上站桥下铺装面积4,684.00平方米。广场秉承片区绿色枢纽概念，通过提取站房立面渡桥元****部队浮桥的元素，在广场视线通廊两侧设置类似浮船性质的景观地形，形****中心的景观核心。结合周边打造一条通往**方向的景观中轴线。（二）公交换****广场北侧，东临场内道路，西临经三路，包括公交停靠站、公交停车场、旅游大巴落客及发车位、****停车场四处室****中心、****中心两座建筑单体，用地面积20,974.04平方米，总建筑面积5,000.00平方米。公交停靠站共设置公交停靠位12个，分三组布置，均设置站台及雨棚，车辆停靠边共计180.00m。公交停车场设置公交停车位29个，充电桩15个，均配有车位雨棚。****服务区域设置有落客车位2个、发车位13个、停车位53个。****中心位于公交换乘区西部，建筑面积2,200.00平方米，占地面积1294.88平方米，为二层钢筋混凝土框架结构，包含了公交客服、公交办公、广场办公等主要功能，****控制中心、****中心，是广场物业部门所在处。****中心位于公交换乘区西部，建筑面积2,800.00平方米，占地面积2,257.81平方米，为二层钢筋混凝土框架结构，包含了旅游商业、旅游集散、配套商业、配套办公等主要功能。（三）小车换乘区小车换****广场南侧，东临场内道路，西临经三路，包括出租车载客区、****停车场、充电车场三处****展示中心、****中心两座建筑单体，用地面积21,619.47平方米，总建筑面积5,900.00平方米。出租车载客区采用斜列式布局，具有蓄车时间短、发车速度快、行车路线顺畅等特点。****停车场包含小型车停车位184个，其中包含2个无障碍停车位。充电车场设置充电停车位61个，充电桩30个。****中心位于小车换乘区北部，建筑面积2,950.00平方米，占地面积1715.37平方米，为二层钢筋混凝土框架结构，包含了展厅、配套商业、配套办公等主要功能。****中心位于小车换乘区北部，建筑面积2,950.00平方米，占地面积1,795.49平方米，为二层钢筋混凝土框架结构，包含了展厅、配套商业、配套办公等主要功能。（四）商务办公区位于公交换乘区北侧，北临广场北路、东临场内道路，西临经三路，用地面积9,477.89平方米，分区中部布置商务办公建筑一座，建筑面积14,393.00平方米，地上8层地下1层，占地面积1,512.00平方米，****办公室、会议室等房间，预计能够提供工位690余个。地下停车位74个，室外设置停车位82个。（五）配套商业区位于小车换乘区南侧，南临广场南路、东临场内道路，西临经三路，用地面积8,893.51平方米，****旅馆建筑一座，建筑面积14,393.00平方米，地上8层地下1层，占地面积1,512.00平方米，配套房间包含大厅、餐厅、洗衣房、健身房、管理用房等。地下停车位74个，室外设置停车位46个。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | **** |
| 成本/收入 | 36.87% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.21 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-27 ，该项目共发行2批次，累计发行金额10700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-11-27
|
第2批次
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4900.0
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2.42%
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2025年**省专项债券九十七期（城乡发展专项债）
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0.0
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2025-02-25
|
第1批次
|
5800.0
|
2.19%
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2025年**省专项债券六期（城乡发展专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 30 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 付息日 | 5月28日 11月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-05-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | 2055-11-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 30+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券九十七期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 25**省00071城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 251.3351 |
| 发行日期 | 2025-11-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 30 | 发行利率（%） | 2.42 |
| 发行期数 | 97 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 251.3351 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 30+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 到期日 | 2055-11-28 |
| 付息日 | 5月28日 11月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-05-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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