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侯寨新镇区三期棚户区改造项目
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基础信息
| 项目统一名称 | 侯寨新镇区三期棚户区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 192530.6 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 87530.6 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 105000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2024-10—2027-03 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 167325.13 | 成本 | 82414 |
| 收入来源 | 土地出让收入 | ||
| 建设内容 | 项目涉及侯寨新镇区三期棚户区改造项目包括NG01-01、NG02-01两个地块，两个地块具体建设规模与内容如下：一、NG01-01地块NG01-01地块位于**市**区长江路以东、渠南路以南、大顺路以西、杏贾路以北。建设用地面积为48,462.45平方米（合72.69亩）。根据拆迁规模和安置方案，结合地块规划设计条件及场地现状，NG01-01地块规划总建筑面积162,080.06平方米，其中：地上建筑面积为121,028.73平方米，包括：住宅建筑面积为118,113.03平方米，社区配套建筑面积为2,738.95平方米（其中：便民店462.25平方米、文化活动站616.43平方米、居委会/治安联防室30.66平方米、物业管理675.21平方米、居家养老服务设施340.83平方米、消防控制室57.74平方米、开闭所146.63平方米、变电所409.20平方米），其他建筑176.75平方米；地下建筑面积48,462.45平方米，建设内容包括：非机动车停车库、设备用房面积6,492.41平方米、机动车停车库面积34,558.92平方米。二、NG02-01地块NG02-01地块位于**市**区大顺路以东、渠南路以南、**路以西、杏贾路以北。建设用地面积为43,467.00平方米（合65.20亩）。根据拆迁规模和安置方案，结合地块规划设计条件及场地现状，NG02-01地块规划总建筑面积147,054.22平方米，其中：地上建筑面积为10,8642.00平方米，包括：住宅建筑面积为102,932.00平方米，幼儿园建筑面积3,003.00平方米，社区配套建筑面积为2,267.00平方米（其中：便民店384.00平方米、****服务站255.00平方米、****中心750平方米、物业管理590平方米、社区养老服务设施288.00平方米），其他建筑440.00平方米；地下建筑面积38,412.22平方米，建设内容包括：主楼地下室5,160.00平方米、机动车停车库面积33,252.22平方米。NG01-01地块共设置总户数1,120户，可安置3,584人，NG02-01地块共设置总户数958户，可安置3,066人。两个地块均能满足居民安置需求。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 49.25% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-27 ，该项目共发行1批次，累计发行金额38300.0万元。 | 2025-11-27 | 第1批次 | 38300.0 | 1.69% | 2025年**省专项债券一百零一期（棚改专项债） | 0.0 | |
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 付息日 | 11月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-11-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 351 |
| 到期日 | 2030-11-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券一百零一期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00111棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 33.4065 |
| 发行日期 | 2025-11-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.69 |
| 发行期数 | 101 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 33.4065 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 到期日 | 2030-11-28 |
| 付息日 | 11月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-11-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 351 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-12
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