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杨湾村（二期）城中村改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | 杨湾村（二期）**村改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 79770.67 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **区 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 20770.67 | 项目领域 | 保障性**工程 |
| 申请专项债总额（万元） | 45000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 14000.0 | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | 7000.0 | 运营期 | 2028—2031 |
| 预期收入（收益）（万元） | 75076.92 | 成本 | 30377 |
| 收入来源 | ****商铺出售和停车位出售 | ||
| 建设内容 | （1）项目拆迁本次改造杨湾村占地面积394.00亩，拟征迁房屋总面积8.05万平方米，不涉及征迁企业，拟征迁户数1,108户4,256人，需要建设保障房住宅1,330套。（2）安置房建设本次拟**置房占地面积约72.00亩，规划总建筑面积18.26万平方米，其中地上建筑面积14.42万平方米，包括保障性住房12.64万平方米，配套商业1.39万平方米，幼儿园0.29万平方米，物管及其他配套服务用房0.10万平方米，地上车位110个；地下建筑面积3.84万平方米，包括机动车位950个。项目主要建设内容包括保障性住宅、配套商业、物管及配套用房、地下车库等主体工程建筑、装饰、安装等，以及安置房小区内道路、绿化、给排水、供配电和其他配套设施。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **市瀍河****建设局 |
| 成本/收入 | 40.46% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 0.97 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-27 ，该项目共发行1批次，累计发行金额8400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2025-11-27
|
第1批次
|
8400.0
|
1.81%
|
2025年**省专项债券一百零二期（棚改专项债）
|
7000.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 7 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 付息日 | 11月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-11-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 351 |
| 到期日 | 2032-11-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 7+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券一百零二期（棚改专项债） | 债券简称 | 25**省00121棚改 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 棚改 | 发行金额（亿元） | 26.455 |
| 发行日期 | 2025-11-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 7 | 发行利率（%） | 1.81 |
| 发行期数 | 102 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 26.455 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 7+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 到期日 | 2032-11-28 |
| 付息日 | 11月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-11-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 351 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-12
招标公告
杨湾村（二期）城中村改造项目
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