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宜阳县韩城镇农贸仓储电商物流园建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **县**镇农贸仓储电商物流园建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 13905.75 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **县 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 8905.75 | 项目领域 | 城乡冷链等物流基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 5000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025-12—2027-11 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2028—2041 |
| 预期收入（收益）（万元） | 1247.13 | 成本 | 6851 |
| 收入来源 | 本项目专项债券还本付息以****商铺租赁收入、冷库租赁收入、仓库租赁收入、办公楼租赁收入、停车位收入、充电桩收入及广告收入等作为债券还款资金来源。 | ||
| 建设内容 | 1****基地规划用地面积22,902.67平方米（约34.35亩），其中建筑基底面积13,650.00平方米，绿地面积2,290.27平方米，道路及硬化面积6,962.40平方米，容积率0.92，建筑密度59.60%，绿地率10.00%。****基地总建筑面积14,800.00平方米，包括物流仓储用房5,000.00平方米，冷库8,000.00平方米，****中心1,500.00平方米，配套服务用房300.00平方米。拟在室外设置机动车停车位40辆，配套建设机动车充电桩8套。2****中心****中心规划用地面积14,666.67平方米（约22.00亩），其中建筑基底面积4,997.67平方米，绿地面积5,133.33平方米，道路及硬化面积4,535.67平方米，容积率0.34，建筑密度34.07%，绿地率35.00%。****中心总建筑面积7,277.62平方米，包括电商运营用房4,559.91平方米，展示中心用房2,717.71平方米。拟在室外设置机动车停车位73辆，配套建设机动车充电桩15套。3****基地规划用地面积15,302.00平方米（约22.95亩），其中：建筑基底面积8,921.33平方米，绿地面积1,530.20平方米，道路及硬化面积4,850.47平方米，容积率1.29，建筑密度58.30%，绿地率10.00%。****基地总建筑面积19,732.00平方米，包括：特色产品展示用房10,468.00平方米、农产品批发交易用房7,364.00平方米、物流仓储区800.00平方米、冷库800.00平方米、配套服务用房300.00平方米。拟在室外设置双面广告牌5块，机动车停车位99个，配套建设机动车充电桩20套。同时拟修建配套道路9,000.00平方米（长1,500.00米、宽6.00米），雨水管网1,120.00米，污水管网1,120.00米。（2）建设内容1****基地①建筑工程本项目拟**2栋1F钢结构的物流仓储用房、2栋1F钢结构的冷库、1栋3F框****服务中心、1栋2F框架结构的配套服务用房。②室外配套工程包括项目区内景观及绿化、道路及硬化、大门及围墙，机动车充电桩，双面广告牌，室外给排水、消防、电力、弱电等基础设施工程。2****中心①建筑工程本项目拟**1栋2F框架结构的电商运营用房、1栋1F****中心用房。②室外配套工程包括项目区内景观及绿化、道路及硬化、大门及围墙，机动车充电桩，室外给排水、消防、电力、弱电等基础设施工程。3****基地①建筑工程本项目拟**1栋3F框架结构的特色产品展示用房、6栋2F框架结构的农产品批发交易用房、2栋1F钢结构的物流仓储用房、1栋1F钢结构的冷库、1栋2F框架结构的配套服务用房。②室外配套工程包括项目区内景观及绿化、道路及硬化、大门及围墙，机动车充电桩，双面广告牌，室外给排水、消防、电力、弱电等基础设施工程。③配套基础设施本项目拟围****基地修建长1,500.00米、宽6.00米，共计9,000.00平方米的道路；修建雨水管网1,120.00米，污水管网1,120.00米。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 主管部门 | **** | |
| 成本/收入 | 549.34% | 会计所 | ****事务所（特****分所 |
| 覆盖倍数 | 1.41 | 律所 | **锦****事务所 |
发行明细
截止 2025-11-27 ，该项目共发行1批次，累计发行金额1400.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
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2025-11-27
|
第1批次
|
1400.0
|
2.30%
|
2025年**省专项债券九十五期（城乡发展专项债）
|
0.0
|
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还本付息
| 发行期限（年） | 15 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 付息日 | 5月28日 11月28日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-05-28（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 167 |
| 到期日 | 2040-11-28 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 15+0+0 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2025年**省专项债券九十五期（城乡发展专项债） | 债券简称 | 25**省00051城乡发展 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 城乡发展 | 发行金额（亿元） | 55.705 |
| 发行日期 | 2025-11-27 | 发行场所 | 银行间 |
| 发行期限（年） | 15 | 发行利率（%） | 2.3 |
| 发行期数 | 95 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 55.705 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 15+0+0 |
| 起息日 | 2025-11-28 | 到期日 | 2040-11-28 |
| 付息日 | 5月28日 11月28日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-05-28（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 167 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2025-12-12
招标公告
宜阳县韩城镇农贸仓储电商物流园建设项目
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