上海世界技能博物馆物业管理服务公告

采购人（甲方）：****

地 址：**市**区杨树浦路1578号

联 系 方 式：021-****2373

供应商（乙方）：****

地 址：**区松花江路345号

联 系 方 式：****8096

服务内容：乙方根据本合同的规定向甲方提供：具体服务内容和要求详见项目招标文件和乙方的投标文件。除上述约定的物业管理服务内容外，****机关正常运营需要，需委托乙方提供其它服务（合同文件服务范围以外的服务，如通讯、理发、送水、洗衣、自行车免费租赁、物品搬移等服务，以及甲乙双方协商约定的突击性、临时性服务等）的，视为延伸服务，延伸服务的内容、标准和服务费用由双方另行约定。

服务要求：乙方所接受的物业管理服务范围是物业建筑产权标注区域，及其配套设施设备等资产在内的管理服务，不涉及资产的所有权。

服务期限：项目采取一次招标、分三轮签订合同的方式实施。首轮服务期限为合同签订后＄个月，投标人应在总报价之外明确月度服务费用。第二轮、三轮服务期限为上一轮合同到期后的12个月。本项目中标通知书发出后，采购人与中标人按照项目招投标结果签订首轮服务合同。之后，在首轮服务合同到期时，采购人对中标人的工作进行考核，考核通过的，在合同服务内容不变的条件下，双方就下一轮服务价格进行协商，协商一致后双方续签下一轮合同。在服务内容、要求不变的情况下，第二轮和第三轮签订的采购合同价为月度服务费用乘以12个月，月度服务费用原则上不得高于首轮月度服务费用。如中标人年度考核未通过，或者项目内容及价格变动较大、月度费用超过首轮月度服务费用10%的，则首轮服务合同到期后，双方不再续签下一轮合同，此种情况下甲乙双方均不承担任何违约责任。

服务地点：**市**区杨树浦路1578号