滨海片区种质资源保护项目（监理）-变更公告

**片区种质**保护项目（监理）答疑纪要

招标项目编号：****

各投标人：

关于“**片区种质**保护项目（监理）”招标文件投标人质疑的答复如下：

1、问题：本项目总建筑面积为多少平方米最高建筑高度多少米层数多少跨度为多少米

答：本项目改造总建筑面积为5671.35平方米，最高建筑高度10.70米，层数1～3层，最大跨度9.5米。

2、问题：招标文件P16页项号48“8、…如施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如项目工期**，监理服务费不另行调整）”。

建议修改：“8、…如因监理人原因造成施工工期延误，委托人不另行支付其他补偿费用及奖励金(注：如因监理人原因造成项目工期**，监理服务费不另行调整）”

答：按招标文件执行。

3、问题：招标文件P16页项号48“12、在监理服务期间内如发包人根据现场情况发函告知承包人增加“其他主要人员”，承包人应无条件响应”。

理由：本项目人员已按“闽建建[2018]36号文和闽建建〔2018〕37号文”的规定配备。

建议：“增加其他主要人员”的费用另行计取另行支付。

答：按招标文件执行。

4、问题：招标文件P67页2.1.2（33）“《建设工程监理规范》（GB50319-2013）…”有误吧，应为“《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013)…”。

答：相关内容修改为“《建设工程监理规范》 (GB/T50319-2013)…”。

5、问题：招标文件P67页2.1.2“（40）指派****构件厂现场监造预制混凝土构件生产…”，以上的人员费用另行计取另行支付。

答：****监理部除总监外的其他人员兼任。

6、问题：招标文件P68页2.1.2“（44）若监理人涉及未含有的专业监理资质或专业监理能力弱的…”。

理由：本项目仅要求房屋建筑工程监理丙级资质，不包含监理人涉及未含有的专业监理资质。

强烈要求：由业主委托具备监理人涉及未含有的专业监理资质或专业监理能力弱的，费用另行计取，另行支付。

答：本项目监理内容不包含监理人涉及未含有的专业监理资质。

7、问题：招标文件P71页5.3，本项目监理包含“缺陷责任期”。

理由：本项目监理费计费额仅为建筑安装工程费，因此本项目监理费仅为施工阶段监理服务费，并且是按照发改价格[2007]670号文，以**结算造价为计费额计取并调整本项目监理费，不包含保缺陷责任期监理服务。

建议：P71页5.3“（2）…最终结算价支付至97%；剩余3%待缺陷责任期满后付清”，建议修改为“（2）…最终结算价支付至100%”。

答：删除“缺陷责任期”,专用合同条款5.3（2）“...最终结算价支付至97%；剩余3%待缺陷责任期满后付清”，修改为：“...最终结算价支付至97%；剩余3%待完成结算后支付至100%”。

8、问题：招标文件P71页5.3“…本工程监理工期若有顺延或缓建后又续建，监理服务期随施工期**而随之**，委托人不再另行补偿监理费”，P85页监理违约经济处理参照标准一览表序号4“若因监理人原因造成工程总工期每延误一天课以5000元的违约金，节点工期延误，每延误一天课以 1000 元的违约金。违约金由委托人从监理人的工程款中抵扣”，P74页9.2.10中的4.2.3、6.2.2、6.2.3、6.2.5、6.2.6条款。

理由：监理人原因导致工期延误会对监理人进行处罚，而非监理人原因导致工期延误却无相应的延期费用。有奖有罚才公平。

建议：按2012年版监理合同范本“4.2.3委托人逾期付款利息按下列方法确定：逾期付款利息＝当期应付款总额×银行同期贷款利率×拖延支付天数；6.2.2 除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5 正常工作酬金增加额按下列方法确定：正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）；6.2.6因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，按减少工作量的比例从协议书约定的正常工作酬金中扣减相同比例的酬金”执行。

答：按招标文件执行。

9、问题：招标文件P51页评标办法项号11、2、b“…变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.3万元的违约金”与P86页监理违约经济处理参照标准一览表序号12“…人变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳监理服务费2%且不少于人民币壹万元的违约金。变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳监理服务费 6‰且不少于人民币叁仟元的违约金”，前后不一致。请代理明确投标文件格式项目监理机构人员到位承诺书中的2违约金金额以哪个为准标书代写

答：以“…变更项目监理机构总监理工程师，每人每次向招标人交纳1万元的违约金；变更项目监理机构其他人员，每人每次向招标人交纳0.3万元的违约金”为准。

10、问题：招标文件P86页监理违约经济处理参照标准一览表序号14“签定监理合同后，委托人向监理人提供监理合同备案、人员备案相关资料之日起二十天内，监理人必须完成建设工程监理合同登记备案、人员备案，并向委托人提交建设工程监理合同登记表、人员备案登记表…”。

理由：按闽建建[2018]36号文件《关于进一步简化房建市政工程施工许可证和竣工验收办理的通知》一、“（二）取消合同和人员备案。取消施工许可要件中的施工、监理合同和人员备案。建设单位办理施工许可时应在“**省工程项目建设监管系统”中登记施工单位的项目负责人、项目技术负责人、施工员、质量员、安全员、机械员、试验员、材料员和监理单位的总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员的基本信息，登记的信息应符合投标承诺与合同约定，且不得低于配备标准要求（详见附件1、2）”。现阶段人员信息登记需要凭施工许可证号才可登录“**省工程项目建设监管系统”进行登记。

强烈建议：删除此条款，按序号15执行。

答：按招标文件执行。

当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充、答疑等在同一内容的表述上不一致时以最后发出的文件为准。本补充通知作为《招标文件》的组成部分，与《招标文件》具有同等法律效力。

招标人：****

招标代理机构：****

日期：2025年12月12日