大邑县安仁镇永兴社区9.343亩农村集体经营性建设用地使用权作价入股项目流转公告

****集体建设用地使用权作价入股挂牌公告

大集挂告﹝2025﹞02号

受土地权利人委托,****将以作价入股方式挂牌流转两宗集体建设用地使用权，公告如下：

一、 作价入股地块基本情况及主要规划指标：

二、 资格条件:中华人民**国内合法注册的法人，不接受自然人和联合体作为**方。

三、 **方条件要求:**方的注册资本金不少于 500 万元人民币，经营范围应当包含食用农产品销售、初级农产品收购、农业技术推广、智能农机装备销售、农业生产托管、土壤治理与修复、休闲农业开发等。

四、投资强度:新公司设立（或合****公司）后，**方须按不低于 4041.8596万元用于本项目开发打造；新公司经营范围应当包含休闲观光活动、农村民间工艺及制品、休闲农业和乡村旅游**的开发经营、旅游开发项目策划咨询、会议及展览服务等。

五、****公司的认缴出资额不低于4041.8596万元，占股比例 80.845%（****公司注册资本总额的比例相应确定），**方的出资额在项目建设过程中分期进入****公司帐户。

六、新公司条件要求:新公司（或合****公司）注册资本不少于 4999.5171万元人民币，包含作价入股宗地土地使用权价值。

七、新公司治理结构

1、新公司设董事会，董事会由5名董事组成，其中**方提名3名，****联合社提名1名，职工董事1名。董事长由**方提名的董事担任。

2、新公司的经营管理机构人员组成：法定代表人由董事长担任；1名总经理（**方提名）、1名财务总监（**方提名）。其他高级管理人员通过市场化方式招聘，由公司董事会聘任。

八、确定**方后，**方应在10****社区联合社签订《农村集体经营性建设用地使用权作价入股合同》，并在30****公司及股权登记。

九、新公司设立或**方股权登记完成后，新公司需要增资扩股的，****公司全体股东同意并通过股东会决议形式决定，任何一方不得擅自增资扩股。****联合社书面提出股权退出，由公司****社区集体初始土地作价入股交易总金额进行回购。

十、作价入股方所持股权的分红按照利润分配方式进行。

1、分红方式：以新公司年度可分配利润为基数，按照双方股权比例计算分红金额。

2、分红支付方式：新公司年度财务核算完成后，****公司所实现的可分配利润，由新公司向作价入股方支付年度分红，支付时间为年度财务核算完成后10个工作日内。

十一、由新公司对作价入股宗地实施开发建设，建设项目需在 1年内完成竣工，计容商业建筑面积持有比例不低于15%执行。

十二、DY-AR-YX-2025-02和DY-AR-YX-2025-03上述两宗土地需由同一意向**方取得。

十三、本次作价入股挂牌以增价方式竞价，可多次报价，以最高报价且不低于作价入股起始价，并符合条件的意向**方，为竞得人（**方）。

十四、为规范用地管理，满足产业发展要求，宗地用途必须符合产业用地规划。

十五、本次竞买活动在****官网竞价大厅进行网络竞价，不接受电话、邮寄、电子邮件、口头等其他方式报价。

十六、本次集体建设用地使用权在****将以作价入股方式挂牌流转，挂牌公告期为2025年12月13日至2025年12月17日，挂牌竞价期起止时间为2025年12月18日9时至2025年12月24日16时。如挂牌竞价期满后只产生一家符合条件的意向**方，摘牌成交；如产生两家及以上符合条件的意向**方，进入网络竞价环节，出价最高者为竞得人（**方），网络竞价时间为2025年12月25日10时00分。官方网站https://www.****.com/nccq/，登录报名人账号，准时进入网络竞价大厅参与竞价。

十七、意向**方请于2025年12月24日16时前(节假日除外)，凭竞买保证金人民币287.3万元缴纳凭证（经核准竞买保证金到账后）及挂牌文件规定的报名资料到********公司窗口办理报名手续，领取应价牌并报价。竞买保证金交纳截止时间为2025年12月24日16时。标书代写

十八、本公告未尽事宜详见挂牌文件，公告内容以挂牌文件中附录的行政主管部门的法定文件为准。

联系地址：**市**县邑新大道183号********公司(咨询电话：黄老师：028-****6199 )。

网站地址：https://www.****.com/nccq/

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2025年12月13日