智汇谷商业中心补充文件（1）

****中心补充文件（1）

各投标人：

一、针对各投标人提出的疑问，现回复如下：

1、关于资信和资审项目负责人业绩中，项目负责人身份认定顺序为**建筑市场监管公共服务平台中项目竣工验收备案信息或竣工验收信息、竣工验收备案表，请问在上述资料中未载明，在竣工验收记录（或竣工验收报告）中载明的项目负责人能否认定

回复：项目负责人身份认定顺序为：**建筑市场监管公共服务平台中项目竣工验收备案信息或竣工验收信息、竣工验收备案表；如上述材料所能承载的证明内容不能完全体现业绩要求的，须同时提供其他相关的竣工验收资料（仅指竣工验收阶段及之后签署的工程资料，如竣工图、工程价款最终结算凭证等）。仍无法体现项目负责人姓名的，以合同中项目负责人为准，合同中不能体现的须同时提供业绩所在地行政主管部门佐证材料。

2、资信评审因素中，拟派项目负责人业绩与招标公告中项目负责人业绩能否为同一业绩

回复：拟派项目负责人业绩与招标公告中项目负责人业绩可为同一业绩。

3、招标公告项目负责人业绩及招标文件P61类似工程业绩中，请问房屋建筑施工业绩是否包含建筑工程施工总承包及工程总承包项目。

回复：包含。

4、若为联合体投标，投标承诺书是否为联合体各方分别提供，且项目负责人签字栏，为各自拟派项目负责人签字 2、项目管理班子配置除项目负责人外，其他人员投标阶段是否需要配置且提供证书相关资料

回复：①招标文件未要求投标承诺书分别提供，项目负责人签字栏中拟派项目负责人均须签字。②其他人员投标阶段按招标文件要求提供相关证书。

5、请明确拟派项目负责人资信评审类似工程业绩能否与资格审查业绩重复。

回复：可重复。

6、关于业绩证明资料要求中“”竣工验收备案表复印件、竣工验收记录（或竣工验收报告）复印件“一项，我们认为当前规定所认可的材料类型存在为个别企业设置便利之嫌，影响公平竞争。竣工验收过程中形成的文件通常包括竣工验收记录、竣工验收意见书、竣工验收证明书、竣工验收报告以及竣工验收备案表等多种类型各自具备相应的证明效力，为此，我们强烈建议将该项修改为：“单位工程竣工验收记录、工程竣工验收意见书、工程竣工验收证明书、工程竣工验收报告或竣工验收备案表”或“经行业主管部门备案的竣工资料”，以更全面、公正地反映各方主体的实际工程业绩，增强评审的包容性与合理性。

回复：业绩证明资料按照招标文件规定。

7、招标文件中，资格要求和资信评审因素表中类似工程业绩提到投标人、拟派项目负责人需提供的业绩，仅明确要求为施工业绩，未对业绩类型作出进一步界定。请问，若提供的相关业绩为工程总承包业绩，我单位为联合体施工方，是否可等同于招标文件要求的“施工业绩”予以认可，请招标人明确。

回复：工程总承包业绩要求满足招标文件要求认可。

8、因春节期间对现场设备材料的租赁等影响较大，请提供拟开工时间，方便我司根据开工时间与春节的远近合理安排现场施工部署；

回复：施工部署中开工时间由投标人自行确定，实际以开工令为准。

9、请提供现场临水临电接驳点；

回复： 本项目临时用水接入点在项目西侧。临时用电目前已完**装，接入点布置在项目南侧。

10、第29页，“投标人须知前附表”10.7，特别说明中有要求“9实施BIM的内容”，招标文件评标要素及其他内容中均未对BIM有明确要求，投标文件中是否要求创建BIM模型，加入BIM元素请明确。标书代写

回复：本次招标施工内容包含建立BIM模型，检验设计内容，指导施工。投标时无需创建BIM模型，加入BIM元素。

11、技术标格式是否需要完全按照招标文件中的附录表格内容编制，请招标人明确。

回复：投标人必须按招标文件格式编制投标文件（除招标文件明确可修改的除外）。标书代写

12、技术标页面50页是否包含封皮、索引目录等，请招标人明确。附录表格是否计算在总页数内，请招标人明确。

回复：招标文件要求技术标文本内容50以内，包括（1）技术标封面；（2）总体施工部署：工程概况和承包范围（表1.1）、施工目标（表1.2）、施工现场总平面布置（图1.3）、临时用地、用电、用水布置（表1.4）、专业工程分包计划（表1.5）；（3）难点、重点分析：难点、重点分析及实施方案；（4）主要施工方案：主要分部分项工程施工方法（表3.1）、招标人特殊要求的施工方法；（5）工程质量保证措施：关键工序、复杂环节及预防主要质量通病技术措施，保证施工质量的管理措施及执行标准；（6）施工进度计划和保证措施：施工总进度计划（表5.1）、关键节点进度计划（表5.2）、主要构配件及周转材料计划（表5.3）、各阶段劳动力配备计划（表5.4）、保证进度计划的管理与技术措施；（7）文明施工、安全生产、环境保护措施：危大工程清单（表6.1）、安全生产措施、文明施工措施、环境保护、绿色施工措施；（8）管理人员配备：项目主要管理人员配备及岗位设置（表7.1、表7.2、表7.3）；（9）施工设备配备：主要施工机械设备配备计划（表8.1）、测量、试验、检验设备器具配置计划（表8.2）所有内容。

13、技术标页面是否全部采用A3页面，请招标人明确。

回复：招标文件无要求。

14、请招标人提供临水临电接驳点位及容量，请招标人明确。

回复：本项目临时用水接入点在项目西侧，临水容量由后期施工单位根据实际施工方案确定临水容量。临时用电目前已完**装，接入点布置在项目南侧，总容量为1200KVA。

15、是否可提供支持广联达计价软件的电子招标书，请招标人明确。

回复：无法提供，电子招标文件中JXSZB格式清单支持广联达计价软件。

16、企业管理费是否完全自主报价，还是不低于规范要求，请招标人明确。

回复：企业管理费、利润的费用计算由投标人自主确定或参照省建设主管部门颁发的计价依据计算。

17、招标文件中未提供品牌表，如何进行报送，请招标人明确。

回复：详见“****中心.JXZF”中工程量清单说明。

18、联合体协议书中，第4条，联合体各成员单位内部的职责分工和具体**量化指标表，职责分工是按照工程总量的百分比划分还是按照工程专业类别划分，请招标人明确。

回复：按照招标文件联合体协议书格式及联合体各成员工作内容填写。

19、联合体协议书中，第4条，是否可不采用 联合体各成员单位内部的职责分工和具体**量化指标表 ,采用“联合体各成员单位内部的职责分工如下：xxx”的自拟格式，请招标人明确。

回复：招标文件投标人须知1.4.2对联合体投标的有具体规定，否决投标的情形中也有对联合体投标的有具体规定，如投标人改变招标文件提供的格式，造成不符合招标要求而被否决的，后果由投标人自行承担。

20、招标文件中，资格要求和资信评审因素表中类似工程业绩提到投标人、拟派项目负责人需提供的业绩，仅明确要求为施工业绩，未对业绩类型作出进一步界定。请问，若提供的相关业绩为工程总承包业绩，是否可等同于招标文件要求的“施工业绩”予以认可，请招标人明确。

回复：工程总承包业绩中施工规模满足招标文件要求予以认可。

21、根据招标文件要求，投标文件中需要提供的竣工业绩证明材料涉及竣工验收备案表，但《******管理委员会文件》沪建建管【2019】222号中提到:房屋建筑工程于2019年4月1日起启用《合格通知书》。市政基础设施非交通类工程于2019年10月1日起启用《合格通知书》。本市取消《建设工程竣工验收备案证书》办理。请问**区域的竣工业绩证明材料以竣工验收合格通知书代替竣工验收备案表是否予以认可，请招标人明确。标书代写

回复：根据该文件，**市的《建筑工程综合竣工验收合格通知书》等同于竣工验收备案表，可代替竣工验收备案表。

22、经踏勘，本项目场地内有灰土拌合材料，堆场材料何时能清理完成

回复：灰土堆场预计2025年12月底撤场并清理干净，不影响本项目开工建设。

23、本项目拟建场地北侧、东侧市政道路正在施工，请问道路何时可以通车，满足项目施工阶段使用

回复：道路预计2026年7月正式通车，目前本项目西侧和南侧均存在既有市政道路，满足施工阶段使用需求。

24、场地南侧有高压线杆、变压器等电力设施；电力设施是否还在使用中，何时可以完成迁移

回复：项目南侧高压线杆及现有变压器为本项目临时用电设施，本项目红线内无影响施工电力设施。

25、本项目是否已完成设计试桩施工。如未完成，试桩工作需要工期多久，何时完成

回复：本项目设计试桩由中标施工单位完成，试桩具体要求详地下室结施-02桩基设计说明：本工程工程桩施工前必须进行设计试桩，试桩加载采用慢速维持荷载法,在同一条件下承压桩、抗拔桩不应少于3根，工程桩必须在试验桩的检测报告确定的单桩承载力核准后方可施工。试验桩的数据作为设计布置的依据，以确定沉桩工艺参数，确定后的沉桩工艺参数不得改变，若要调整必须征得设计同意。试桩工期由中标施工单位根据地质条件和图纸要求来定，达到设计要求即可，正常不少于2天。

26、本工程拟建场地北侧为在施市政路，导致A区土方开挖无法按照既定北侧出土口出土，土方开挖出土口及开发顺序能否调整

回复：目前设计图纸中的出土顺序仅供参考，后续中标单位可以根据实际情况进行调整，但施工方案中的危大工程需经设计复核并通过专项论证后方可实施。

27、请问资信打分业绩中，投标人业绩与项目负责人业绩可否为同一个业绩资格审查业绩与资信业绩可否为同一个业绩

回复：可为同一业绩。

28、因各省、市竣工验收资料格式存在不一致不统一的情况，请问，**地区竣工发的“建筑工程综合竣工验收合格通知书”是否可以作为竣工验收备案表使用，“建筑工程综合竣工验收合格通知书”在此次招标过程中是否可以作为竣工验收资料

回复：**市的《建筑工程综合竣工验收合格通知书》等同于竣工验收备案表，可代替竣工验收备案表。

29、招标公告中要求，项目负责人业绩需提供竣工验收备案表，因各地区政策规范不同，除**区域外，其他地区提供竣工验收证明或竣工验收合格通知书等是否认可

回复：其他地区提供的竣工验收证明或竣工验收合格通知书须提供地区相关文件证明，****委员会评审。

二、系统中提出同类问题的，详见同类回复。如招标人未回复的，则投标人根据招标人已提供的图纸、清单等相关资料自行考虑并编制投标文件。投标人在编制投标文件时如招标文件、图纸、清单、规范及相应的国家法律法规未作具体要求的，均由投标人自行考虑。标书代写

三、如招标文件中内容与本补充文件内容有冲突，均以本补充文件为准。

四、本补充文件一经在浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）（网址：http://ggzy.****.cn/ZLJSTPBidder/memberLogin）中发布，即表示所有投标人都已收到该补充文件。

五、投标人在收到本补充文件之日起，如未在规定时间内通过浙里公共**交易数字化招标交易系统（**）（网址：http://ggzy.****.cn/ZLJSTPBidder/memberLogin）向招标人提出异议，则视为将如期完成投标文件的编制及提交，不再提出任何异议。标书代写

招标人：****

联系人及电话：项女士、0573-****7237

地址：**省**市**县西塘镇中兴路758号**荡科创绿谷7号楼201室

招标代理机构：****

联系人及电话：李先生、0573-****6676

地址：**县罗星街道人民大道1018****广场14楼

2025年12月12日