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高速公路服务区2026年物业服务项目公开招标公告

公告-招标公告

宁夏 -中卫

发布时间： 2025年12月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

高速公路服务区物业服务公开公告

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****服务区2026年物业服务项目

项目编号：****

1. 招标条件

本招标项目 ****服务区2026年物业服务项目招标人为**** ，招标项目资金来自其他，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对其进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：****服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟对2026****服务区物业服务项目进行整体业务外包，****服务区的环境卫生及安保工作。保洁：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、**、**、**、**8对服务区，保洁服务费按照每月每人3400元（含伙食费600元/月），全年费用控制在254.93万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。

保安：马儿庄、白芨滩、镇北堡、**、**、**、**7对服务区，保安服务费按照每月每人3400元（含伙食费600元/月），总费用控制在89.13万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。（是否含税：√含税 □不含税，其他说明： / ）

2.2招标范围：****服务区服务管理质量，解决服务区环境建设提升软件上的短板。拟对2026****服务区物业服务项目进行整体业务外包，****服务区的环境卫生及安保工作。

计划投资费用共计344.06万元（含6%增值税）。本项目划分为2个标段，每个标段需要一名服务商。

第一标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、**、**、**、**8对服务区，保洁服务费按照每月每人3400元（含伙食费600元/月），全年费用控制在254.93万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。

第二标段：马儿庄、白芨滩、镇北堡、**、**、**、**7对服务区，保安服务费按照每月每人3400元（含伙食费600元/月），总费用控制在89.13万元以内，根据实际用人数量，每月考核验收后付款费用按实际发生的人头支付。

定标方式：本项目2个标段兼投不兼中，每个标段确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在1个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段排名第一的中标候选人的不再进入后续标段评审（否决）。

本次工作量为暂定工作量，招标人不保证工作量，如因中国石油****政策调整导致工作量发生变化，最终以实际工作量进行结算。

2.3标段划分：本项目划分2个标段

2.4标段描述：/

2.5服务地点：****服务区：马儿庄、白芨滩、镇北堡、白鸽、**、**、**、**

2.6服务期限：自合同签订之日起1年

3. 投标人资格要求

营业执照：投标人须是依照中华人民**国法律在国内注册的法人或其他组织，具备有****事业单位法人证书）。

财务要求：投标人应提供2024****事务所或审计机构审计的财务审计报告，审计意见为“标准无保留意见”或“带强调事项段的无保留意见”。财务审计报告内容须包括正文、资产负债表、利润表（或损益表）、现金流量表及附注，****事务所****事务所）单位公章，并由两名中国注册会计师签字并加盖执业印章。

财务审计报告相关信息可通过统一监管平台（http://acc.****.cn）或其手机应用程序查询，包括报告报备情况、赋码信息及财务报表关键指标等。

****事业单位、分支机构、新成立单位（如成立于2024年但距2025年审计周期不足整年，或成立于2025年1月1日之后）等无法提供本单位完整年度财务审计报告的，应提交加盖公章的最新财务报表或****银行资信证明等有效证明文件。

同时，投标人须满足以下状态要求：未被责令停产停业；未进入清算程序，未被宣告破产，且不存在其他丧失履约能力的情形。

信誉要求：①****机关在**企业信用信息公示系统（www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单；②****法院列入失信被执行人名单。“信用中国”网站（www.****.cn）点击信息公示-失信被执行人名单（https://zxgk.****.cn）；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人近三年无行贿犯罪。

资质要求（仅适用于第二标段）：****机关颁发的有效保安服务许可证（投标人跨省级行政区域提供保安服务的，须****服务所****机关备案）

业绩要求：近三年（2022年1月1日至投标截止日前30日）至少有一项（第一标段：保洁服务业绩；第二标段：保安服务业绩）业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单）标书代写

人员要求：投标时每个标段必须具有项目负责人1人（费用纳入整体人员费用中），提供身份证、劳动合同、2025年任意连续三个月缴纳社会保险证明。其余人员承诺中标后三日内按照所投标段人员配置表配备齐全（提供承诺函）。年龄要求（提供承诺函）：保洁人员，男性年龄在18-55周岁以内，女性年龄在18-50周岁以内。保安人员：男性女性人员年龄均在 18 至55周岁之间

其他要求：****集团有限公司或****纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决。

联合体投标：本次招标不接受联合体投标。

招标文件的获取

4.1本项目在**泽智慧平台发布，凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间公告发布时间至2025-12-19 23:59:00严格按照下列步骤完成招标文件购买：

4.2招标文件每套售价为200.00元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3招标文件下载：潜在投标人在4.1规定的时间内完成参与并购买电子招标文件操作后，即可在“我的项目”中下载电子招标文件。标书代写

4.4本次招标项目实行全流程线上操作，投标人须使用CA完成投标。未办理CA的投标人，需及时进行企业CA注册。鉴于CA注册存在一定周期，请提前办理，避免因办理延误影响本次项目投标。投标人CA办理流程如下：电子标服务

① 访问**泽智慧平台（https://www.****.com），于网页顶部右侧点击【注册】按钮，并按照系统指引完成个人账号注册流程。

② 个人账号注册完成后登录平台，通过网页顶部用户名显示位置的下拉菜单进入【个人中心】。****中心页面，选择【我的企业】下的【认证企业】完成认证操作；若企业已存在，则点击【加入企业】，并等待企业管理员发送授权码以完成加入企业流程。

③ 完成企业认证操作后，选择【进入企业】操作选项，进入企业管理端界面。随后，依次进入【增值服务】模块，选择【签章证书购买】功能，点击【免费领取】（原中石油电子招标平台用户）/【确认购买】（新用户）按钮发起CA申请流程，并按照系统指引完成CA办理相关操作。

注：CA办理咨询电话956100；CA办理操作手册获取路径如下：访问**泽智慧平台（https://www.****.com），将页面下滑至底部，定位并点击**泽【帮助中心】。****中心后，选择【操作指南】板块，再点击【企业中心用户操作手册】，依手册指引完成企业注册、企业认证及CA办理相关流程。

4.5招标文件发票开具：详情请咨询招标机构