雅居乐十里花巷小区物业服务选聘公告

根据《中华人民**国民法典》《**市物业管理条例》等法律法规的规定，雅居乐十里花巷小区选聘工作组（原“**雅郡小区选聘工作组”下称“选聘人”），按照《**市**坡区雅居乐十里花巷小区选聘物业服务企业方案》（原《**市**坡区**雅郡小区选聘物业服务企业方案》），开展选聘雅居乐十里花巷小区（下称“本项目”）物业服务企业工作。诚邀符合条件的物业服务企业（下称“竞聘人”）前来参与竞聘。现将有关事项公告如下：

一、选聘内容及服务要求

（一）选聘内容：雅居乐十里花巷小区物业服务。

（二）服务要求：详见选聘文件。

（三）合同期限：五年。

二、项目基本情况

（一）项目名称：雅居乐十里花巷小区

（二）项目地址：**市**坡区中**

（三）小区四至范围：

**：跳登河****； 南至：规划建设道路;

西至：****小学; 北至：****广场。

（四）小区基本情况：

建筑物总面积：约140000平方米；

其中：高层住宅：51304.31平方米、4幢、518套；

多层（洋房）住宅：43565.59平方米、10幢、408套；

商业用房：1621.66平方米；

幼儿园：1968.12平方米；

社区用房：185.38平方米；

车位:1045个,36747.09平方米；

电梯：37部；

消防系统：1套；

发电机：1台；

变压器：2台。

三、竞聘人资格条件

1、一般资格条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次竞聘活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、特定资格条件

（1）公司注册成立时间不得低于 5 年（含 5 年，以选聘公告发布之日为准），注册资本不低于人民币 500（含） 万元。

（2）需在**市内有5个（含）单个规模10万平方米（含）以上的住宅小区；

（3）需具备一般纳税人资格和具备B级及以上企业纳税信用等级，并且提供近3年（含）企业财务报表审计报告。

（4）需提供无重**全事故盖章承诺函、无挪用专项维修资金盖章承诺函。

四、选聘公告发布期限：2025年12月12日开始。

五、报名和获取选聘文件的时间、方式、价格及相关要求

（一）报名时间：从本公告发布之日起至竞聘保证金缴纳截止时间止。标书代写

（二）报名方式：发送报名资料至电子邮箱****@126.com。

（三）报名和获取选聘文件费用：500元，该报名费收取后不退还。

（四）报名和获取选聘文件须提交的资料：

1、竞聘人营业执照复印件（加盖企业公章）；

2、报名函（按格式文件打印，加盖企业公章）;

3、法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书（按格式文件打印，加盖企业公章）；

4、缴纳报名和获****银行转账记录（收款单位：****，开户银行：****银行****公司**南坪支行，银行帐号：500********050212889）。

以上报名资料需以PDF格式传送至电子邮箱****@126.com，经审核资料无误，竞聘人即可通过报名函上预留的本单位电子邮箱收到电子版选聘文件。

（五）竞聘人无论是否获取了选聘文件等相关资料，均视为已知晓所有选聘内容。

六、竞聘文件递交地点及截止时间、评审地点及时间标书代写

（一）竞聘文件递交地点：**市**坡区中****社区居民委员会会议室。标书代写

（二）竞聘文件递交截止时间：**时间2025年12月23日14:00。标书代写

（三）竞聘文件评审地点：同竞聘文件递交地点；标书代写

（四）竞聘文件评审时间：同竞聘文件递交截止时间。标书代写

以上地点或时间若有变动，以选聘人或选聘代理机构电话通知为准。

逾期送达的或者未送达指定地点的竞聘文件不予受理。

七、选聘公告发布媒体

中国招标采购网（https://www.gc-zb.****.cn/）小区公示栏张贴、微信公众号《**物业在线》

八、联系方式

（一）选聘人：雅居乐十里花巷小区选聘工作组

**市**坡区中****社区居民委员会（代章）

联系人：唐老师

电 话：****7050

（二）选聘代理机构：****

联系人：彭老师

电 话：182****2307