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鲁垛镇陶林村爱兵组119.62亩土地经营权流转项目
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中标金额
526328.00
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招标估价
1200.00
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***********公司企业信息
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鲁垛镇陶林村爱兵组119.62亩土地经营权流转项目
| 项目编号： | **** |
| 项目位置： | **市**县鲁垛镇陶林村 |
| 项目状态 | 已成交 |
| 公告日期 | 2025-12-12 |
| 交易品种： | 农户承包土地经营权 |
| 流转方式： | 出租 |
| 流转期限： | 5年 |
| 交易底价： | 880.00元/年/亩 |
| 交易面积： | 119.62亩 |
| 联系方式： | 吉玉恒（186****6852） |
产权信息
| 乡镇（街道） | 鲁垛镇 | 村（社区） | 陶林村 |
| 组别 | 爱兵组 | 登记日期 | 2025-12-02 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 119.62亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 陶林村土地经营权流转项目，位于陶林村爱兵组，面积119.62亩（不再丈量）。（其中包含测绘面积36.62亩，因该土地（面积为36.62亩）含有2.62亩的圩堤、机耕路、沟渠，故实际可种植面积34亩。）其四址为:**曙光交界田、西至扬金小圩子、南至桑庄田交界、北至中心河。该项目公开竞价，承包期限为5年，即从2025年12月15日至2030年11月14日。（不足五年部分，按五年计算）。该土地仅允许种植稻、麦。该项目底价为880元/年/亩，最高限价为1200元/年/亩，采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价时每上一个档次每年每亩增加10元或10元的整数倍数，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则线上随机确定受让方。订合同时预缴最后一年承包金及缴纳一次性土地流转服务费17943元（不计息），其余各年承包金当年度的06月30日前一次性交清。 其他注意事项： 1、 因地块情况特殊，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：张新爱 158****9951。 2、国家出台的对该土地的**政策，除地力保护归甲方农户所有外，其余**政策归由乙方农户所有；水利工程水费、抗早排涝费由甲方农户承担。 3、受让方必须是本人种植，严禁转让，违约甲方有权终止合同，严禁在土地焚烧秸秆。 4、土地在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，合同到期后乙方无任何附加条件，出让土地归还至甲方。 5、符合政策性农业保险的，乙方必须无条件参保。 6、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 项目位置 | **市**县鲁垛镇陶林村 | ||
| 项目四至 | **： 南至： 西至： 北至： | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 补充说明 | 具体公告详见“**县农村产权交易信息服务平台”公告栏 | ||
| 项目审查表 | 爱兵组 001.jpg 爱兵组 002.jpg 爱兵组 003.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 爱兵组 006.jpg 爱兵组 007.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 是否涉及农户土地 | 否 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | 陶林村土地经营权流转项目，位于陶林村爱兵组，面积119.62亩（不再丈量）。（其中包含测绘面积36.62亩，因该土地（面积为36.62亩）含有2.62亩的圩堤、机耕路、沟渠，故实际可种植面积34亩。）其四址为:**曙光交界田、西至扬金小圩子、南至桑庄田交界、北至中心河。该项目公开竞价，承包期限为5年，即从2025年12月15日至2030年11月14日。（不足五年部分，按五年计算）。该土地仅允许种植稻、麦。该项目底价为880元/年/亩，最高限价为1200元/年/亩，采用在线自由竞价（正向报价）的方式确定受让方，竞价时每上一个档次每年每亩增加10元或10元的整数倍数，如达两人以上（含两人）报最高限价相同，则线上随机确定受让方。订合同时预缴最后一年承包金及缴纳一次性土地流转服务费17943元（不计息），其余各年承包金当年度的06月30日前一次性交清。 其他注意事项： 1、 因地块情况特殊，凡报名者报名前必须到现场实地勘查，对项目现状、四至、面积、质量等情况进行确认，对项目现状认可后方可报名。如报名人忽略此项提醒，产生的风险责任由报名人自行承担。其他未尽事宜以出让方解释为准。现场勘查联系人：张新爱 158****9951。 2、国家出台的对该土地的**政策，除地力保护归甲方农户所有外，其余**政策归由乙方农户所有；水利工程水费、抗早排涝费由甲方农户承担。 3、受让方必须是本人种植，严禁转让，违约甲方有权终止合同，严禁在土地焚烧秸秆。 4、土地在承包期内归承包人使用收益，四周不允许种植树木，合同到期后乙方无任何附加条件，出让土地归还至甲方。 5、符合政策性农业保险的，乙方必须无条件参保。 6、其他未尽事宜以出让方解释为准。 | ||
| 交易面积 | 119.6200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥120000.00 | ||
| 交易底价 | 880.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | 2025-12-10 16:00~2025-12-10 16:10 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 880.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | **** | ||
| 成交日期 | 2025-12-10 | ||
| 成交总金额 | 526328.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
被委托人信息
评估信息
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（5）
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招标进度跟踪
2025-12-12
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