[莲花县]莲花县海垦农林开发有限公司7498.94亩林地使用权、林木所有权和使用权流转交易交易公告

受挂牌方（人）委托（****）。项目定于2026年1月12日下午14时在**省公共**电子交易服务平台林权交易子系统（以下简称网上交易系统）举行网络竞价，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：****

二、标的物简介（以下标的均设保留价）：

标的一：**县坊楼镇红源村一组2201.12亩林地使用权、林木所有权和使用权流转。权证号：赣(2024)**县不动产权第****880号，小班号：00001，流转树种：杉松，转让年限：15年。

挂牌底价：****0187元，保证金：****018.7元，竞价开始时间：14:00，加价幅度（竞价阶梯）为10000元，自由报价时长10分钟，延时周期60秒。

标的二：**县**乡珊溪村一组3410.28亩林地使用权、林木所有权和使用权流转。权证号：赣(2024)**县不动产权第****879号，小班号：00001，流转树种：杉竹，转让年限：15年。

挂牌底价：****8986元，保证金：****898.6元，竞价开始时间：14:20，加价幅度（竞价阶梯）为10000元，自由报价时长10分钟，延时周期60秒。

标的三：**县坊楼镇红源村马家坳组1612.36亩林地使用权、林木所有权和使用权流转。权证号：赣(2024)**县不动产权第****332号，小班号：00001，流转树种：杉竹，转让年限：15年。

挂牌底价：****519元，保证金：832251.9元，竞价开始时间：14:40，加价幅度（竞价阶梯）为10000元，自由报价时长10分钟，延时周期60秒。

标的四：**县六市乡山口村六组275.18亩林地使用权、林木所有权和使用权流转。权证号：赣(2024)**县不动产权第****139号，小班号：00004，流转树种：杉松，转让年限：15年。

挂牌底价：****457元，保证金：101345.7元，竞价开始时间：15:00，加价幅度（竞价阶梯）为10000元，自由报价时长10分钟，延时周期60秒。

三、交易方式：电子竞价方式转让（报名单位少于2家时，自动转为公开协商交易方式）。

四、竞买报名须知

（一）竞买报名条件

中华人民**国境内外的法人、其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可报名。

2.竞买人需具有良好的征信记录。报名截止时间之前被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。标书代写

（二）电脑配置要求

交易平台要求电脑配置达到以下标准，操作系统：windows7及以上版本，浏览器：微软IE9及以上版本；辅助软件：建议使用office2010。电脑第一次使用时，可能需要安装驱动！请在**省公共**交易平台首页【服务指南】【投标单位】【软件下载】栏目下载“系统驱动安装包”、运行安装完成即可。否则，如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。

（三）办理CA地址电子标服务

**地区办理CA证书请联系****公司****公司（地址：**区**山中大道13-7号财富公馆610****医院斜对面) ；联系电话：0799-****477）。

（四）网上报名和保证金到账截止时间：2026年1月9日17时止。标书代写

（五）网上报名流程

1、注册账号（已注册的不能再注册）：没有在**省公共**交易平台注册账号者须先注册，注册流程：在首页点击【免费注册】，注意选择“身份类型”，【投标人】勾选“林权流入方”，新增网员成功后，从并在【用户信息管理】【基本信息】【修改信息】中按要求完善、提交信息，显示【验证通过】方为真正注册成功。如在报名注册等程序中遇到技术故障可拨打技术支持电话400-****-0000。

2、网上报名：已注册者在**省公共**交易平台点击、在【林权业务】【我要报名】界面找到标的后，点击最右侧“操作”报名（在“****银行”****银行后，点击左上角【确认报名】，交易平台会自动生成该标的保证金账号）。

3、查找保证金账号：在【保证金/竞买资格】点击最右侧“查询”，查看自己的保证金账号（注意：一个账号只对应一个标的，且他人不能使用！保证金账号开户名为“****中心/**县政****交易中心”）。

4、缴纳竞买保证金：将保证金转账至交易平台自动生成的该标的保证金账户内（注意：保证金必须从“****银行账户”中“转账”！****银行****银行、银行网点转账！不能用现金缴纳！也不能用支付宝、微信等第三方支付平台支付！同时，交易中心对入账到非“****中心/**县政****交易中心”账户的资金不负任何责任）。

5、同步银行入账数据：缴纳保证金后，须登录交易平台在【保证金/竞买资格】“查询”保证金缴纳情况，并点击左上角【同步银行入账数据】，显示“保证金足额缴纳”后方为真正报名成功。

6、查看竞价时间、竞价阶梯：各标的具体的竞价开始时间、竞价阶梯以交易平台设定的为准。显示“保证金足额缴纳”后，应通过【参加竞价】“进入”【竞价界面】查看该标的准确竞价“开始时间”“竞价阶梯”。

（六）网络竞价：本次网络竞价“自由竞价”时长20分钟，“延时竞价”周期120秒。竞价开始前，竞买人登录**省公共**交易平台，通过【林权业务】【参加竞价】“进入”网络竞价界面参与竞价。

（七）竞买须知：

1.有意竞买人应在参加交易之前，自行聘请专业技术人员对标的物的现状、面积、质量、权属、数量和四至界址等情况进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。

2.本项目山场面积仅供参考，以实际面积为准，且含林中空地面积。不论山场实际出材量多少，不增减成交价款。

3.非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。

4.非转账方式出账、通过第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持本人身份证照****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在报名标的交易结束后才能办理退付。

5.报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价。最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。

6.竞买人参与竞价前应认真阅读本信息，知悉相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞买行为负责（含及时签署成交确认书并提供身份证明材料，按时支付成交款，及时签订相关合同等）。

7.成交后，受让方应在成交公示期满后至办理其所交竞买保证金退还手续前向**县政****交易中心缴纳产权交易服务费。若受让方违约，**县政****交易中心有权直接从其所交纳的竞买保证金中扣除。产权交易服务费按“赣发改收费〔2017〕922号”文采用差额定率累进法计算减半收取。受让方将交易服****财政局(户名：****财政局；帐号:143********000115；开户银行：****银行****公司),并在备注处注明“付县政****交易中心产交服务费”。

8.成交后，受让方应在成交公示期（公示期为5个工作日）满后三个工作日内签订《林权转让合同》。本项目交易价款实行场外结算，受让方按照《林权转让合同》约定向交易发起方支付交易价款，因场外结算所涉及的一切纠纷、争议、损失由双方自行承担，均与**县政****交易中心无关。

9.保证金退回：根据**省公共**交易平台****小组关于印发《**省公共**交易保证金管理办法（暂行）》的通知：未竞得人所缴纳的交易保证金，公共**项目交易结束（如已发出中标通知书、签订书面合同等，下同）或流标流拍后，公共**交易发起方要按照相关法律法规要求，在两个工作****交易中心发出保证金退还通知，明确退回保证金的项目名称、退款单位（自然人）及具体金额等信息。交易中心应在收到通知之后的三个工作日内集中一次性办理未中标人、未竞得人等相关主体的保证金退还手续。

受让方的保证金退回：公共**交易发起方与中标人、竞得人等相关主体签订项目合同且付清全部款项后，应****交易中心发出保证金退还通知，交易中心在收到通知书之后的两个工作日内办理退还手续。

10 .免责条款：本市场对于本项目标的的实际状况、瑕疵等的真实性和准确性不予保证， 并不承担任何法律责任；买受人应在参加交易之前，自行对标的的现状、面积、质量、权属、数量、真伪等情况进行调查核实确认，并对自行确认的结果负责。本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由委托人提供，仅供买受人参考，其标的准确面积应以林业主管部门确权面积为准；本市场针对本次交易项目现场勘察的面积、蓄积等情况介绍也仅供买受人参考，不为项目标的物相关资料的真实性承担任何法律责任。

五、展示时间和地点：

展示时间：自公告之日起至2026年1月9日17时止

展示地点：标的物现场

六、报名时间和地点：

报名时间：自公告之日起至2026年1月9日17时止

报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名

七、联系方式：

1、国泰新点技术支持电话：400-****-0000（服务热线）

2、****：贺先生136****8074

3、****：刘女士0799-****778