福州市长乐区自然资源和规划局国有土地使用权挂牌出让公告(长自然挂告字[2025]9号)

二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
竞买申请人范围及资格要求： 2025滨工挂-2号地块竞买申请人范围：凡遵守中华人民**国法律、法规的境内外法人均可报名参与竞买。竞得人在签订土地出让合同的同时，应与政府签订《项目投资履约监管协议》，有关税收、产值、退出机制等要求按履约监管协议执行。竞得人不按时签订《项目投资履约监管协议》的，视为放弃竞得宗地，竞买保证金不予退还。 ****地块竞买申请人范围为：中华人民**国境内外的企业法人、自然人和其他组织，在规定的期限内均可申请参加竞买，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）第四条第（三）款规定的情形者除外。可以单独申请，也可联合申请。联合申请的要有各方共同签署的申请书，规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2026年01月04日 至 2026年01月13日 到 **市长****服务中心 获取 挂牌出让 文件。

五、 申请人可于 2026年01月04日 至 2026年01月13日 到 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月14日 16时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2026年01月14日 16时00分 前确认其竞买资格。标书代写

六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 **省土地使用权出让管理系统（网上交易模块） 进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2026年01月05日 09时00分 至 2026年01月16日 17时00分;
2025滨工挂-2号 号地块:2026年01月05日 00时00分 至 2026年01月16日 00时00分;

七、 其他需要公告的事项：
1.上述地块成交价款包括土地取得费和出让业务费等（不含城市基础设施配套费、契税）。城市基础设施配套费、契税由竞得人自行缴纳。 2.上述地块按净地交付。由属地乡镇（****发展中心负责于土地出让合同签订之日起六个月内交地；竞得人应在交地之日起六个月内动工建设，动工之日起两年内竣工。 3.2025滨工挂-2号地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日、60日内分两次缴纳成交价款的50％、50％；分期缴款不计利息。****地块竞得人应在土地出让合同签订之日起30日内一次性缴纳全部成交价款。为推动数字人民币试点工作，鼓励竞得人以数字人民币缴纳土地价款。 4.2025滨工挂-2号地块竞得人未取得项目核准（备案）、环境影响评价批复文件的，不得办理抵押登记。 5.2025滨工挂-2号地块竞得人必须出具承诺函，****政府建设需要，需征用地块的部分或全部土地，竞****政府征收并自行负责拆除涉及的建筑物，政府按本次土地出让单价标准（****银行同期贷款利息给予补偿外，仅对地面建筑物进行补偿，设备搬迁损失等其他各项费用由竞得人自行负责。 6.上述地块竞得人应按照《******城市信息模型交付通用标准（试行）》（新区规发〔2020〕9号）要求，将项目模型数据提交当地规划和建设行政主管部门。 7.上述地块绿色建筑具体建设要求、建设标准、监督检查和验收等事项由建设主管部门予以落实。 8.上述地块内砂石土应按照《****政府办公室关于印发的通知》（长政办〔2024〕102号）有关规定执行。 9.本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的挂牌人为**市长****服务中心，具体工作由长****服务中心主持并组织实施。本次挂牌的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件，竞买申请人应于2026年1月4日至2026年1月13日的工作日期间，9:00至12:00，13:30至17:30携带本人身份证件到**市长****服务中心（**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417）获取本次挂牌出让文件。 10.竞买申请人应认真阅读挂牌出让文件，并在竞买申请的报名时间内向挂牌人提交有效的营业执照、法定代表人证明、法人身份证（或护照）、竞买保证金的缴款凭证（申请人的竞买保证金必须汇至指定的账户）等相关证明文件，并在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买。 11.本公告内容与挂牌出让文件不一致的，以挂牌出让文件为准。

八、 ****银行账户：
联系地址：**市**区文武砂街道湖文路201****服务中心4层417
联 系 人：陈先生
联系电话：0591-****0219
开户单位：**市长****服务中心,**市长****服务中心,**市长****服务中心,**市长****服务中心,**市长****服务中心
开户银行：****银行**支行,****银行**支行,中信银行****支行,中国银行**支行,****银行营业部，****银行****支行
开户账号：350********709666888,140********00112891,811********00539877,415****96233,901********100****9419，131********012805