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挂牌出让西电片区“3+5+3”项目139.329亩土地

国土-合同公告

陕西 -西安

发布时间： 2025年12月14日

摘要信息

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招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

行政区:

**市本级

项目名称:

挂牌出让西电片区“3+5+3”项目139.329亩土地

项目位置:

**区西二环以东、西仪厂以西， **路以北、西斜路以南

供应面积(公顷):

9.288638

存量面积(公顷):

9.288638

土地用途:

V3-****0203

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

房地产业

土地级别:

二级

成交价格(万元):

91157.000000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			一、根据自然部关于商品住宅用地须使用合规自有资金购地要求，若发现受让人违反本宗地出让公告购地资金要求的，出让人有权解除合同并收回已出让土地，已缴纳定金不予返还。受让人一年内不得参加市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让活动。二、受让人须按照出让合同约定对宗地进行开发利用，**政府、管委会统筹，分局辖区住建等部门负责供后监管相关事宜。供后监管内容包括组织交地、出让价款缴纳、现场核查、开竣工提醒申报、竣工规划条件核实等。三、受让人须按市居住区公建配套设施建设管理相关规定，按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中：地块一配套的500平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、750平中心（托老所）、700社区食堂等设施，地块二配套的500平方米文化活动站（含青少年活动站、老年活动站）、750平中心(托老所)、700社区食堂等设施，政府相关部门。四、受让人须同步建设5处公服配套和3条市政道路。分别为：在LH11-4-162幼儿园（18班）,投资不低于3970万元；在LH11-4-163地块建学校（小学36班、中学36班），投资不低于26664万元；在LH11-4-160消防站，投资不低于3749.88万元；在61011004GB00165地块建设一处公交场站，投资不低于521万元；在LH11-4-166地块建设一处集中绿地，投资不低于128.97万元；建设南北向规划纵五路（长度762米，宽度20米），投资不低于1902万元；东西向规划西站路道路（长度1308米，宽度25米］和北侧市政绿带（总面积9615.47平方米），投资不低于5370.75万元；南北向规划纵三路（长度594米，宽度20米）和LH11-4-160消防站地块北侧绿地（总面积1372.31平方米），投资不低于1461.41万元。上述配建均以最终实施方案为准，受让人应在项目内首期竣工地块之前完成上述配建的建设，建成并通过验收后整体移交区相关职能部门进行管理，**政府负责监督落实。受让人在土地竞管委会签订《幼儿园、学校项目建设移交监管协议》、执法局签订《绿地建设移交监管协议》、大队签订《消防站建设移交监管协议》、**住建局签订《道路建设移交监管协议》《公交场站建设移交监管协议》，具体建设规模、内容、标准、工期等按照协议要求执行。五、地块三LH11-4-164为带方案供应，该地块须统一规划设计、建设运营。其中，公园绿地部分由受让人代持代运营，但不得改变公园用地性质和功能，不得建设住宅等房地产开发，公园内体育用地部分可办理产权。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

1.200

上限:

2.500

约定交地时间:

2026-02-07

约定开工时间:

2027-02-08

约定竣工时间:

2030-02-07

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****政府

合同签订日期:

2025-12-09

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