20251223（周二）大田县均溪镇建山路72号A幢102房屋

（一）费用承担：过户所涉及买卖双方的一切税费（包括但不限于增值税、土地增值税、契税、印花税、土地出让金等）、过户费、资产交易涉及的软件服务费及可能存在欠缴的水、电、税金、物业费等其他所有费用均由买受人自行承担。

（二）竞买人应在竞价开始前自行对标的物的物理状况（结构、装修等）、权属状况（产权清晰度、抵押、查封等）等进行详尽的调查和评估。出让人仅提供现有资料供查阅，不承担标的瑕疵（包括租赁关系瑕疵）的担保责任。

（三）竞买人一旦参与竞买，即视为已完全了解并接受标的物的一切现状（包括已知和未知的瑕疵）。成交后，买受人不得以不了解标的瑕疵为由提出异议或要求退款。

（四）竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（五）竞买成功后，标的物转让登记手续由买受人自行办理，出让人会派工作人员配合买受人办理转让登记手续，买受人须在10个工作日内办理移交手续。

（六）竞买人在15个工作日内无合理理由没有办理过户手续或者没有缴纳相应全部税费及费用的，视同竞买人违约，则出让人有权单方面解除拍卖合同，收回拍卖资产，同时己经入账作为拍卖款的保证金及全部佣金作为违约金不予退回。

（七）成交公示结束后的次日起5个工作日内签订房屋买卖合同。逾期不签订合同，视为自动放弃成交资格，其已交纳的交易保证金不予退回，并对此造成的损失承担违约赔偿责任。

（八）在收到交易双方出具的《款项收讫及正式书面合同签订确认函》后的5个工作日内，农交中心扣除交易服务费后，将竞买人已交纳的交易保证金剩****银行账户。

（九）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读交易须知。