广宁县保障性租赁住房提质改造项目

宁发改投审〔2025〕122号

****改革局关于广**保障性租赁住房提质改造项目可行性研究报告的批复

广******公司：
《关于同意的请示》及有关材料收悉。经研究，现就项目可行性研究报告函复如下：
一、为推进房地产供给侧结构性改革，促进房地产业持续健康发展，我局同意批准该项目可行性研究报告。
二、项目代码： ****。
三、项目建设地点位于**市广****村委****花园。
四、项目建设规模及内容：
（1）广******公司拟向广******公司****花园小区存量商品房及配套设施商品房合计275套，其中251套存量商品房（每套商品房建筑面积低于120平方米，建筑面积合计25883.61平方米），24套配套设施商品房（配套用房面积约2308.54平方米）及随房赠送停车位328个。项目主要内容包括收购251套存量商品房进行必要改造装修工程、配置必要的家电家具后转为配租型保障性住房，收购24套配套设施商品房后毛****停车场配套建设安装挂壁式慢充插头28个。
五、项目拟建设工期：12个月。
六、项目估算总投资13767.11万元，其中建设投资2901.68万元（含工程费用2408.39万元，工程建设其他费用282.48万元，基本预备费210.81万元），交易价值10667.43万元（含评估值、契税、印花税及房屋维修基金等），建设期利息198.00万元。项目建设所需资金：通过银行融资及企业自筹解决，其中11000****公司作为融资主体向金融机构申请融资解决，剩余2767.11万元由企业自有资金和股东注资解决。
七、项目的招标范围、招标组织形式及招标方式须按审批部门招标核准意见执行（见附件）。
八、请据此开展下一步工作，抓紧完成初步设计概算等审批流程。按照国家有关法律、法规要求，落实各项开工条件，严格控制工程投资规模，确保工程质量和安全。
附：**省工程招标核准意见表

****改革局

公开方式：主动公开

抄送：