2025年度金华市级扶持集体经济发展项目拟纳入实施任务清单的公示

序号

县（市、区）

项目名称

项目建设意义

项目建设可行性及计划

补助村数

补助具体村名

计划投资总额

村级

自筹

地方财政补助

申请市级补助

其他

资金

1

婺**

****项目

****项目位于**村**窑自然村，紧邻白汤下公路，地理位置优越，交通便捷，商机明显。项目建成后，预计村集体每年可增加租金收益60万元，可大幅提升**村集体经济收入。同时增加20-30个村民就业岗位，增加农民收入10万元/年，带动低收入农户（5户）增收7000元/年，****中心镇整体的提升和发展。

本项目计划在村集体空闲****文化中心，占地面积1500平方米，层高4层，总建筑面积预计6000平方米，建设成厂房出租，前期土地指标已获批，已经是建设用地。计划总投资720万元，已安排中央和省级资金553.85万元，本次申请市级资金60万元，区级资金60万元，村级自筹46.15万元。该项目区级已于今年5月份立项，7月已完成招投标并进场施工，10月底已结顶，主体已完工，目前正在外墙粉刷，预计12月底完成。

1

**村

720

46.15

60

60

553.85

2

婺**

莘****基地基础设施配套项目

莘畈乡方家村是莘畈片区覆盖村，前期已有20****基地规模，但因缺少冷库及加工设施场地，目前需向其他村借用冷库，鲜花的运输及保鲜成本大幅增加，在本****加工场地可有效降低整体运输及人力成本，提高生产效率，保障村集体收益。项目整体建成后通过销售向日葵等各类鲜花，预计村集体增收20万元/年，新增20个就业岗位，可带动农民增收15万元/年，带动低收入农户（7户）共增收8000元/年。

本次申报项目建设内容主要是建设一间占地700平方米，高10米的钢结构房屋，内设200平方米冷库，500平方米鲜切花存放、包装加工场地，土地为村集体建设用地。计划总投资135万元，申请市级资金60万元，区级资金60万元，村级自筹15万元。方家村第一批向日葵销售已为村集体增收5万元，建设内容完成后不仅可以增加鲜花保存时间**销售，还可以根据市场行情进行旺季销售，提高销售收入。项目实施可行性较高。****基地前期首批种植的3万株向****政府食堂、****社区团购等“线上+线下”平台，助力村集体和村民增收超5万元，带动村民就业15余人，第二批次55000株向日葵预计可增收10万元。计划2025年10月中旬完成招投标，11月初开工建设，12月底前完成建设。

1

方家村

135

15

60

60

3

婺**

蒋堂镇直里村闲置两层楼提升改造项目

蒋堂镇直里村为我区**片区覆盖村和低收入农户样本村，拟通过盘活村内闲置危房，提升村集体收入，带动农民和低收入农户增收。预计村集体房屋租金收益8万元/年，并可新增就业岗位5个，带动本村农民增收5万元/年，带动本村低收入农户（16户）增收4000元/年。

本项目计划在原有村集体闲置两层楼（已是危房）原址上**二层楼建筑，占地面积175㎡，建筑面积350㎡，建设内容主要为主体建设。房屋产权属于村集体，土地为集体建设用地，计划总投资135万元，申请市级资金60万元，区级资金60万元，村级自筹15万元（村集体自有资金）。建成后用于出租，项目可行性较好。该项目已经过村集体民主决策，计划2025年10月底前完成初步设计，2025年12月底完成招投标，2026年1月中旬开工，2026年5月底完工。

1

直里村

135

15

60

60

4

婺**

长****服务中心项目

长山乡长山一村虽位于集镇所在地，但因村集体资产**匮乏，村集体经济一直较为薄弱。****中心项目建成后，可有效提升长山一村集体经济收入，预计村集体租金收入30万元/年，可带动本村及周边村民就业35人，带动农民增收10余万元，可为本村低收入农户（17户）增收4000元/年。

本项目位于长山一村，占地面积700㎡，拟建4层，整体为框架结构，项目建成后用于厂房出租。计划总投资300万元，申请市级资金60万元，区级资金60万元，村级自筹180万元，目前本项目建设用地正在办理农转用手续。本项目前期已完成地勘，设计目前正在进行中，已经过村民代表大会集体决策，计划2025年12月底前完成招投标，2026年1月中旬开工，2026年7月底前完工。

1

长山一村

300

180

60

60

5

**区

澧浦镇“云上果园”电商直播

“云上果园”****基地建成后，可以提供场地和设施支持，帮助乡村创业者进行产品展示和推广，使苗木更好地走向市场。****基地可以吸引电商主播和相关行业人才，带动就业，同时为周边居民提供更多增收机会。电商直播可以带动乡村产业的升级和转型，促进乡村经济发展，壮大村集体经济。****基地预计年收益40万元，帮助附近300多名村民销售苗木，增加销售收入480万元，增加低收入农户分红收入1.6万元。

目前前余村云上果园一期项目收益较为可观，网上直播平台苗木市场良好，为进一步**增收，壮大村集体经济，带动村民就地就业。准备开展云上果园二期项目，流转土地20亩，搭建连栋大棚约一万平方米，大棚内通水电和配套基础设施等，新修建云上果园至金义东公路长约800米的柏油路一条，总预算400万元，预计年收益50万元。目前土地已完成流转和清苗工作，12月底完成设计和招投标,2月底完成平整土地和搭建钢架大棚和基础设施建设,3月底完成道路建设，2026年3月投入运营。

3

前余村、横路塘村、宋宅村

400

80

160

160

6

**区

曹宅镇鹤岩山村综合服务楼项目

鹤岩山综合服务大楼项目为四村联合兴建项目，项目位置位于鹤岩山村横腊自然村，项目大楼是集村民休闲，文化，旅游开发（民宿，农家乐）为一体的综合性大楼，该项目依托发展轴岩后片区的覆盖带动作用，以横腊自然村自然**，民宿**为基础，带动当地旅游经济，为村民带来更好的经济效应，壮大了村集体经济，很好的加强了村两委的凝聚力与**，促进各村参与，加强各村**共赢。项目建成后增加村集体收入60万元，增加低收入农户分红收入1.6万元。

项目位于曹宅镇鹤岩山村横腊自然村，土地为建设用地。项目建成后主要用途为村办公、旅游服务、民宿等为一体的综合服务，建设包括综合服务大楼以及周边部分附属建设，项目占地约1000平方，综合大楼占地920平方，为地下一层，地上六层建筑，建筑面积约4700平方。该项目后于2024****储备库。项目于2024年申请，计划2025年12月完成建设。项目2024年8月底完成勘探工作并出具项目勘探报告，10月份完成设计评审，12月31日完成招标，2025年4月15日正式开始项目建设，当前已完成项目总进度95%。

4

鹤岩山村、红**村、花厅村、午塘头村

820

180

400

240

7

**区

孝顺镇栗塘范村物业大楼联建项目

栗塘范村物业大楼规划建设，是贯彻“八八战略”“千万工程”的生动实践，也是推动乡村**、激活村级发展动能的关键举措。一方面，通过规范化房屋出租，物业大楼可直接为村集体经济带来年均约60万元稳定增收，这笔收益将支撑村级事务运转与后续产业投资，破解村集体“无钱办事”困境，为乡村长远发展夯实经济基础。另一方面，企业入驻后可盘活村内闲置劳动力，实现村民“家门口就业”；同时外来务工人员将激活村内消费市场，带动闲置房屋出租、餐饮住宿等配套业态，为村民增收约30万元，增加低收入农户分红收入1.35万元。

项目所在地栗塘范村，在金义南线建造占地面积1200平方米、建筑面积6000平方米的物业厂房，由栗塘范村牵头，联合片区内下范村、余店村、新叶店村4个村以股份**形式进行厂房建设开发，年收益60万元。该项目于2024****储备库。2023年初通过栗塘范村土地规划调整，8月完成发改立项并同步申请用地指标，10月开工建设，2024年7月中旬结顶。

4

栗塘范村、下范村、新叶店村、余店村

750

210

300

240

8

**区

傅村镇凤塘村综合大楼

通过综合大楼的建设，村级可将部分****商铺、办公用房）、发展乡村电商、农产品展销等，形成稳定的经营性收入，从根本上改变村集体经济“无钱办事、经济薄弱”的困境。收入可反哺村集体，形成“造血”机制，避免过度依赖外部输血。项目预期收益为260万每年，预计增加低收入农户分红收入7000元。

**村综合大楼地址在金港大道以北清源街以东地块，占地面积1950平方米，建筑面积14500平方米，目前土地已完成农转用是建设用地。2025年5月完成勘探设计，2025年8月已完成招投标，2025年10月开工建设，计划2026年10月完工，并进行台账整理和审计。

1

凤塘村

1750

1590

100

60

9

**区

赤松镇黄泥垄村联合物业大楼项目

黄泥垄村综合楼项目的建设，不仅能够有效发展壮大村集体经济，通过物业出租持续获取稳定租金收入，增强村级财政自主能力，还能直接和间接增加村民就业机会和收入来源，助力共同**。项目预期收益为80万每年，预计增加低收入农户分红收入10000元。

本项目位于03省道沿线，交通便利，区位优势明显。综合楼占地面积687平方米，宽45.2米，进深15.2米，设计为地上4层并设部分地下室，总建筑面积3509平方米，建成后主要用于物业出租，经营模式清晰，收益预期稳定。项目用地属村集体建设用地，土地保障充分。建设资金预计460万余元，以村自筹为主，包括村集体历年积累及相关经营收益，如****银行申请贷款的方式予以解决。项目于2018年完成初步勘测设计，2024年根据实际重新进行了勘测设计，确保方案符合当前建设标准与发展需求。招投标工作于2025年4月25日通过网上公开招标顺利完成，并确定了施工单位。于2025年7月16日正式开工，计划工期240天。

1

黄泥垄村

460

300

100

60

10

开发区

苏孟乡溪口下村综合楼项目

苏孟乡溪口下村综合楼项目是整合乡村公共服务**、提升村民生活品质、推动村集体经济可持续发展的关键民生工程。为村民提供举办婚宴、参与文化活动的公共空间，切实提升村民幸福感；依托梅溪流域生态优势与交通便利条件，通过综合楼部分空间出租，将区位优势转化为经济收益，为村集体开辟稳定增收渠道。预计每年通过出租可实现村集体增收约30万元。

概况：本项目位于苏孟乡溪口下村，地理位置优越，紧邻梅溪流域、毗邻**大道，且临近BRT快速公交5号线站点。项目总占地面积约380㎡，拟建四层框架结构综合楼，总建筑面积约1520㎡，形成“公共服务+产业增收”的综合功能体。项目总投资230万元。建设内容：主体建筑4层，分层布局功能。一楼用于****超市）、二楼用于婚宴出租，三楼用于办公、会议室等的出租，四楼待后续根据村集体发展需求进一步优化功能。土地及资金保障情况：项目用地为溪口下村集体所有的建设用地，占地面积约380平方米，土地权属清晰，无任何产权纠纷。资金来源村级自筹110万元、地方财政补助60万元，申请市级补助60万元。项目选址已确定，已完成土地性质调整，已完成设计规划、预算编制等准备工作。

1

溪口下村

230

110

60

60

11

开发区

苏孟乡淳昌村老仓库拆建项目

本项目通过老仓库拆建后用于整体出租增加村集体收入。每年收益15万元左右。

1.项目概况：****开发区苏孟乡淳昌村，老仓库位于村办公楼东侧；2.建设内容：仓库面积400㎡，建设两层，门前路面面积约1100㎡，老仓库拆建后用于整体出租，门前路面硬化方便停车。3.土地资金保障情况：项目用地1500平方米为淳昌村集体所有，不需要新增建设用地，不改变土地用途。项目计划投资约150万元，村自筹30万元，申请区级财政补助60万元，市级补助60万元。项目选址已确定，已完成前期调研、可行性论证等准备工作。正在进行经济效益分析，对项目投入产出进行了详细测算。

1

淳昌村

150

30

60

60

12

开发区

汤溪镇越****活动中心**工程

本项目建设是越溪白鹤村乡村旅游产业提质升级的重要载体。项目建成后，将直接承接规模化研学团队，显著**游客停留时间，带动周边民宿入住率及农副产品、文创产品消费，通过场地租赁、运营分红等模式为村集体创造持续稳定的经营性收入。同时，中心运营将创造服务、讲解等本地就业岗位，并有效链接农产品销售、手工艺体验等环节，直接推动农民工资性收入和经营性收入两项增长，预计每年为村集体增收约20万，实现强村与**的统一。

1.项目建设概况：越****活动中心项****服务中心边上，距离甬金衢**速公路九峰互通800米，临近汤苏线，交通便利。****文化馆，结合旅游研学项目，进一步促进研学产业的提质升级，助推乡村**发展。2.项目建设内容：建筑占地面积约200平米，建造3层钢筋混凝土框架结构，内部规划多功能教室（可分隔）、研学活动室、****服务区等区域，装修和设备采购资金约55万元。包含移动桌椅、LED大屏和投影、专业音响及灯光系统、中央空调系统、安防监控系统、消防系统等现代化设施，整体用于研学教育、农耕培训、红色教育以及团建培训，丰富乡村旅游研学体验，促进村集体经济增收。3.土地资金保障情况：土地性质为建筑用地。项目计划总投资160万元，其中村级自筹40万元，申请市级补助60万元，区级补助60万元。项目选址已确定，已完成前期调研、可行性论证等准备工作。

1

越溪白鹤村

160

40

60

60

13

开发区

罗埠镇湖田新村康养项目

本项目建造养老公寓，经营康养服务行业，随着社会老年人连年增长的趋势，吸收市区人到农村休闲养老，推进乡村**，促进集体经济增收，村民增富。每年为村集体增收20万以上，提供村民就业岗位约20人，带动低收入农户约1500元/月，发挥和美片区发展优势，走向强村**和谐文明的村庄面貌。

1.项目概况：湖田新村养老公寓产业****小学地块，位置交通方便，****车站旁。2.建设内容：建设一幢占地面积为400㎡的带电梯的四层楼房，建筑面积约1600㎡。3.土地**保障情况：项目地块的建设用地，项目总投资260万元，其中村级自筹50万元，地方财政补助150万元，申请市级补助60万元。该产业项目已完成投标工作，正在准备进场施工，预计明年三季度前完成项目验收。

1

湖田新村

260

50

150

60

14

开发区

洋埠镇**洪村生姜工坊项目

洋埠镇**洪村村外田园土质以沙壤土为主，沙质土壤本身的疏松透气，非常适合种植生姜；项目选址整个地块平整，道路通畅，十分符合建设条件，建成后生姜工坊将通过多元化加工产品，提高生姜附加值有效推动**洪村生姜产业从种植向加工、销售延伸，形成三产融合的发展模式，助力和美乡村片区发展和提升。预计每年可增加村集体收入约20万元，提供本地村民就业岗位30个左右。

1.项目概况：项目选址位于**洪村洋**路，地块平整，交通便利，工坊占地面积150㎡左右；2.建设内容：建造楼上3层，地下室一层，共计4层的工坊主体，占地面积150㎡，总面积约600㎡，购置生姜加工设备约20万元；3.土地及资金保障情况：项目区块在村庄规划范围内属于建设用地，总投资约100万元，其中争取市级财政补助40万元，争取区级财政补助40万元，村级自筹20万元。该项目已完成设计阶段，即将上网招标，预计今年12月底完成整体建设并启动项目验收工作，完成后即可开始运行。

1

**洪村

100

20

40

40

15

开发区

洋埠镇一乐堂村豆腐工坊项目

洋埠镇豆制品制作工艺历史悠久，尤其一乐堂村的豆腐及其制品广受周围村镇好评。通过豆腐工坊的建设，将有效推动当地豆制品加工产业规模化发展，形成从原料种植到产品加工、销售的完整产业链，提高农产品附加值，助力和美乡村片区发展和提升。预计每年可增加村集体收入约20万元，提供本地村民就业岗位15个左右。

1.项目概况：一乐堂村豆腐工坊选址于该村办公楼南面，整个地块平整，道路通畅，周围配套有大片村集体统一流转土地，十分符合建设条件；2.建设内容：豆腐工坊项目分为加工和种植两个区域，建造加工建筑物两层，占地面积200㎡，建筑面积为400㎡左右；购置加工设备约30万元。3.土地及资金保障情况：加工建筑物区块在村庄规划范围内属于建设用地。项目总投资约90万元，其中争取市级财政补助40万元，争取区级财政补助40万元，村级自筹10万元。该项目已完成招标阶段，预计今年12月份完成整体建设并启动项目验收工作，完成后即可开始运行。

1

一乐堂村

90

10

40

40

16

开发区

洋埠镇西十村产业楼

洋埠镇辖区内共有工业企业79家，其中规上工业企业25家，亿元企业7家，目前多家企业有厂房租赁需求。项目在盘活集体闲置土地**的基础上可增加村集体收入约10万元，增加村民就业岗位约15个。

1.项目概况：西十村产业楼项目选址于该村洋西**侧，整个地块平整，道路通畅，十分符合厂房建设条件；2.建设内容：建设一层产业楼，厂房占地面积1250平方米，楼高10米并配备专业桁架；3.土地资金保障情况：项目地块为建设用地，已解决土地性质问题，项目投资额约180万元，其中村级自筹60万，地方补助资金60万元，市级财政补助60万元。该产业楼项目主体工程已接近尾声，项目周围停车区域也已进入平整阶段。

1

西十村

180

60

60

60

合计

24

6640

2936.15

1770

1380

553.85