玉带社区配套公共服务用房活化项目（二次）采购公告

为****社区配套公共服务用房运营管理，****受****的委托，采用公开招标****社区配套公共服务用房活化项目（二次）。欢迎符合资格条件的社会力量参加投标。

一.项目概述

1.名称与编号

项目名称：玉带社区配套公共服务用房活化项目（二次）

采购项目编号：****

采购方式：公开招标

2.项目内容及需求情况（采购项目技术规格、参数及要求）

采购包1:为****社区配套公共服务用房运营管理，规范对设施运营方的管理和监督，充分发挥公共服务用房使用效能，根据《****社区配套公共服务用房活化利用工作指引（试行）的通知》《关于禅**配套公共服务用房活化利用工作的会议签报》，以及参考《佛禅府办函[2023]6****人民政府办公室关于印发**市禅**鼓励社会力量参与公共文化设施运营管理工作指引(试行)的通知》文件精神，****社区配套公共服务用房活化项目（二次）向社会公开招标选择有实力的社会力量进行投资和受托运营。社会力量投入的金额：装修(二次装修)及投入资金不少于****000.00元。

注：

1.本采购包不接受联合体投标。

2.合同履行期限：委托运营年限=装修（二次装修）（总投资）及运营投入资金/实际使用的场地的评估市场价值（当年市场价值），年限不得超过二十年。装修期限：100日历天内完成不少于整体装修的80%，确保场地正常运营，三年内完成全部装修（二次装修）及设施设备投入；100日历天的装修期限不计入委托运营年限。试运营期限：2个月（不计入委托运营年限）。

二.投标人的资格要求

1.相关定义及投标人应具备规定的条件：

1）社区配套公共****社区内开展公共服务、志愿互助服务和群众性活动的场所，****服务中心、社区警务室、****服务站、社区文化活动站、社区居家养老服****服务中心、****中心、****中心/站、农村/社区幸福院）、残疾人康复设施、婴幼儿照护服务设施（托育机构）等，以及政****社区管理和服务的公共用房。

2）社会力量一般是指社会组织和企业，包括依法在工商管理或行业主管部门登记成立的企业，及在民政部门登记成立或经国务院批准免予登记的社会组织（不含由财政拨款保障的群团组织）。

3）满足以下准入条件（提供书面承诺声明函，格式自拟）：

①具有独立法人资格，财务制度健全，具备履行合同所必需的专业资质、设备和团队；

②近 3 年内无违法违规记录（发布招标公告之日往前顺推）。

三.获取招标文件

时间：2025年 12 月 16 日至2025年 12 月 22 日，每天上午08:30:00至12:00:00，下午14:00:00至17:30:00（**时间,法定节假日除外）

地点：通过网上发送邮件形式（具体操作及要求详见“其他补充事宜”）

方式：通过网上发送邮件形式获取

售价：500.00元/套。

（一）获取文件方式：

1、投标人应当在获取招标文件的规定时间内，将以下报名资料加盖投标人公章后的扫描件发送邮件至采购代理邮箱（****@qq.com），办理登记获取招标文件手续：

（1）提供在中华人民**国境内注册的法人或其他****事业单位法人证书或社会团体法人登记证书。

（2）法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件和法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件或扫描件并加盖投标人公章。

（3）《报名登记表》（提交前（1）、（2）项资料后获取报名登记表）。

（4）招标文件费缴纳凭证。

2、为确保投标人成功网络购买招标文件，请投标人在发出邮件后致电项目联系人以确认购买招标文件情况。

四.提交投标文件截止时间、开标时间和地点：标书代写

提交投标文件截止时间和开标时间：2026年 1 月 5 日 09时30分00秒 （**时间）标书代写

（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）。标书代写

地点：****交易中心****中心开标（ 6 ）室（地址：**市禅**季华西路131号B1座）。标书代写

五.公告期限、发布公告的媒介：

1、公告期限：自本公告发布之日起不得少于5个工作日。

2、发布公告的媒介：****交易中心****中心网。

六.本项目联系方式：

1.采购人信息

名称：****

地址：**市禅**张槎街道玉带路16号25座首层1-2号铺

联系方式：0757-****8750

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**市禅**福宁路213号一座写字楼1403室23单元

联系方式：0757-****0782

3.项目联系方式

项目联系人：黄小姐

电话：0757-****0782