第一章梅溪村大陂新村宅基地安置分配项目 （第二批次）招标公告

****基地安置分配项目（第二批次）共有18宗宅基地，其中A-06、A-07、A-08、A-09、B-01、B-02、B-03、B-04已安置分配，现对余下B-09、B-10、B-11、B-12、B-13、B-14、C-01、C-02、C-03、C-04进行第二批次招标，具体规划户型图详见后附平面图，投标人不得对标的状况和面积有异议。

一、项目概况

1、项目名称：****基地安置分配项目（第二批次）

2、项目地点：**县梅洲乡梅溪村

3、规模及内容：该项目于2024年7月24日通过农转用审批。此次安置分配（第二批次）共有10宗宅基地。****公司得出如下表：

注：具体规划户型图详见后附平面图。

4、建房要求：

（1）安置在****基地的村民，需要按照“诏政综【2020】27号文印发关于《**县农村村民住宅建设管理办法的通知》”、“诏委办【2022】24号文关于印发《**县建立健全农村村民住宅规划建设管理工作机制的意见》的通知”进行申请，待审批后方可开工建设。

（2）安****村委会制定的建房规定，建设模式为“统规自建”，按照规定建设，统一地平，统一外墙装饰；统一在规定时间内完成建设主体和外墙装修完整；安置户必须按照建设审批申请的设计图纸进行施工。

（3）必须在规定的时间内完成建设，****基地及建房审批后， 需24个月内完成立面、外观和屋顶装饰建设。

二、招标方式

公开安置分配

三、分配的对象

1、****基地分配的对象必须是18周岁以上具有完全民事行为能力且户籍地在**县梅洲乡梅溪村的自然人（户籍所在地以户口簿为准）。根据《关于****基地和村民住宅建设管理的若干意见（试行）》（闽政【2021】2号）的文件精神，报名对象需要符合“一户一宅”条件。****基地分配的对象：按照文件“一户一宅”标准家庭人口3人以下(含3****基地面积不得超过80m2，4-5人的不得超过100m2,6人以上的不得超过120m2。

2、如实际居住人口数多于户口本登记数的，报名时应提供相关证明，如结婚证、出生证明等。且必须于建房申请前完成户口迁入，否则视为放弃安置分配资格，没收投标保证金。村集体收回重新按照相关程序进行安置分配。

3、一户口本仅限户****基地报名，每一户口本****基地，如已分配，不再参与后续的摇号。如参与报名的村民是户内成员的妻子但未迁入本村户口，则需提供结婚证明（如：结婚证）。

注：①所有退休回乡干部职工以及公职人****基地的安置分配；

②报名时需提供报名人的身份证原件（身份证复印件2份），户口本原件（户口本复印件2份）（所提供的材料都需签字按指纹）。

4、报名结束后，村委会将报名名单进行资格审核上墙公示并接受村民监督，公示期为3天。如有异议，村委会收集反馈意见，并于公示期满后，召开村民代表大会，就报名名单及公示期反馈意见于大会上进行资格审核并表决，对不满足住房困难的或无房户要求的，将通知不进行本次安置，并将合格名单进行公示。

四、分配方式

采用随机抽取中标法。

五、投标保证金及提交方式

（1）投标保证金提交截止时间：2025年12月23日上午10:00时，提交保证金时请用信封袋密封，注明投标人名称。标书代写

（2）投标保证金：人民币壹万元整（￥：10000.00元）。

（3）投标保证金的提交方式：投标人须将投标保证金以现金形式当场提交，投标保证金用信封密封并写明投标人的姓名。

（4）中标人投标保证金****基地规范建设履约保证金，验收合格后申请退还；不中标者保证金当场退还。

（5）中标人必须在中标候选人公示结束后5天内缴纳基础配套设施费并到村部领取中标通知书，否则，招标人可视为中标人自动放弃中标资格，并没收其投标保证金，招标人可以重新确定中标人。中标人在收到中标通知书后3天内，应与招标人联系，商讨签订合同事宜。否则，招标人可视为中标人自动放弃中标资格，且其投标保证金不予退还，并由招标人根据相关程序重新确定中标人。给招标人造成的损失超过投标保证金和履约保证金数额的（若有时），还应当对超过部分予以赔偿。

六、公告时间、报名时间与地点

本项目公告时间为2025年12月15至2025年12月19日；

报名时间：2025年12月15至2025年12月19日，每天上午9：00-12：00,下午15：00-17：30（**时间，法定节假日除外）；

报名截止时间为2025年12月19日17：30, 逾期不候。标书代写

报名地点：**县梅洲乡梅溪村村部。

报名材料费每户200元，售后不退（报名时须提供户口本、身份证原件及复印件，各两份）。

七、开标时间地点标书代写

开标时间：2025年12月23日上午 10:00时；于2025年12月23日上午9:30时开始签到。标书代写

开标地点：**县梅洲乡梅溪村村部会议室标书代写

除工作人员外，非投标人不得进入投标现场，投标人凭报名凭证、身份证原件经审核无误后方可进入招标现场（一户只可派出一名代表参加现场投标），进入招标现场要服从工作人员安排，不得交头接耳，相互商量；若发现恶意串标，则取消投标资格。

八、发布公告的地址及媒介

****政府网（http://www.****.cn）、****政府公开栏、**县梅洲乡梅溪村公告栏、梅溪村小微权力监督群。

九、联系方式

业主单位：****

联系人：吴先生

电 话：139****4106

代理机构：****

联系人：小沈

电话：0596—****321

开标现场中一切事宜解释权为招标人所有，本次招投标有关事项由招标人解释。招投标活动现场如果出现特殊情况，招标人有权作出紧急处理。标书代写