黄墓村劳动坝窑新、周埠段水面养殖承包招标公告

为充分盘活村集体资产，规范水面养殖经营管理，保障劳动坝窑新、周埠段沟渠抗旱排涝核心功能不受影响，经****（以下简称 “招标人”）村两委会会议研究决定，并报相关部门同意，现对该段水面养殖承包权进行公开招标，欢迎符合条件的意向投标人参与投标。

一、招标项目基本情况

1、项目名称：黄墓村劳动坝窑新、周埠段水面养殖承包项目

2、水面位置及范围：**周埠双坝塘埂，南至周埠田埂路，西至丁黄路，北至窑**埂（具体四至界限以现场实地勘察及示意图为准）。

3、可养面积：约 16亩（实际面积以双方现场丈量确认结果为准）。

4、核心功能要求：该水面所涉沟渠为农业生产关键基础设施，核心功能为抗旱排涝，中标承包人在承包期内必须无条件保障该功能不受任何影响和破坏，严禁实施任何损害沟渠及附属设施（闸门、涵洞、塘埂、沟渠边坡等）完整性和功能性的行为。

5、承包期限：5 年，自 2026 年 1 月31 日起至 2031 年 1 月 30日止。

6、承包用途：仅限合法水产养殖，不得从事对水体有污染的养殖项目（如养蚌、大规模投饵养鱼等），不得改变水面及附属设施原有面貌，不得擅自转包、转租、转让承包权。

二、投标人资格要求

1、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或合法注册的养殖企业（企业需提供营业执照、法定代表人身份证明等相关证件）。

2、投标人需信誉良好，无违法违规养殖记录、无拖欠集体款项等不良信用记录。

3、自然人投标人需提供有效身份证原件及复印件；企业投标人需提供营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书（委托他人投标时）等相关材料。

4、同意并承诺严格遵守本招标公告及后续签订的《水面承包合同》所有条款，特别是关于保障沟渠抗旱排涝功能的相关约定。

三、招标方式及承包金额确定

1、本次招标采用公开竞价招标方式，按照 “价高者得” 的原则确定中标人（投标报价不得低于招标人设定的最低承包限价，最低承包限价将在报名时告知）。

2、承包金额为 5 年总承包金，中标人需在签订合同当日一次性足额****银行账户。

四、报名及招标文件获取

1、报名时间：自公告发布之日起至2025年12月23日止（上午8:00 ～12:00，下午2:00～5 :00，节假日除外）。

2、报名地点：****村委会

3、报名材料：

（1）自然人：身份证原件及复印件（复印件需签字按手印）；

（2）企业：营业执照副本复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书（若委托）、受托人身份证原件及复印件（所有复印件需加盖企业公章）；

（3）《投标报名表》（现场填写，需签字确认）。

五、竞租的方式及中标标准

（一）竞租的方式：现场报价，底价为3000元/年

（二）竞租时间：2025年 12月 25日下午15:00。

（三）竞租地点：**县许镇镇黄墓村一楼会议室。

（四）竞租中标标准：现场报价最高的单位或个人为最终成交人。

（五）成交公告的发布：公告发布之日起5个工作日。

六、竞租的条件

（一）出租期限为五年，如因政策性原因需收回租赁物，出租方有权随时解除合同，租金以实际使用时间核算，具体以合同约定内容为准。

（二）招租对象为具备独立法人资格的企业或具备完全民事行为能力的自然人，并有良好的信誉度。

（三）竞租人在报名前可联系黄墓村工作人员到现场实地查看资产情况，竞租人一经报名视为接受现场条件，竞租成功后不得以此理由退租。

（四）成交承租人对租赁资产不能进行房地产开发使用，不能建设固定房屋，必须满足安全、环保、消防等规范要求，在租期满后10日内自行拆除租赁物上的附着物后归还出租人，逾期不拆除且拒不归还的，出租人有权自行处置租赁物上的附着物，由此造成的损失由承租人自行承担，若有必要出租人可采取法律程序维护自身合法权益。

（五）出租的资产必须进行合法使用，否则一经黄墓村知晓，将解除租赁合同，且不进行任何赔偿，若因承租人违法行为导致财产受损，黄墓村将通过法律手段维护自身合法权益。

（六）承租人不得以任何形式擅自处置本方案项下拟出租的资产，包括转租、分租、抵押、质押等。

七、竞租的底价和竞价规则

（一）公开招租竞租明细及竞租底价如下：

（二）竞价规则

1.竞租人现场将自行报价拆封，每个竞租人仅有一次机会。

2.若参与竞租人只有一人，将以竞租底价为基础底价与竞租人进行商谈，以最终谈判价格作为成交价。

3.竞租成功后竞租人在3****村委会签订租赁合同.

4.竞租人一经参与报价，竞租成功后不得无故反悔，若未按时签订租赁合同，出租人有权将本方案项下资产另行招租或处置。

八、租金的支付方式

五年租金于合同签订后3个工作日内一次性支付至出租人指定收款账户（逾期支付将视为违约，出租人有权终止合同）。

九、其他竞租须知

以上条款，如有特殊情况，请及时告知，黄墓村将会根据实际情况酌情处理。招标人：****

联 系 人： 张翠敏 157****9265

联系地址：******委员会