安徽省安庆水文水资源局望江华阳镇武昌湖路怡和苑1号楼商铺租赁权拍卖公告

******华阳镇**湖路怡和苑1号楼商铺

租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于 2025年12月22日10:00时，****交易中心以网络电子竞价方式举行拍卖会，依法对以下房产租赁权进行公开拍卖。现将有关事项公告如下：

竞买保证金账户

户名：****交易中心，以下账号任选其一：

开户行：中国银行**路支行 账号：178****75540

开户行：****分行**路支行 账号：623********00594896

开户行：交行****支行 账号：834********180****00138

履约保证金账户：

户名：易拍得****公司

开户行：****分行人民路支行； 账号：130********00252448

1.竞租人应为法人、社团组织或具有完全民事行为能力的自然人，且无违法或不良经营记录。

2.租赁期内，承租人需遵守国家法律规定合法经营，若出现经营违法违规情况，一切责任由承租人自行承担。

3.本次拍租由竞租人自行到现场勘验并主动向出租方咨询标的相关情况、出租具体办法及经营项目要求等，自行了解可能涉及的法律法规、市政规定及装修情况等。

4.本次拍租完成报名的竞租人，均视同已实地勘验标的，确认标的范围、面积、现状并认可租赁要求，自愿承担由此产生的一切后果和法律责任。

时间：自公告发布之日起至 2025 年12月21日17:00时。

地点：标的所在地。

说明：****公司确定具体踏勘时间；凡参与竞拍者，均视为已实地踏勘并充分了解标的现状及情况，对标的状况无异议。

自公告发布之日起至 2025 年12月21日17:00时止。

1.本次拍卖标的为房产租赁权，租赁期限为三年，原承租人在同等条件下享有优先承租权。

2.拍卖成交后，房产将按移交时的现状进行交付，委托人与拍卖人均不承担瑕疵担保责任；关于该房产原有的装修及配套设施，新承租人可自行与原承租人协商处理相关事宜。

3.租赁期间，竞得人（承租人）不得擅自改变出租房用途，不得违法违规改造房屋，一切安全责任及相关费用由承租人自行承担，出租方不承担连带责任。

4.租赁期内竞得人（承租人）须合法合规经营，严禁转租，否则按违约处理。

5.租赁期内的租金支付，实行“先付租金后承租”原则；租金一年一付；租赁押金为3个月同等金额的租金，具体支付期限以《房屋租赁合同》约定为准。

6.拍卖成交后，竞得人（承租人）须在拍卖会结束后3个工作日内缴清首年房租和约定的押金，不得拖延。

7.拍卖成交后，竞得人（承租人）按时缴清约定的成交款项后3个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期不签合同的视作放弃承租权。

8.竞得人须依据《中华人民**国拍卖法》第五十六条规定，按《拍卖会文件》载明的佣金比例向拍卖人（易拍得****公司）支付拍卖佣金，佣金支付时间及方式按相关约定执行。

9.具体事宜以《拍卖会文件》《房屋租赁合同》约定为准。

登录网址：http://220.****.5.14:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin（详见《竞价系统操作手册》），未尽事宜详见附件《电子竞价须知》及《网络竞价风险告知书》，竞买人应提前熟悉相关规则。

联系地址：**省**市**区四照园街 8-9 栋101室

联系电话：138****9762、189****4688

易拍得****公司

2025 年 12月15日