商丘市文广新厦物业服务招标公告

****现就所属文广新厦办公楼及大院区域物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的物业服务企业参加投标。

项目名称：文广新厦物业服务项目

项目业主：****

项目地点：**市**区神火大道1799号

项目预算：人民币30万元（一年期）

二、项目概况与招标范围

本项目旨在通过公开招标方式选定一家物业服务单位，为文广新厦办公楼及大院区域提供全面的物业管理服务，具体包括但不限于以下内容：

1.办公楼区域及院内公共秩序维护（安全保卫）；

2.办公楼区域及院内的保洁、绿化养护与管理；

3.办公楼区域及院内车辆（机动车与非机动车）行驶、停放及场所管理；

4.办公楼物业管理区域内办公设备、水电、中央空调、消防等设施的管理、维修、保养，以及日常用水、用电等维修服务；

5.主配电室、配电柜、水泵房及相关设备的日常管理与保养；

6.中央空调系统、风机盘管、过滤网、接水盘、空调风机组等清洗、检修与保养；

7.协调供水、供电、供暖、消防维保、电梯维保等专业单位在物业管理区域内的维修养护工作。

三、投标人资格要求

1.符合《****政府采购法》第二十二条规定；

2.具备企（事）业法人资格（法律法规另有规定的除外）；

3.国有企业、事业单位、军队单位，或成立三年以上的非外资（含港澳台）独资或控股企业；

4.具备相应的物业服务企业资质；

5.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

6.具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定服务场所；

7.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

8.未被“中国政府采购网”“信用中国”“国家企业信用信息公示系统”及“军队采购网”列入严重违法失信或暂停名单；

9.本项目不接受联合体投标。

四、报名方式

自发布之日起10日内，每日上午9:00至11:30、下午15:00至17:00（**时间），请有意参与投标的单位，携带营业执照副本；物业服务企业资质证书；法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书；近三年类似业绩或服务证明等相关资料原件及复印件（加盖公章），****电视台11****办公室（神火大道南段1799号）报名。

五、开标时间与地点标书代写

开标时间：2025年12月26日10时00分（**时间）标书代写

开标地点：****电视台12楼会议室标书代写

十、发布公告媒介

本****广播电视台官方网站及相关招标信息平台发布。

十一、联系方式

招标人：****

地址：**市**区神火大道1799号

联系人：王平

电话：132****8172

十二、其他说明

招标人保留对本招标活动的最终解释权，并组织专家评审团对投标文件进行综合评审，择优确定中标单位。

****旅游局

****电视台

2025年12月15日