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关于同意乐安县站前路片区老旧小区改造工程初步设计的批复
项目详情
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400-688-2000
索 引 号:LA0002/2025-42848
发文机关: ****发改委
文 号:
成文日期: 2025-12-10
关于同意**县**路片区老旧小区改造工程初步设计的批复
****建设局：
报来《关于要求批准**县**路片区老旧小区改造工程初步设计的批复函》（乐住建字〔2025〕30号）及有关材料收悉。你单位委托****编制了该项目的初步设计及概算。根据项目专家组形成的初步设计审查意见和概算审查意见。经研究，现对该项目初步设计批复如下：
一、原则同意****编制的该项目的初步设计及概算，同意初步设计概算审查意见。
二、建设规模与主要建设内容：本项目涉及工程总建筑面积约116600平方米，共26栋楼953户。实施老旧小区改****广场小区、**路怡家丽景小区、**路阳光嘉园、**路怡家俊庭小区进行老旧小区改造。主要改造内容包括强电规整，弱电“四网合一”、外立面改造、屋面防水、路面硬化改造、雨污水管网改造、燃气管道、成品化粪池，现状排水管清淤、停车设施、路灯等改造工程。
三、工程概算及资金来源
本工程总概算为5921.97万元。资金来源为上级专项及自筹资金。
四、项目代码:****。
五、接文后，请结合初步设计审查会审查意见进一步优化设计，完成各项前期准备工作后按计划实施。
六、本批复文件有效期为二年，项目批复文件需要延期的，项目单位应当在期限届满的三十个工作日前，向我委申请延期。
附件：**县**路片区老旧小区改造工程概算汇总表。
| **县**路片区老旧小区改造工程概算汇总表 | |||||||||||||||
| 工程名称：**县**路片区老旧小区改造工程 | 单位：万元 共 1 页第 1 页 | ||||||||||||||
| 序号 | 概算 编号 | 工程项目或 费用名称 | 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 市政工程费 | 园林工程费 | 园林绿化 养护工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 其中：引进部分 | 占总投资 比例（% ) | |||
| 美元 | 折合人民币 | ||||||||||||||
| 1 | 工程费用 | 4019.72 | 12.21 | 1228.85 | 5260.79 | 88.84 | |||||||||
| 1.1 | **县**路片区老旧 小区改造工程 | 4019.72 | 12.21 | 1228.85 | 5260.79 | 88.84 | |||||||||
| 1.1.1 | 立面改造 | 4019.72 | 4019.72 | 67.88 | |||||||||||
| 1.1.2 | 给排水改造 | 670.24 | 670.24 | 11.32 | |||||||||||
| 1.1.3 | 强弱电改造 | 254.64 | 254.64 | 4.3 | |||||||||||
| 1.1.4 | 消防改造 | 12.21 | 12.21 | 0.21 | |||||||||||
| 1.1.5 | 路面改造 | 303.98 | 303.98 | 5.13 | |||||||||||
| 1.2 | 设备购置费 | ||||||||||||||
| 2 | 工程建设其他费用 | 379.19 | 379.19 | 6.4 | |||||||||||
| 3 | 预备费 | 282.00 | 4.76 | ||||||||||||
| 3.1 | 基本预备费 | 282.00 | 4.76 | ||||||||||||
| 4 | 建设项目概算总投资 | 5921.97 | 100 | ||||||||||||
| 工程名称：**县**路片区老旧小区改造工程 | 第 1 页 共 3 页 | ||||||||||||||
| 序号 | 工程项目或 费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资 比例（% ) | |||||||||||
| 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 市政 工程费 | 园林 工程费 | 园林绿化 养护工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值 | |||||
| 1 | 工程费用 | 4019.72 | 12.21 | 1228.85 | 5260.79 | 88.84 | |||||||||
| 1.1 | **县**路片区老旧 小区改造工程 | 4019.72 | 12.21 | 1228.85 | 5260.79 | 88.84 | |||||||||
| 1.1.1 | 立面改造 | 4019.72 | 4019.72 | 67.88 | |||||||||||
| 1.1.2 | 给排水改造 | 670.24 | 670.24 | 11.32 | |||||||||||
| 1.1.3 | 强弱电改造 | 254.64 | 254.64 | 4.3 | |||||||||||
| 1.1.4 | 消防改造 | 12.21 | 12.21 | 0.21 | |||||||||||
| 1.1.5 | 路面改造 | 303.98 | 303.98 | 5.13 | |||||||||||
| 1.2 | 设备购置费 | ||||||||||||||
| 2 | 工程建设其他费用 | 379.19 | 379.19 | 6.4 | |||||||||||
| B | 建设管理费 | 121.00 | 121.00 | 万元 | |||||||||||
| B1 | 建设项目管理费 | 78.91 | 78.91 | 万元 | |||||||||||
| B2 | 工程监理费 | 42.09 | 42.09 | 万元 | |||||||||||
| C | 建设项目前期工作咨询 费 | 32.00 | 32.00 | 万元 | |||||||||||
| C1 | 编制项目建议书 | 7.00 | 7.00 | 万元 | |||||||||||
| C2 | 编制可行性研究报告 | 14.00 | 14.00 | 万元 | |||||||||||
| C3 | 评估项目建议书 | 5.00 | 5.00 | 万元 | |||||||||||
| C4 | 评估可行性研究报告 | 6.00 | 6.00 | 万元 | |||||||||||
| D | 工程设计费 | 90.99 | 90.99 | 万元 | |||||||||||
| D1 | 工程设计费 | 77.11 | 77.11 | 万元 | |||||||||||
| 工程名称：**县**路片区老旧小区改造工程 | 第 2 页 共 3 页 | ||||||||||||||
| 序号 | 工程项目或 费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资 比例（% ) | |||||||||||
| 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 市政 工程费 | 园林 工程费 | 园林绿化 养护工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值 | |||||
| D3 | 施工图预算编制费 | 7.71 | 7.71 | 万元 | |||||||||||
| D4 | 竣工图编制费 | 6.17 | 6.17 | 万元 | |||||||||||
| F | 招标代理服务费 | 21.07 | 21.07 | 万元 | |||||||||||
| F1 | 工程招标 | 21.07 | 21.07 | 万元 | |||||||||||
| G | 环境影响咨询服务费 | 12.06 | 12.06 | 万元 | |||||||||||
| G1 | 编制环境影响报告书(含 大纲) | 7.20 | 7.20 | 万元 | |||||||||||
| G2 | 编制环境影响报告表 | 2.27 | 2.27 | 万元 | |||||||||||
| G3 | 评估环境影响报告书(含 大纲) | 1.70 | 1.70 | 万元 | |||||||||||
| G4 | 评估环境影响报告表 | 0.89 | 0.89 | 万元 | |||||||||||
| H | 造价咨询费 | 62.91 | 62.91 | 万元 | |||||||||||
| H1 | 投资估算编制或审核 | 5.60 | 5.60 | 万元 | |||||||||||
| H10 | 施工阶段全过程工程造 价控制 | 57.31 | 57.31 | 万元 | |||||||||||
| I | 施工图审查费 | 6.86 | 6.86 | 万元 | |||||||||||
| I1 | 施工图审查费 | 6.86 | 6.86 | 万元 | |||||||||||
| K | 专项费用 | 32.30 | 32.30 | 万元 | |||||||||||
| K1 | 场地准备及临时设施费 | 26.30 | 26.30 | 万元 | |||||||||||
| K10 | 社会稳定风险评估费 | 6.00 | 6.00 | 万元 | |||||||||||
| K10_1 | 编制社会稳定风险评估 报告 | 6.00 | 6.00 | 万元 | |||||||||||
| 工程名称：**县**路片区老旧小区改造工程 | 第 3 页 共 3 页 | ||||||||||||||
| 序号 | 工程项目或 费用名称 | 概算造价（万元） | 技术经济指标 | 占总投资 比例（% ) | |||||||||||
| 建筑 工程费 | 安装 工程费 | 市政 工程费 | 园林 工程费 | 园林绿化 养护工程费 | 设备 购置费 | 其他 费用 | 合计 | 单位 | 数量 | 单位价值 | |||||
| 3 | 预备费 | 282.00 | 4.76 | ||||||||||||
| 3.1 | 基本预备费 | 282.00 | 4.76 | ||||||||||||
| 4 | 建设项目概算总投资 | 5921.97 | 100 | ||||||||||||
温馨提示
1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。
2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。
3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。
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