湖州市吴兴区东林镇星联村一批集装箱转让及房屋拆除平整项目竞买公告

****定于2025年12月23日9时起至2025年12月23日15时止（延时的除外）在**区公共资产网络交易平台对东林镇星联村一批集装箱转让及房屋拆除平整项目进行公开挂牌，现公告如下：

注：2025年12月23日9时起至2025年12月23日15时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：东林镇星联村一批集装箱转让及房屋拆除平整项目。

标的物情况说明：

1、本次竞价的标的物为东林镇星联村一批集装箱转让及房屋（砖木的建筑面积约为907.2㎡,简易集装箱的建筑面积约为3993㎡），标的物地坪及道路开挖仅限于建筑物内灌注的混凝土层，不含地坪以下光纤、电缆、宕渣等设施、物资，地坪硬化以下的宕渣（矿渣）不得外运。

2、本公告的标的物的面积数据仅供参考。标的物以本次竞价结束日的现状为准，以产权人指定的现场现状拆除和指定范围、界至为准。

3、意向竞买人参拍应在公告期内联系交易服务机构现场查勘并确认标的现状，如直接参拍视为已确认标的现状。

二、重大事项披露：本次标的的竞卖为村社集体资产交易，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状竞拍。

1、本次转让的标的资产为废旧集装箱，鉴于其特性，可能存在零部件的残缺破损、缺失不齐、电线缺失等状况，导致无法完整交付或重新组装。转让方在此明确，对于转让实物的材质、质量、重量、规格、尺寸及性能等，不保证其与原购买时完全一致。为了确保意向受让方的权益，建议意向受让方亲自前往现场，对标的物进行全面、细致的勘察与鉴定。一旦交易成交，无论标的物存在何种问题或瑕疵，均将由受让方自行承担相关责任。转让方将不承担任何形式的标的物瑕疵担保责任，并且不提供任何技术资料及售后服务。同时，转让方亦不保证标的物能够重新使用。

2、履约保证金：竞价成交后，买受人须另行支付35000元做为履约保证金，移交前将汇入交易服务机构指定账户。合同履行过程中，如买受人依约履行各项义务，无违约及违反维稳、安全文明施工、治安、消防、环保等情况，如期完成全部标的物的拆除、运输及现场清理工作，并经产权人验收合格后，予以返还。

3、竞买人在信息披露期间有权利和义务自行对标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为买受人后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

4、竞价成交后，买受人须在2个工作日内完成缴纳平台软件服务费和综合服务费。买受人付清平台软件服务费、综合服务费后方可办理签约、交割手续。

5、综合服务费：本次项目向成交人另行收取综合服务费，综合服务费为系统成交价的3%，由**拍卖平台-**资产城市运营机构******公司收取。（户名：******公司，开户银行：招商银行****小微企业专营支行，账号：571********0501）。

6、起拍价及后续竞价成功价格均为不含税价格,可提供《**省农村集体经济组织统一收据》。如须另开发票，所涉及相关税费由成交人承担。

7、买受人须在成交后30个自然日内完成标的物的交割工作，每超期一天扣除履约保证金的10%。超期达五天以上，保证金及相关款项不退、未搬运标的物产权方收回。

8、标的物交割及拆除事项：

1）关于本次竞价的标的物，以交接时的现场现状为准，买受人应自行承担标的妥善保管的责任和义务。交接之后发生的标的物失窃、损毁等损失的情形，由买受人自行承担。

2）买受人付清全部款项后，根据标的物产权人安排，在规定时间内完成集装箱及垃圾清运、场地平整等工作。

买受人如出现拖延签署、拒绝签署《东林镇星联村一批集装箱转让及房屋拆除平整项目合同》或者在约定的期限内不全额支付成交价款、交易服务费等竞买须知约定的款项的，视为违约，产权人有权取消买受人资格，所交的保证金不予退还，保证金扣除淘宝资产交易平台软件服务费、综合服务费后，剩余部分作为违约金赔偿产权人损失。因买受人违约造成再次竞价的，再次竞价成交价低于本次竞价成交价的差额部分及再次竞价的费用，产权人有权要求买受人承担。

3）本标的在拆除工程中可能产生和造成扬尘、粉尘、泄漏等对环境造成污染及人员安全等安全隐患，买受人均应按照相关法律、法规规范、妥善、安全处理。在拆除施工的过程中，****执法局等有关部门做好扬尘治理专项方案及相关工作措施。否则，由此引起的法律、经济责任、行政处罚责任等均由买受人自行承担。

4）买受人必须自行解决所有标的物的拆除、装载、运输等工作，所产生的一切费用均由买受人自行承担。

5）买受人应对拆除、装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。

9、其他相关及未尽事宜，请联系交易服务机构。

三、起拍价：114024元、保证金：50000元、加价幅度：1000元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

1、竞买人应于竞买前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

2、竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转****银行账户。其他竞买人的保证金在竞价结束三天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

3、竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身****银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-****-2870，09:00-21:00人工在线。

五、成交价款的结算时间和方式：

本次标的竞价公示期为3日，如竞价成功且公示期满无异议的视为成交。买受人应在成交后3个工作日内（凭成交报告及相关身份材料）到****办理签订合同等后续交易手续。

1.线下银行付款方式：买受人应在成交后3个工作日前在线下将竞价余款缴入****账户（户名：****，开户银行：****银行****公司东林支行，账号：201********2501）。

2.线上支付宝付款方式：买受人应在成交后3个工作日前登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。标书代写

六、竞买人应具备条件：中华人民**国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。报名时需上传《标的情况知晓确认承诺函》。

七、咨询、看样的时间：自公告之日起至2025年12月23日9时止接受咨询。有意者请与交易服务机构联系，看样联系人：钱先生188****7573。

八、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

九、特别提醒：

1、标的物以现状为准，******交易中心不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、参与竞买人必须开设淘宝账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4、标的物转让登记手续由买受人与****办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5、其他：竞买人申请贷款的，****银行信贷条件，并自行办理贷款手续。

6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7、按照**区国有资产、农村集体资产交易政策，竞买人具有优先购买权的，可于竞价开始前1天（24小时前）向****申报参与拍卖，并提交竞买人信息。由产权人及上级主管部门审核是否具备优先购买权。

联系方式：****

联系电话：0572-****050，联系人：沈先生

联系地址：**市**区东林镇星联村村部

联系方式：交易服务机构

咨询电话：188****7573，联系人：钱先生

监督单位：****交易中心****中心

联系电话：0572-****683

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2025年12月15日