清水县水木溶城小区物业服务项目采购公告-采购公告

**县水木溶城小区物业服务项目采购公告

****受****的委托，对其委托的**县水木溶城小区物业服务项目以邀请招标的方式****交易中心文锐****政府采购限额以下项目阳光交易系统进行招标，该项目资金到位具备招标条件，招标人为****，特邀请符合资质条件的投标单位前来投标，择优选定承包人。

一、招标单位：****。

二、项目编号：****。

三、项目名称：**县水木溶城小区物业服务项目。

四、项目概况：总建筑面积含住宅118044.32m、物业用房557.28m2(位于3#-10#楼)、商业24535.13m，绿化率35.9%；由13栋高层住宅楼构成，共设27个单元，服务1073户业主，地下室面积18838.73m，共计836个车位;配套设施含电梯39部、消防系统、监控系统、公共绿化等。

五、服务期：自合同签订之日起三年。

六、服务内容：**县水木溶城小区整体物业管理服务，含公共部位及设施设备维护、安全防范、环境管理、秩序维护、客户服务等。

七、标包划分：本项目共划分为一个标段。

八、投标人资格要求：

8.1投标人应是在中华人民**国依照《****公司法》注册的、具有法人资格的合法机构。

8.2投标必须具备独立法人资格，具有合法有效的企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证或三证合一的营业执照、****银行基本存款账户信息。

8.3投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

8.4****事务所出具的2024年财务审计报告或财务报表，成立不满一年的企业须提供开标前三个月的财务会计报告，若企业成立****银行资信证明。****公司鲜章）标书代写

8.5投标人拟派项目负责人须具有注册物业管理师执业资格或**物业管理企业经理岗位资格或**物业项目经理岗位资格证书。****公司鲜章）

8.6人员配置：编配项目负责人1人、行政文员2人、安保岗12人（含班长1人）、电梯维保2人、消防运维1人、综合维修3人、绿化岗2人、保洁岗14人（含组长1人））。以上人员须具备相应的岗位证书。

8.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。

8.8投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单。（以在信用中国网（www.****.cn）查询结果为准，有以上行为的视为无效投标）

投标人未被列入中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/） 行贿犯罪记录名单。（以在中国裁判文书网（http://wenshu.****.cn/）查询结果为准，有以上行为的视为无效投标）

8.9本项目不接受联合体投标。

8.10被邀请的投标单位请于2025年12月15日15时40分至2025年12月16日15时40分****交易中心阳光文锐阳光招标采购平台在线报名。报名须上传企业法人营业执照、****银行基本存款账户信息、法定代表人身份证、授权委托书、被授权人身份证、“信用中国”网截图（查询时间同报名时间）、“中国裁判文书”网截图（查询时间同报名时间）。

8.11被邀请的投标单位请于2025年12月19日8时00分至2025年12月19日17时00分****交易中心阳光文锐阳光招标采购平台在线竞价。（竞价要求：①投标人应按照平方米单价进行报价（ 元/㎡）；②投标报价应充分考虑包括完成本项目所需的基础服务、设施运维、人员成本等费用，包括在合同条款中约定的风险范围内的各种因素，并结合自身实力自行确定。）

九、发布公告的媒介

****交易中心阳光文锐阳光招标采购平台（http://www.****.cn/ggzyjy/index.htm）

十、联系方式：

招标人：****

联系人：刘文斌

联系电话：181****4573

招标代理机构：****

联系人：李媛

联系电话：133****7039

2025年12月15日