三明市交运集团有限公司物业管理服务采购项目代理机构询价公告

**中博致远****公司、三****公司、****公司、**市****公司、**九鼎****公司、**市超越****公司、**省**市****公司、**省****公司、******公司：

根据《****采购管理实施细则》的规定，****公司研究决定对****物业管理服务采购项目的代理机构通过询价方式进行确定，现将有关情况公告如下：

一、询价项目情况

1.项目业主名称：****

2.项目名称：****物业管理服务采购项目

3.项目地址：**市

4.物业服务费金额：约300万元

二、委托服务内容

负责****的物业管理服务采购项目招标代理工作。

三、本项目代理费最高限价

本项目代理费最高限价计算方式为：〔100万元（含100万元）×1.5%+（物业服务费最高限价-100万元）×0.8%〕*（1-下浮率60%）；（由中标方支付）。

四、本项目受邀招标代理单位资格条件

1.投标人应具有有效的营业执照、营业执照上须包含招投标代理营业范围。

2.****政府****政府采购代理机构名单；

3.未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）的失信被执行人、重大税收违法案件****政府采购网（www.****.cn）的政府采购严重违法失信行为记录名单。

五、投标文件组成

1.具备经年检合格有效的企业法人营业执照复印件；

2.****政府****政府采购代理机构名单截图；

3.法定代表人参加投标的需提供本人身份证复印件，授权代表参加投标时需提供被授权人身份证复印件及法定代表人授权书、法人身份证复印件;

4.投标人不得被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，投标人须提供在本项目询价公告发布后至投标截止时间前，通过“信用中国”网站（www.****.cn****政府采购网（www.****.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图；标书代写

5.《****物业管理服务采购项目代理机构报价函》。

备注：以上内容均须清晰加盖单位公章，模糊不清或无加盖单位公章视为无效。

六、结算方式

代理服务中标人完成代理业务、提交所有资料后，由****物业管理服务采购项目中标单位按照代理服务中标人中标价一次性付清。

七、评标办法

本招标项目采用的评标办法：本项目采用最低价评价办法（最高下浮率）。即资格审查合格，且能满足招标文件的实质性要求，报价不超过本项目最高限价且报价最低者为中标单位；资格审查合格，且能满足招标文件的实质性要求报价相同时，由招标人抽签决定中标单位。

八、报价截止时间标书代写

报价文件应与相关资质材料一并封装，封套的封面上应标明报价单位名称及报价文件的内容，封套的封口处均应密封并加盖投标人单位公章。于2025年12月19日9时（**时间）前，提交到**交运人力**部（**市**区青云路2号710），逾期提交或报价文件未封装视为废标。

九、开标时间及地点标书代写

1.开标时间：2025年12月19日10时（**时间）；标书代写

2.开标地点：**交运五楼会议室（**市**区青云路2号五楼）。标书代写

十、以上如有变更，****集团网站（https://www.****.cn/index.html)进行通知，请投标人关注。

联系人：小臧

联系电话：0598-****560

附件：****物业管理服务采购项目代理机构报价函、授权委托书.docx

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2025年12月15日