招标代理库招标文件

****招标代理入库项目

招标文件

项目编号：

招标人：****

二〇二五年十二月

****招标代理入库项目招标文件

第一章 基本概况

一、项目名称及内容

1、项目编号：

2、项目名称：****招标代理入库项目

3、项目单位：****

4、采购方式：公开招标

5、项目性质：服务类

6、项目概况：负责为****提供工程、政府采购招标代理服务，工程造价咨询服务等

7、项目交付或实施地点：业主指定地点

8、项目服务期：三年（2026年1月1日至2028年12月31日）

9、资金来源：自筹

10、标段（包别）划分：一个包别

二、投标供应商资格

1、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且具有从事本项目的经营范围和能力；

2、营业执照经营范围应包含工程造价咨询、编制、审核和招标代理等内容；

3、企业业绩要求：承接过至少一个单项合同金额5000万及以上招标代理及清单编制业绩，需提供合同文件或其他证明文件；

4、项目负责人：具有二级及以上注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）执业资格，且同时具备中级工程师（人社部门颁发）专业技术职称证书，需提供投标截止日前三个月的社保证明；标书代写

4、在**市范****公司，且具有固定的办公场所（需提供租房协议或自有房产证明材料）；

5、本项目不接受联合体投标；

6、供应商存在以下不良信用记录情形之一的，不得推荐为中标候选供应商，不得确定为中标供应商：

（1****人民法院列入失信被执行人的；

（2）近两年供应商或其法定代表人或****人民检察院列入行贿犯罪档案的；

（3）****商行****管理部门列入企业经营异常名录或严重违法失信企业名单（黑名单）的；

（4）近两年供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（5****政府****政府采购严重违法失信行为记录名单的。

三、资格审查：本次采购采取资格后审方式，资格审查将在开标后由评委会审查。标书代写

四、开标时间及地点标书代写

1、开标时间：2025年12月24日下午15:00标书代写

2、开标地点：****三楼会议室标书代写

五、投标文件递交截止时间：2025年12月24日下午15:00标书代写

六、联系方法

项目单位：****

地 址：**市**淮河大道南段1785号

联系人： 方工 联系电话：138****9688

第二章 项目需求

一、投标须知

1、项目编号 :

2、对本项目感兴趣的供应商，请在招标文件规定的截止时间之前，递交投标文件。本次投标只允许有一个方案，一个报价，多方案、多报价的将不被接受。标书代写

招标代理报价按发改价格〔2011〕534号文件下浮率计算，下浮率最少为50%（100万元以下的招标代理费限额为5000元，投标人可在限额以内自行报价）；工程造价服务按皖价服【2007】86号文件下浮率计算，下浮率最少为30%。

供应商入库后，招标人将采取抽签或轮换等方式确定每个项目的代理机构。具体收费标准根据招标人委托代理项目的实际情况，经双方洽谈后以单项合同形式予以明确。

3、供应商如对本招标文件进行了报价，即表示认可招标人提出的上述要求，且在报价时间截止后不得撤回，否则，该供应商将被记入不良供应商名单，在被限制投标时间内不得参与。

4、招标人将以通过资格审查且报价下浮率最高，综合评分从高分到低分的顺序确定8名成交供应商，成交的合同价以报价下浮率最高为准，如出现第8名得分相同的情况，可一并确定为成交供应商。

5、供应商的投标文件将作为合同的组成部分。

6、投标文件如有以下情况，将做无效响应处理。

1）相应位置未加盖单位印章的；

2）其它不满足本邀请投标通知书要求和法定应当否决的情形。

二、项目工作内容及人员配备要求

负责为****提供工程、政府采购招标代理服务，工程造价咨询服务等。

人员配备要求：项目负责人一人，需具有二级注册造价工程师（或原国家注册造价工程师）执业资格，且同时具备中级工程师（人社部门颁发）专业技术职称证书；

招标代理人员不少于三人（须提供相关资格证明材料）。

三、商务要求

项目服务期：三年（2026年1月1日至2028年12月31日）

服务地点：业主指定地点。

四、合同

1、本招标文件相关内容即为合同主要条款。

2、双方履约情况按《中华人民**国民法典》等相关法律法规处理。

五、编制供应商投标文件要求

1、供应商需提交一式两份投标文件，正本一份、副本一份，正、副本不一致的，以正本为准。

2、供应商可将正本和副本单独密封封装，也可将正副本合并密封封装（建议合并封装）。封装应该严密、不易破损，封口处应盖有供应商公章。

3、投标文件内还需附以下资料复印件，加盖单位公章：

（1）投标人基本情况；

（2）法定代表人身份证明书；

（3）投标文件签署授权委托书；

（4）企业营业执照复印件；

（5）企业资质证书复印件；

（6）项目管理机构人员配备情况

（7）投标报价表

六、工作程序

1、投标文件递交时间截止时间，当众开启投标文件。标书代写

2、评标小组对供应商投标文件进行评审。

3、评标小组依据评标办法的规定推荐8名成交供应商，如出现第8名综合得分相同时，可一并推荐为成交供应商。

第三章 评标办法（综合评分法）

本着坚持“公开、公平、公正”的原则，为维护招投标双方的合法权益，增加评标工作透明度，保证评标、定标的科学性、公正性和可操作性，根据《中华人民**国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法（国家七部委30号令）》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工招****建设部89令）》、《评标委员会和评标办法暂行规定（七部委12号令）》等法律法规的精神，并结合本单位实际制定本办法。

一、评标程序

1、评标小组由招标人组建，成员人数为3人以上单数，由招标人随机产生。评标小组名单在中标结果确定前应当保密。

2、各投标人应将投标文件正、副本按要求盖章密封。

二、废标条件

投标文件出现下列情形之一的，作为无效投标文件，不得进入评标：

1、投标文件中的封面、投标函未在相应位置加盖投标人的企业印章以及无企业法定代表人或其授权的委托代理人签字或盖章的。企业法定代表人授权的委托代理人没有合法、有效的委托书（原件必须装入标书内，否则以废标处理）；

2、逾期送达或者未送达指定地点的；

3、投标文件的关键内容字迹模糊、无法辨认的；

4、投标人递交的同一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；

5、投标人对服务未承诺的；

6、投标报价不符合本招标文件第二章第一条“投标须知”第2款要求的；

7、有关法律、法规规定的其他废标条件。

三、资格审查部分评审

序 号	合格条件	投标资格合格条件标准	有效证明材料	定性的结论以及相关情况说明
1	独立的法人营业资格	在中华人民**国境内合法注册的独立法人资格，并具有相应的经营范围。	企业法人营业执照 （副本）	复印件加盖公章装订在标书内，原件备查。
2	企业资质证书	投标人企业必须具有“招标文件”中规定的资质要求	有效的企业资质等级 证书 （副本）
3	拟派项目负责人资格	投标人拟派项目负责人（造价工程师）必须具有“招标文件”中规定的资格要求	有效的注册执业资格 证书	复印件加盖公章装订在标书内，原件备查。
4	投标承诺函	自投标截止之日不在被限制投标期内/投标承诺函标书代写	由法定代表人签署并加盖公章的承诺函	原件装订在 标书内
5	授权委托书	按格式要求填写、签章	由法定代表人签署并加盖公章
6	服务承诺	对服务质量进行承诺 （格式自拟）	由法定代表人签署并加盖公章的承诺函	原件装订在 标书内

注:

（1）以上各项中有一项不符合即为不合格。

（2）经公证部门公证的复印件和原件具有同等效力。

（3）以上评审内容均应在投标文件中体现。

四、综合评审

详细评审表（综合评分表）
序号	指标	指标描述	分值范围
1	办公场所 （10分）	投标人在**市区有办公场所，且总建筑面积累计不少于 100 平方米的，得 6分；在此基础上每增加满100 平方米（含100平方米）的，加 4 分（不足 100 平方米的，不得加分）。本项满分为 10 分。本项总建筑面积累计不足 100平方米不得分。 备注： 1.上述固定的办公场所须符合下列情形之一： ①投标人购买或租赁的； ②投标人**分支机构购买或租赁的； ③投标人法定代表人购买或租赁的； ④投标人**分支机构负责人（以分支机构营业执照负责人为准）购买或租赁的。 2.自有房产提供房产证复印件或影印件，租赁房产提供租赁合同复印件或影印件，提供材料能体现企业或企业分支机构房产面积等信息。	0-10分
2	服务质量承诺 （5分）	投标人承诺书应包含如下内容：1、我公司确保在服务期限内及时、准确地为招标人提供优质服务，保证在招标人要求的时限内完成招标代理和工程造价咨询任务。2、我公司从事造价咨询工作的所有人员全部使用正版造价软件，保证造价成果质量。3、我公司保证拟配备的项目负责人和相关人员的稳定，以充分满足招标人的需求。得5分，没有不得分。	0-5 分
3	拟为本项目配备项目负责人 （7分）	本项目拟配备的项目负责人为二级注册造价工程师且具备中级工程师专业技术职称的，得5分；项目负责人为一级注册造价工程师的且具备中级工程师专业技术职称的，加1分，具备高级工程师专业技术职称的，加2分。 备注：投标人拟为本项目配备的项目负责人，须提供注册在本企业的注册造价工程师证书复印件或影印件。	5-7分
4	拟为本项目配备的项目负责人及其他人员缴纳社保情况 （8分）	投标人为本项目配备的项目负责人及其他人员缴纳社保情况，按下列要****小组评审： 投标人为项目负责人连续缴纳近半年及以上社会保险的，得5分；在此基础上，为其他人员连续缴纳近半年及以上社会保险的，每增加1人，加1分；最多可增加3分。本项满分8分。缴纳社会保险人数不足2人的，本项不得分。 备注：需提供相关证明材料	0-8分
5	投标人业绩 （6分）	自 2020 年 1 月 1 日以来（以清单控制价盖章封面落款时间为准），投标人承担施工项目的工程量清单和控制价编制业绩，且单个业绩工程量清单和控制价金额按下列要求评分： 1、投标人提供工程量清单和控制价不低于 5000 万元的建设工程项目（本文所称建设工程项目指安装、房建、市政等项目，下同），得 3分。 2、投标人提供的工程量清单和控制价不低于8000万元的建设工程项目，得 6分。本项满分6分。 备注：需提供建设单位盖章的工程量清单和控制价封面。	0-6分
6	投标人综合实力 （9分)	1、投标人拥有一级注册造价工程师3名的，得3分（需提供社保证明）； 2、投标人近三年来被**市****管理局评价为一星级招标代理机构的，得1分；二星级招标代理机构的，得2分；三星级招标代理机构的，得3分；四星级招标代理机构的，得4分（需要提供相关证明）； 3、****政府采购网有备案名录的，得2****政府采购网截图）。本项满分9分。	0-9分
7	咨询服务方案 （15分）	针对本项目定点期内提供的服务方案，按4 个档次进行评分： 1、服务响应时间短、质量控制要求高、咨询内控及协调沟通措施可行性强、咨询方案完全切合本地建设项目实际需要的，得 10≦F≦15 分； 2、服务响应时间较短、质量控制要求较高、咨询内控及协调沟通措施可行性较强、咨询方案切合本地建设项目需要相适宜的，得8≦F<10分； 3、服务响应时间长、质量控制要求一般、咨询内控及协同沟通措施可行性一般、咨询方案与本地建设项目适宜度一般的，得 4≦ F<8分； 4、其他或没有的不得分。 备注：投标文件中应提供咨询服务方案。	0-10分
8	报价 （40分）	1、投标人报价响应招标文件规定下浮率和取费标准的，得30分； 2、投标人报价在响应招标文件规定下浮率的基础上，再每下浮5%的，得5分。 3、投标人不响应招标文件规定下浮率的，不得分。 本项满分40分。	0-40分
合计 （100分）			0-100 分

五、定标原则：

1、****小组评审，资格审查部分不合格的投标人不参与综合评分，且不得作为中标人；

2、评标小组各成员应当独立对每个合格投标人的投标文件进行评分，并汇总每个投标人的得分。取各位评委评分之平均值，四舍五入保留至整数，得到该投标人的综合得分。

3、根据投标人的综合得分，从高分到低分进行排序，****小组推荐排序前8名的投标人为中标候选人。如第8名出现综合得分相同的，则一并作为中标候选人。

{项目名称} 招标

投标文件

项目编号： {项目编号}

项 目 名 称： {项目名称}

投 标 人： （盖公章）

法 定 代 表 人

或其委托代理人： （签字或盖章）

日 期： 年 月 日

一、投标人基本情况表

二、法定代表人身份证明书（见附表）

三、投标文件签署授权委托书（见附表）

四、企业营业执照复印件

五、相关人员资格证书复印件

六、投标承诺函

七、投标人服务质量承诺

八、咨询服务方案

九、项目管理机构人员配备情况

十、投标报价表

投标人名称
注册地址					邮政编码
联系方式	联系人				电 话
	传 真				电子邮件
法定代表人	姓名		技术职称				电话
技术负责人	姓名		技术职称				电话
成立时间			员工总人数：
			其中	高级职称人员
统一社会信用代码				中级职称人员
注册资本				初级职称人员
****银行				各类注册人员
****银行账号				其他人员
经营范围
投标人关联企业情况
备注

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄： 职务：

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

投标人： （盖公章）

日 期： 年 月 日

三、授权委托书

本授权委托书声明：我 （姓名）系 （投 标 人 名 称）的法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） 的 （姓名） 为我公司签署本项目的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认****公司签署的本项目的投标文件内容。

特此委托。

附：法定代表人或授权委托人身份证复印件

投标人： （盖章）

法定代表人： （签字或盖章）

委托代理人： （签字）

年 月 日

致 （招标人）：

1、根据贵方投标邀请书，我们决定参加贵方组织的 项目的招标采购活动。我方授权 (姓名和职务),代表我方 （投标单位的名称）联系方式 (手机号码 )全权处理本项目投标的有关事宜。

2、我方完全满足《****政府采购法》第二十二条的全部要求，即具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度、履行合同所必需的设备和专业技术能力、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录、近三年内在经营活动中无重大违法记录；上述承诺若有虚假，****政府采购法第七十七条处理。

3、至投标截止日，我方、包括我方法定代表人____及拟派项目负责人___****人民检察院列入行贿犯罪档案；投标截止时间前，****法院列入失信被执行人、****管理部门列入企业经营异常名录、未被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单、未被政府****政府采购严重违法失信行为记录名单。上述承诺若有虚假，****政府采购法第七十七条接受处理。标书代写

4、我方愿意按照招标文件规定的各项要求，向招标人提供所需的服务。

5、一旦我方中标，我方将严格履行合同规定的责任和义务。

7、我方愿意提供贵方可能另外要求的、与投标有关的文件资料，并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。

投标人(公章)：

法人或被授权人（签字或盖章）：

年 月 日

七、投标人服务质量承诺（格式自拟）

八、咨询服务方案

类别	姓名	职务	职称或执业资格	学历	证件
					名称	号码
管理人员
技术人员
其它

注：证件应附复印件或影印件，投标人对其真实性负法律责任。

项 目 名 称
投标人全称
招标代理费报价 （费率）	根据发改价格〔2011〕534号文件下浮 %计算，（100万元以下的招标代理费、工程量清单编制费、最高限价编制费为 元）。
工程造价咨询报价 （费率）	根据皖价服【2007】86号文件下浮 %。
备注

投标人公章： 法定代表人（签章）：

年 月 日