福安市2025年下半年公共租赁住房配租摇号实施方案

依据《公共租赁住房管理办法》****建设部令第11号）、《****建设部等部门关于进一步规范发展公租房的意见》（建保〔2019〕55号）、安建〔2025〕105号《关于常态化开展申请公租房“一件事”工作的通知》及《关于进一步明确开展公共租赁住房配租工作相关实施方案的通知》等文件规定，结合我市公共租赁住房（以下简称“公租房”）保障工作实际，特制定本摇号实施方案，确保本次配租摇号工作公开、公平、公正开展。

一、基本情况

（一）保障对象情况

经审核确认，本次符合公租房保障资格的申请家庭共计150户，按抽签规则分为两类：

大户型保障家庭：共85户，其中优先保障家庭18户、普通保障家庭67户；

小户型保障家庭：共65户，其中优先保障家庭15户、普通保障家庭50户。

（二）房源情况

本次配租房源均为经审核备案的公租房房源，具体如下：

大户型房源：72套，均为两居室户型；

小户型房源：41套，均为一居室户型。

（三）组织与监督机制

****住建局牵头组织实施，为保障过程公正透明，****人大代表、政协委员、纪检委员全程监督，****民政局及三办一乡一镇相关工作人员共同参与监督，确保抽签摇号流程规范、结果真实有效。

二、摇号规则与流程

本次摇号分两轮进行，第一轮摇取顺序号，确定各类保障家庭的先后次序；第二轮依据顺序号摇取房号或轮候顺序号，明确最终配租结果。两轮摇号连续开展，现场即时公布结果。

（一）第一轮：摇取顺序号

按“优先保障、户型分类”原则，分批次摇取顺序号，具体如下：

大户型优先保障家庭：将标有1-18号的顺序号球放入专用摇号箱，通过随机抽取方式，依次确定18户家庭的抽签顺序号；

大户型普通保障家庭：将标有19-85号的顺序号球（共67个）放入摇号箱，随机抽取确定67户家庭的抽签顺序号；

小户型优先保障家庭：将标有1-15号的顺序号球放入摇号箱，随机抽取确定15户家庭的抽签顺序号；

小户型普通保障家庭：将标有16-65号的顺序号球（共50个）放入摇号箱，随机抽取确定50户家庭的抽签顺序号。

（二）第二轮：摇取房号或轮候顺序号

依据第一轮确定的抽签顺序号，按“先优先、后普通，先大户型、后小户型”的顺序，依次摇取房号；房源不足部分，摇取轮候顺序号，具体如下：

大户型优先保障家庭：将72套大户型房源的房号球放入摇号箱，18户家庭按第一轮确定的抽签顺序依次摇号，每户家庭抽取1个房号球，当场确认所配租房屋；

大户型普通保障家庭：大户型优先保障家庭摇号结束后，摇号箱内剩余54个房号球，补充放入标有1-13号的轮候顺序号球（共13个），使箱内球总数与该类家庭户数一致（67个）。67户家庭按第一轮确定的抽签顺序依次摇号，抽到房号球的确定配租房屋，抽到轮候顺序号球的，该号码即为其在公租房轮候库中的轮候序号；

小户型优先保障家庭：将41套小户型房源的房号球放入摇号箱，15户家庭按第一轮确定的抽签顺序依次摇号，抽取房号确定配租房屋；

小户型普通保障家庭：小户型优先保障家庭摇号结束后，摇号箱内剩余26个房号球，补充放入标有1-24号的轮候顺序号球（共24个），使箱内球总数与该类家庭户数一致（50个）。50户家庭按第一轮确定的抽签顺序依次摇号，抽到房号球的确定配租房屋，抽到轮候顺序号球的，该号码即为其在公租房轮候库中的轮候序号；

轮候说明：轮候顺序号按抽取先后自然排序，轮候期间家庭住房、收入等情况发生变化的，****住建局报备，经审核不再符合保障条件的，取消轮候资格。

三、结果公示与后续安排

摇号结束当场公布结果。所有保障家庭的选房顺序号、配租房号及轮候顺****人民政府网站进行公示，公示期为5个工作日。公示期间接受社会监督，对公示内容有异议的，****住建局提交书面异议申请及相关证明材料，市住建局将在收到异议后5个工作日内完成核查并反馈结果。

公示无异议或异议不成立的，由福****公司办理后续入住手续；轮候家庭将纳入我市公租房轮候库，待有新增房源时按轮候顺序依次配租。

四、抽签大会纪律

参会人员不准大声喧哗，必须遵守会场秩序，服从工作人员管理。如无理取闹，经工作人员劝阻无效，将请其出会场，并取消其资格。

公租房配租工作事关民生福祉，是保障住房困难群众基本居住需求的重要举措。本次摇号工作将以“阳光操作、全程透明”为准则，切实维护保障对象的合法权益。抽签结果现场确认后公布，抽签结果一经当场公布即为最终结果，任何单位或个人均不得以任何理由更改。

本方案由****负责解释。

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2025年12月11日