部分物业空调维护保养统一购买服务项目

投标邀请书

****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）的委托，对部分物业空调维护保养统一购买服务项目项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

一、招标项目内容

二、资金来源

企业资金，预算金额为23.25744万元。

三、投标人资格要求

（一）满足以下基本资格条件：

投标人应满足《****政府采购法》第二十二条规定；

（二）本项目的特定资格要求：

具备以下任一证书：①《中国设备维修安装企业能力等级证书》制冷空调A类资质、②《集中式制冷空调设备维修安装》I级证书、③《中央空调清洗维护消毒资质》一级资质、④建筑机电安装工程专业承包叁级资质且同时具有《安全生产许可证》（提供复印件并加盖投标人公章）。

四、投标、开标有关说明标书代写

（一）凡有意参加投标的投标人，请在**市公共**交易网（https://www.****.com）网上下载本项目招标文件以及图纸、澄清文件等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。标书代写

（二）招标文件公告期限：自招标公告发布之日（2025年12月15日）起五个工作日。

（三）招标文件提供期限：2025年12月15日至2026年1月8日。

（四）投标地点：****交易中心（ 地址：**市**区青枫北路6****广场B10栋2层）。

（五）递交投标文件开始时间：2026年1月8日**时间10：30时。

（六）递交投标文件截止时间及开标时间：2026年1月8日**时间11：00时。标书代写

（七）递交投标文件及开标地点：****交易中心当日指定标室。标书代写

（八）开标地点：****交易中心开标室（具体请登陆**市公共**交易网（www.****.com）查询****交易中心大厅电子显示屏）。标书代写

（九）招标文件售价：每套售价500.00元，售后不退。投标人在递交投标文件时一次性支付给代理机构，未缴纳该笔费用的，采购人或代理机构将拒绝接收投标文件。

五、投标保证金

（一）投标保证金递交

1.投标人应足额交纳投标人保证金（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），并汇至所投项目对应的任一账户，投标人保证金的到账截止时间同投标截止时间。标书代写

****交易中心基本账户登记工作咨询电话：023-****6436。

查询网站：**市公共**交易网（https://www.****.com/）

投标人保证金账户相关信息详见本项目公告信息栏中的保证金信息。

2.****银行转账（电汇）时，****银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

（二）保证金退还方式

1.未中标人的保证金，在中标通知书发放后，****交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

2.中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后，****交易中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

****交易中心咨询电话：023-****6436

六、投标有关规定

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合****政府采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网（https://www.****.com）上发布，请各投标人注意下载；无论投标人下载与否，均视同投标人已知晓本招标项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。标书代写

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标。

（七）本项目不接受合同分包。

（八）参照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，****政府采购活动。

七、现场踏勘

独立踏勘现场，不组织集中踏勘现场，开标时间前投标人可自行前往服务现场及周围环境，以便获取投标人须自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。无论投标人是否踏勘过现场，均视为在递交投标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其投标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。标书代写

八、联系方式

（一）采购人：****

联系人：申老师

电话：023-****9544

地址：**市**区**路9号星河商务大厦4楼

（二）采购代理机构：****

联系人：罗老师

电话：023-****7374

地址：长江一路61号地产大厦1号楼9楼

（三）相关事项

各投标人对招标文件中的投标人特定资格条件、技术质量和商务要求、评审标准有异议的，可在**市公共**交易网（https://www.****.com/）本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提出疑问，提问时间从本公告发布至2025年12月22日09时00分（**时间）前。