| 宗地编号: | **** | 宗地总面积: | 36097.95平方米 | 宗地坐落: | 广****村委会官步地段地块二 | ||
| 年限: | 50.00年 | 容积率: | 1.200≤ 并且 ≤3.000 | 建筑密度(%): | 35.000≤ 并且 ≤60.000 | ||
| 绿化率(%): | ≤20.000 | 建筑限高(米): | ≤40.000 | ||||
| 主要土地用途: | |||||||
| 二类工业用地 | |||||||
| 用途明细: | |||||||
| 用途名称 | 面积 | ||||||
| 二类工业用地 | 36097.95 | ||||||
| 投资强度: | 3000万元/公顷 | 保证金: | 220万元 | 估价报告备案号: | ****025BA0138 | ||
| 起始价: | 1085万元 | 加价幅度: | 20万元 | ||||
| 备注: 一、规划条件和用地指标要求 (一)建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重等指标必须符合自然**部《关于发布的通知》的规定。 (二)用地使用强度:1.2≤容积率≤3.0,35%≤建筑密度≤60%,绿地率≤20%,建筑高度≤40米。 (三)规划设计要求: 1、建筑退用地边界线距离:退让用地界线的距离不少于5米。 2、建筑间距:按《**市国土空间规划管理技术规定》要求。 3、停车泊位:按《**市国土空间规划管理技术规定》要求设置。 4、地块内配套设施:垃圾收集站、公共厕所。 5、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%。工业生产必须的研发、设计、检测、中试设施,可在行政办公及生活服务设施之外计算,且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%,并要符合相关工业建筑设计规范要求。严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼台、宾馆、****中心等非生产性配套设施。 6、地块各项经济技术指标要列出总平面规划图上。 7、**项目雨污水必须按规划要求接入市政道路雨、污水管网,未完善接入的项目不予规划验收。 (四)遵守事项: 1、建设单位应持用地规划条件委****设计部门进行设计,****设计部门应严格按本规划条件进行设计和实施。 2、除以上规划条件还须符合《广**东环路周边地区控制性详细规划DH-04管理单元局部调整》、《**市国土空间规划管理技术规定》及其他相关规定。 二、竞得人投资的工业项目必须是符合国家产业和环保政策的竹基复合材料项目,并要求投资开发该宗地的投资强度必须不低于人民币200万元/亩和宗地达产当年预期产值16245万元人民币、预期纳税额519.84万元人民币,研发经费投入强度≥0.96%(研发经费投入强度:研发投入占总营业收入的比例)。若达不到上述规划条件要求、投资强度、能耗标准、环境标准、预期产值及预期纳税额,****中心****中心等相关职能部门按《广****村委会官步地段地块二“标准地”投资建设监管协议》约定要求、土地出让合同约定和本县投资管理的有关规定进行查处。 | |||||||
二、 中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件:
地块不接受联合竞买。
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于 2025年12月16日 至 2026年01月04日 到 **市公共**电子网上交易系统https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2025年12月16日 至 2026年01月04日 到 **市公共**电子网上交易系统https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2026年01月04日 17时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2026年01月04日 17时00分 前确认其竞买资格。标书代写
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2026年01月05日 09时00分在 **市公共**电子网上交易系统https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441200/index 进行。
七、 其他需要公告的事项:
1.竞得人须在签订《成交确认书》后5****促进中心签订《广****村委会官步地段地块二“标准地”投资建设监管协议》。 2.竞买人网上竞得该宗土地后,必须在广**范围成立具****公司****公司来开发建设该宗地。若未在广**范围成立具****公司****公司,须于网上竞得该宗地后3个工作日内设立,并以成立的具****公司****公司签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》及办理相关手续。公司设立可****服务中心窗口、**省政务服务网、粤商通等途径提交申请。
八、 ****银行账户:
联系地址:广****开发区
联 系 人:植小姐
联系电话:0758-****830
开户单位:
开户银行:
开户账号:
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