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2026年-2027年广东电网有限责任公司韶关供电局及区县局办公场所、员工宿舍和停车场租赁直接采购公示

结果-中标通知

广东 -韶关 -始兴县

发布时间： 2025年12月15日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

电网供电局宿舍停车场租赁

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

2026年-2027年****及区县局办公场所、****停车场租赁直接采购公示

发布时间： 2025-12-15 17:50:56

2026年-2027年****及区县局办公场所、****停车场租赁直接采购公示

（采购编号：****）

1.采购条件

本采购项目2026年-2027年****及区县局办公场所、****停车场租赁，采购人为****，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行直接采购。

2.项目概况和采购范围

2.1项目概述：为****及区县局提供办公及员工宿舍场所租赁，****管理所办公楼、****管理所****办公室用车停车库、变电二所办公楼、培训中心办公楼、**局本部员工宿舍、**局员工宿舍、**局员工宿舍，**供电局租赁等，采用直接采购方式，是省公司授权的属地化采购项目。

2.2采购范围：1 2026年-2027****管理所办公楼租赁合同签订之日起2年

2 2026年-2027****管理所****办公室用车停车库合同签订之日起2年

3 2026年-2027****供电局变电二所办公楼租赁合同签订之日起2年

4 2026年-2027****中心办公楼合同签订之日起2年

5 2026年-2027****供电局局本部员工宿舍租赁合同签订之日起2年

6 2026年-2027****供电局员工宿舍租赁合同签订之日起2年

7 2026年-2027****供电局员工宿舍租赁合同签订之日起2年

8 2026年-2027****供电局中压运维班办公租赁场所合同签订之日起2年

9 2026年-2027****供电局租赁停车场合同签订之日起2年

10 2026年-2027****营业厅场所租赁合同签订之日起2年

11 2026年-2027****供电局员工宿舍租赁合同签订之日起2年

12 2026年-2027****供电局租赁场所合同签订之日起2年

13 2026年-2027****供电局办公场所租赁合同签订之日起2年

2.3项目所在地区： **省**市

2.4采购分类：专项（合同签订之日起2年）

2.5项目类别：服务

2.6标的清单：

序号	标的名称	标包名称	预计采购金额（万元）	最高限价（万元）	工期	是否特殊包	备注
1	2026年-2027年**及区县局办公场所、**停车场租赁	2026年-2027****管理所办公楼租赁	350	350	合同签订之日起2年	否	/
		2026年-2027****管理所生产及办公停车库租赁	124	124	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局变电二所办公楼租赁	98	98	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****中心办公楼租赁	380	380	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局局本部员工宿舍租赁	20	20	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局员工宿舍租赁	6.59	6.59	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局员工宿舍租赁	20	20	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局中压运维班办公租赁场所	30	30	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局租赁停车场	50.4	50.4	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****营业厅场所租赁	28	28	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局员工宿舍租赁	3.24	3.24	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局租赁场所	51	51	合同签订之日起2年	否
		2026年-2027****供电局办公场所租赁	66.55	66.55	合同签订之日起2年	否

（1）报价方式：只能有一个有效报价，且谈判后的最终报价不高于最高限价。以合同总价方式报价。

（2）结算方式：固定总价结算，支付总金额=谈判后的最终成交总价。以谈判后的最终报价作为成交价格，作为合同签订及结算的依据。

3.供应商资格要求

3.1通用资格要求

通用资格要求
序号	内容
1	供应商**公司要求，在供应链统一服务平台（www.**.cn）上完整办理完成供应商登记。
2	中华人民国境内注册的法人，提供合法有事业单位法人证书等）；或中华人民国境内注册的非法人组织，提供主体资格合法存续的证明文件，分支机构应提供合法有效的授权，授权应加盖委托人公章且委托人法定代表人或负责人签字。
3	不得存在的情形：****公司实施不接受投标处理或市场禁入处理，且未解除处罚的。在处理期限内尚未完成评标的，作否决投标处理，尚未发出中标通知书或成交通知书的，作取消中标或成交资格处理。
4	投标人没有被**机关在国家企业信用信息公示系统（www.**.cn)中列入严重违法失信企业名单。
5	没有被“信用中国”网站（www.**.cn) 或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.**.cn /shixin）列入失信被执行人名单。
6	不接受联合体报价。

3.2专用资格要求

专用资格要求
序号	内容	关联标的/标包/标段
1	能提供标的物的相关经营许可证明，如不动产的使用权、规划许可证或土地证明等有效地产权证明文件等相关材料。	2026年-2027年**及区县局办公场所、**停车场租赁

4.采购方式原因说明及拟采购供应商信息

4.1采用直接采购方式原因：

序号

内容

根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG****003-2025 ）“第六条符合以下条件之一的货物、工程或者服务采购项目，可以采用询比采购、竞价采购、谈判采购、直接采购等非招标采购方式：（一）属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外；”本项目对计划办公场地、员工宿舍、停车场等场地周边环境、便利性、场地连贯性等分析，需对特定场地进行场地租赁，本项目属****公司有关规定必须招标范围和规模标准之外采购内容，故采用非招标采购方式。根据《中国****公司非招标采购方式管理细则》（Q/CSG****003-2025 ）“附录C：非招标采购方式管理要求”四、直接采购/ （一）按照有关规定或者标准，有下列情形之一的货物、工程和服务，经批准可以采用直接采购方式/9.采购或者租赁特定不动产的。本项目主要为对特定不动产的租赁采购，故采用直接采购方式。

4.2直接采购对象信息：

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	****	韶南大道南118号办公楼是**的资产，该办公楼位于市区南郊五公里，交通便利，办公地点停车方便，**管理所办公及停车需求。现在已经租赁该处房屋近两年。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**管理所办公楼租赁]
2	****	路2号机械式智能停车库是经营停车场，停车场位于市区路2号，**供电局管理所旁边，机械**管理所生产及办公停车需要，同时提供更安全，更环保、更智能的停车体验。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**管理所生产及办公停车库租赁]
3	****	群康路2号第16、17栋是**经营管理的办公场所，该两栋办公楼位于市**区群康路2号，交通便利，办公地点停车方便，能满足变电二所办公及停车需求。现在已经租赁该处房屋近四年。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局变电二所办公楼租赁]
4	****	东路12号培训大楼是经营管理的办公培训一体化的场所，该培主训楼校正于市区东路12号，培训大楼内有各类培训课室，电教室，考试场地，实操场地、停车方便等，能满足培训员工培训需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**中心办公楼租赁]
5	****	供电局员工宿舍是的房屋，房屋位于市区路2号及沙湖路口，****供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局局本部员工宿舍租赁]
6	****	供电局员工宿舍是**的房屋，房屋位于市县龙仙镇幸福路二巷4栋101房，房屋**供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
7	****	供电局员工宿舍是**的房屋，房屋位于市区路2号 ****供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
8	朱玉清	朱玉清**基地的自建房，位于105国道边，**供电局本部约4公里，交通便利。房屋结构满足中压运维二班办公会议、工器具室、材料房、值班宿舍以及职工小家、健身室等功能需求。该处房产拥有水泥化空地600平方米，满足运维中压二班生产车辆以及我局特种作业车辆的停放需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局中压运维班办公租赁场所]
9	市**公司	市公司停车场位于市区好彩路1号，供电局1.1公里，**停车场，交通便利、道路畅通，大重型车辆进出方便，消防及安保设施配备完善，足以满足全局发电车、绝缘斗臂车、自卸吊车等特种车辆停放需求，可以有效解决局特种车辆分散停放问题，为车辆统一管理和调配提供了有利条件，进一步提高了抢修保供电工作的时效性和可靠性。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局租赁停车场]
10	******公司	乳源县乳城镇北路2号房屋是**公司名下房产，建筑面积为312平方米，房屋产权清晰。供电局乳城供电所约200米，中心地段，停车方便，供电局营业厅运营和便民服务要求，租赁该房屋能有效营业厅场所的问题，极便广大用户办理用电业务。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**营业厅场所租赁]
11	******公司	该处房产配套设施完善，满足高标准居住需求；地理位置优越，生活与通勤极为便利：**中心区域，周边商业、医疗、教育等生活服务设施一应俱全；毗邻工作单位，极大提升通勤效率：供电局本部仅约500米，可实现极短距离通勤；基础良好，履约记录诚信可靠。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
12	****公司**公司	**供电局始终保持长期、稳定的租赁关系；**供电局租赁服务内容主要包括以下两部分：1、三楼培训教室，租赁面积为 985.64 m，配备有31台电脑及相关教学设施，**供电局作为专业培训教室及考核使用需求。2、七楼员工休息室，租赁面积为 412.16 m，共设14间独立房间，室内房屋设施齐全，环境舒适宜居，为员工提供了优质休息空间。此外，配套独立大院、充足的车位及电动汽车充电桩设施，全方位覆盖租户单位的停车与绿色出行需求验。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局租赁场所]
13	****公司**公司	****公司公司房屋距离******供电局约20米，交通便利，满足行政办公核心区近距离的需求。办公区域布局合理，具备独立办公区域；物资仓库符合仓储规范，地面承重达标、通风防潮、防火防盗设施齐全，可满足电力物资存储安全要求，物资调配能实现“即时调拨、快速配送”，保障抢修抢险等应急工作时效；员工饭堂区域独立划分，操作间、就餐区分离，符合《食品安全法》规定的餐饮场地标准，员工就餐无需远距离往返，节省时间成本。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局办公场所租赁]

5.公示期限及发布媒介

公示期：2025-12-15至2025-12-22

****公司供应链统一服务平台（www.****.cn）进行发布。

6.异议及投诉

6.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用直接采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：

（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；

（2）异议事项；

（3）有效线索和相关证明材料。

异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。

异议递交地点：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

异议递交方式：现场递交或邮寄（采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。受理邮箱：wuliufuwudating@gdwl.****.cn）

异议递交电话：020-****0176、****4330、****5332

5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。

监督投诉机构名称：****公司****管理部

监督投诉机构电话：020-****6234

监督投诉机构邮箱：gdgyljd@gd.****.cn

5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国****公司供应商不良行为处理管理细则》等制度进行处理。

6.联系方式

采购人：****

地址：**省**市**区工业西路66号

采购代理机构：****

地址：**市**区**大道中144-152****中心西塔5楼

联系人：曾工

电话：****100100转2转1

采购人（或采购代理机构）主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

采购人或其采购代理机构名称（盖章）：****

2025年12月15日

附件异议书模板

×××××××项目的异议书（模板）

异议提出日期： XX年XX月XX日

异议提出人名称（投标单位或其他利害关系人）		法定代表人及授权代表 ****公司章）
联系邮箱		联系电话
异议的对象
提出异议的基本事实(法律依据)
相关请求及主张
相关证明材料有效线索和	（可以以附件形式提供）

附件下载：招标（采购）公告附件.zip

附件（1）

招标进度跟踪

2026-02-13

中标通知

2026年-2027年广东电网有限责任公司韶关供电局及区县局办公场所、员工宿舍和停车场租赁中标公告

2025-12-15

中标通知

2026年-2027年广东电网有限责任公司韶关供电局及区县局办公场所、员工宿舍和停车场租赁直接采购公示

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序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	****	韶南大道南118号办公楼是**的资产，该办公楼位于市区南郊五公里，交通便利，办公地点停车方便，**管理所办公及停车需求。现在已经租赁该处房屋近两年。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**管理所办公楼租赁]
2	****	路2号机械式智能停车库是经营停车场，停车场位于市区路2号，**供电局管理所旁边，机械**管理所生产及办公停车需要，同时提供更安全，更环保、更智能的停车体验。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**管理所生产及办公停车库租赁]
3	****	群康路2号第16、17栋是**经营管理的办公场所，该两栋办公楼位于市**区群康路2号，交通便利，办公地点停车方便，能满足变电二所办公及停车需求。现在已经租赁该处房屋近四年。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局变电二所办公楼租赁]
4	****	东路12号培训大楼是经营管理的办公培训一体化的场所，该培主训楼校正于市区东路12号，培训大楼内有各类培训课室，电教室，考试场地，实操场地、停车方便等，能满足培训员工培训需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**中心办公楼租赁]
5	****	供电局员工宿舍是的房屋，房屋位于市区路2号及沙湖路口，****供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局局本部员工宿舍租赁]
6	****	供电局员工宿舍是**的房屋，房屋位于市县龙仙镇幸福路二巷4栋101房，房屋**供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
7	****	供电局员工宿舍是**的房屋，房屋位于市区路2号 ****供电局办公点旁，交通便利，且小区停车方便，安全，能满足员工居住需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
8	朱玉清	朱玉清**基地的自建房，位于105国道边，**供电局本部约4公里，交通便利。房屋结构满足中压运维二班办公会议、工器具室、材料房、值班宿舍以及职工小家、健身室等功能需求。该处房产拥有水泥化空地600平方米，满足运维中压二班生产车辆以及我局特种作业车辆的停放需求。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局中压运维班办公租赁场所]
9	市**公司	市公司停车场位于市区好彩路1号，供电局1.1公里，**停车场，交通便利、道路畅通，大重型车辆进出方便，消防及安保设施配备完善，足以满足全局发电车、绝缘斗臂车、自卸吊车等特种车辆停放需求，可以有效解决局特种车辆分散停放问题，为车辆统一管理和调配提供了有利条件，进一步提高了抢修保供电工作的时效性和可靠性。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局租赁停车场]
10	******公司	乳源县乳城镇北路2号房屋是**公司名下房产，建筑面积为312平方米，房屋产权清晰。供电局乳城供电所约200米，中心地段，停车方便，供电局营业厅运营和便民服务要求，租赁该房屋能有效营业厅场所的问题，极便广大用户办理用电业务。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**营业厅场所租赁]
11	******公司	该处房产配套设施完善，满足高标准居住需求；地理位置优越，生活与通勤极为便利：**中心区域，周边商业、医疗、教育等生活服务设施一应俱全；毗邻工作单位，极大提升通勤效率：供电局本部仅约500米，可实现极短距离通勤；基础良好，履约记录诚信可靠。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局员工宿舍租赁]
12	****公司**公司	**供电局始终保持长期、稳定的租赁关系；**供电局租赁服务内容主要包括以下两部分：1、三楼培训教室，租赁面积为 985.64 m，配备有31台电脑及相关教学设施，**供电局作为专业培训教室及考核使用需求。2、七楼员工休息室，租赁面积为 412.16 m，共设14间独立房间，室内房屋设施齐全，环境舒适宜居，为员工提供了优质休息空间。此外，配套独立大院、充足的车位及电动汽车充电桩设施，全方位覆盖租户单位的停车与绿色出行需求验。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局租赁场所]
13	****公司**公司	****公司公司房屋距离******供电局约20米，交通便利，满足行政办公核心区近距离的需求。办公区域布局合理，具备独立办公区域；物资仓库符合仓储规范，地面承重达标、通风防潮、防火防盗设施齐全，可满足电力物资存储安全要求，物资调配能实现“即时调拨、快速配送”，保障抢修抢险等应急工作时效；员工饭堂区域独立划分，操作间、就餐区分离，符合《食品安全法》规定的餐饮场地标准，员工就餐无需远距离往返，节省时间成本。	2026年-2027年**及区县局办公场所、停车场租赁[2026年-2027**供电局办公场所租赁]