逊克县干岔子乡柞树岗村股份经济合作社秸秆加工厂厂房及设备1年使用权出租项目

项目编号：****
交易方式：阶梯竞价
项目地址：**省 / **市 / **县 / 干岔子乡 / 柞树岗村

**省 / **市 / **县 / 干岔子乡 / 柞树岗村
流转期限：2025-12-29 至 2026-12-28
报名起止时间：2025-12-16 09:00:00 至 2025-12-24 16:00:00
竞价起止时间：2025-12-16 09:00:00 至 2025-12-25 10:00:00
风险提示
1.转出标的的合法性以及真实性由转出方负责，此次交易过程中存在相关交易风险及法律纠纷由交易双方自行承担并解决。

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4.部分转让标的可能存在无法过户的情况，请意向受让方在报名前去有关部门了解情况后在进行报名。

转出方信息
联系人 张*波 联系电话 188****4241
法定代表人 张* 法人电话
支付方式 线上支付
资产明细
名称 ****工厂厂房及设备 评估价
数量/面积 4 单位 套
备注
转出信息
标的类型 其他 是否属再次转出 否
挂牌价格 176750 元(总价) 交易价款/付款方式 一次性全部交易付款
与转让相关的其他条件 1、标的租金需在合同签订之日起一周内一次性付清； 2、该标用于秸秆加工，承租方不可改变标的用途。 3、标的规格及数量：钢结构厂房2000平方米及630千瓦变压器一座；化验设备一套（卤素SZ-GY160水分测定仪1台、GY100粉碎机1台、PTX-FA210电子天平1台、SX-4-10马弗炉1台、GZX-9023MBE烘箱1台、FD-600真菌毒素1台）；加工设备共2包，第1包（9K-6000A压块机、LC-8自动喂入仓料、YBJ-45压包机），第2包（5XYJ600-6000滚筛、9F2R粉碎机、DTJ输送带、5XF风选机）。农机具(英轩2204-J拖拉机、顺邦9YFZ-2.2A全自动饲料打包机2台）。 4、标的经营期内构建生产设施等附属物需要经过产权方书面同意。 5、标的如被征占、退回等情况下，地上附属物补偿归****所有。 6、合同期满后，出租方收回承租使用权，合同期满后承租方必须保证所有设施完好无损并可以正常使用。如出现损坏和不能使用，承租方需根据损坏程度赔付给出租方相应金额（具体要求以出租租赁合同为准）。 7.承租期间如果承租方要对承租企业的固定资产进行改造和**，应在征得出租方同意并达成协议后进行。 8.承租到期后地上附属物等生产设施不可以迁走，不迁走的地上附属物在村民代表大会研究后给与适当低于建设成本的补偿。补偿后地上附属物等生产设施归村集体所有。 9.加工厂生产经营必须要严格按照相关法律、政策的规定执行。 10.在承租期间，有权在国家法律、法规允许的范围内对企业的生产经营管理负全面责任，并行使一切生产经营管理职权。 11.必须严格遵守国家的法律法规和各项制度，严格执行本承租合同，****经济**社的监督。 12.对被承租企业的财产无权行使任何形式的处置权，如转让、变卖、转移、抵押、出租、赠送等。 13.承租期间承租方应遵守安全生产的相关规定，自觉接受县、乡、村三级安全生产检查，如果承租方在经营期间出现任何事故，均由承租方自行负责。 14.出租方违约或者非法干预，给承租方造成经济损失的，应相应调整承租金或适当**承租期限。 15.出租方违约或非法干预，造成承租方无法正常生产的，****机关协商调解后，出租方仍不改正的承租方有权终止合同并要求赔偿经济损失。 16.承租方严重违反合同或严重违背法律法规的，出租方有权终止合同并要求承租方给与相应的经济赔偿。 17.如果出现单方违约情况，违约方需向另一方支付违约金20000元整（大写：贰万元整） 18.****结构厂房内在竞拍成功后所有设备的损坏、维修、保养等所产生的的费用由承租方自行负责，承租方不得自行对设备进行私自改造。 19.交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 20.出租标的在交付于承租方前，由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因，致使出租标的无法交付时，租赁合同自动终止，出租方、承租方及交易机构均不算违约，承租方已支付的租金等款项全额无息退还给承租方。如因出租方原因致使出租标的无法交付的，与交易机构无涉，承租方有权要求交易机构退还交易保证金（不计息）。 21.租赁期间，标的因不可****政府依法对租赁物中****政府动迁造成租赁合同无法履行，租赁合同终止。承租方应主动配合出租方搬迁事宜，出租方应当将剩余期限的租金无息退还给承租方。****政府征迁，不在规定时间内无条件迁出，向征迁部门索要各种补偿等情况，承租方不按规定如期搬迁的行为，给出租方造成的损失，由承租方负责。
受让方条件 依法注册并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否缴纳保证金 是 交易保证金(元) 50000
服务费 成交价格*2%
农村集体**资产类项目受让方为农民或集体经济组织的，免收交易服务费
挂牌公告期 （工作日） 7
挂牌期满后，如未征集到 满足摘牌条件的意向受让方 信息发布终结
交易方式 阶梯竞价 竞价方式 正向竞价
阶梯价 1000
报名起始时间 2025-12-16 09:00:00 报名截止时间 2025-12-24 16:00:00标书代写
竞价起始时间 2025-12-16 09:00:00 竞价截止时间 2025-12-25 10:00:00标书代写
备注 报名联系方式、项目咨询： 满女士、金女士 0451-****0170。 缴纳保证金咨询电话：0451-****0287。 举报投诉电话：0451-****0259。 一、《**省农村产权交易管理办法》第三十四条规定：出让方、意向受让方在交易过程中发现有下列行为的，依据相关法律、法规、规章处理。 1、扰乱正常交易秩序，不听劝阻的； 2、对交易项目进行围标、串标、拆标，从中谋取私利或逃避监督的； 3、私自透露谈判底价，造成经济损失的； 4、提供虚假材料，造成严重后果的。 5、项目成交后，无正当理由拒不签订标的合同，支付交易价款的； 6、竞价过程中连续乱出价等不正当行为的； 7、交易中发现有其他违规行为，造成不良后果的。 二、报名方式： 注册报名时上传身份证到附件，****中心-我的订单里可以使用微信、支付宝、其他银行app（银联范围）扫码支付保证金，如有限额，则需要办理k宝支付保证金。 请意向方于报名截止时间前报名和缴纳保证金。 三、须知： 1、竞价时间截止，所有意向受让方均未报价导致本次网络竞价终结的，视为违约，所有意向受让方交纳的竞价保证金将不予退还，划归出让方所有（含唯一意向受让方）。 2、交易机构将出让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及出让方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及出让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、意向受让方应到标的物现场详细察看标的物的现状和瑕疵情况，务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、****管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。若标的现状与项目公告内容有差异的，以标的现状为准，不得以未勘察为由不履行后续手续，一经成交交易价格不作调整。 4、意向受让方交纳交易保证金即表明意向受让方对出租标的现况、瑕疵以及本公告全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。 5、出租标的可能与实际有误差，仅供参考，标的以实际情况为准；如确有误差，成交价款和服务费不作调整。 6、出租标的成交后，受让方应当按照本公告的约定与转让方签署《租赁合同》，并严格履行《租赁合同》中的条款。 7、受让方无正当理由不签署或未按期签署成交确认书或交割协议、不支付或未按期支付成交价款及交易服务费，****交易中心或出让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃出租标的的，出租标的可再次出租 8、如再次出租时的成交价款低于本次成交价款的，出让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。 9、本公告全部内容由出让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由出让方承担。 合同模板已上传附件，请仔细阅读后再报名。标书代写
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资产出租明细表(3).xlsx
****工厂出租合同2025.****.doc
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