宝鸡市金台区财政局两处房产租赁交易公告

经****批准，在**公共**交易平台（**省﹒**市）****以现场拍卖的方式拍卖****两处房产租赁权。交易期内由转让方、****中心、****拍卖行****公司共同受理该交易项目的有关咨询事宜。

一、拍卖标的：

标的1：中**路１号办公楼20年租赁权，面积约1439.46㎡

标的2：经二路建国路二楼20年租赁，面积约280㎡

注意事项：

（1）以上标的合同租赁期限均为20年，租金须一次性支付。如遇政策性或者不可抗力因素，租期自行解除，具体以签订的合同为准。
（2）标的所对应的现有装修、家具及配套设施等包含在本次交易范围内，未经委托方同意，不得擅自改变房屋用途、结构及附属设施，不得利用房屋从事违法违规活动。

（3）标的物以现状为准，买受人须符合发改、消防、安监、市场监管等行政部门相关规定。

（4）标的物原承租人在同等条件下，享有优先租赁权，如不报名参加拍卖会，视为自动放弃优先权。
二、竞买人资格：

1、具有完全民事行为能力的自然人或中国境内合法存续的法人或其他组织。

2、竞买人需具备良好的信用记录，曾有拖欠国有资产租金、擅自违约解除国有房屋租赁合同等不良记录的，不得参与本次竞买。

三、公告期：自2025年12月16 日9时00分至12月28日18时00分。

四、标的1竞买保证金：￥86万元；标的2竞买保证金：￥26万元。竞买保证金交纳截止时间2025年12月28日18时00分，以到账时间为准。未竞得的，于现场公开竞价结束后5个工作日内无息退还。竞得的，须于合同签订后5个工作日内向****提出书面划转竞买保证金申请，申请通过后该款项将用于抵扣总租赁价款。（请备注：**区房屋租赁）标书代写

****银行信息：

开户名：****保证金专户

开户行：****公司****营业部

账 号：806********1019806

咨询电话：0917-****765

五、报名时间：自2025年12月16日9时00分至12月28日18时00分。

六、标的展示时间、地址：自2025年12月25日至26日上午9时00分至下午17时00分；地址为：标的所在地。

拍卖人及委托人仅对标的已知情况进行说明，竞买人应自行对标的的实际状况（包括但不限于房屋现状、周边环境、规划限制、潜在风险等）进行全面勘察和了解，拍卖公告及展示内容不作为对标的品质的保证，竞买人竞得租赁权后，不得以不了解标的情况为由主张撤销租赁或要求调整合同条款。

七、现场拍卖时间及地点：2025年12月29日10时30分，**市**区行政大道8号****5楼拍卖大厅。

八、价款支付方式、票据形式：

竞买人在拍卖现场应价成交后，须当场签署《成交确认书》，并联系委托人、****拍卖行****公司办理租赁价款及拍卖佣金的缴纳手续。承租人需在拍卖成交次日起15日内一次性支付租赁价款。逾期未支付的，视为违约，委托人有权取消其承租资格，已缴纳的竞买保证金不予退还。
九、承租人付清租赁款后3日内，****拍卖行****公司出具的《成交确认书》与委托人签订《房屋租赁合同》。
十、报名须知：

自然人报名须携带本人身份证原件及复印件（1份）；法人和其他组织报名须携带加盖公章的企业营业执照复印件、法定代表人身份证复印件（各1份）。委托他人报名的，还须提供授权委托书、被授权人身份证原件复印件在报名****拍卖行****公司联系办理报名手续。

十一、特别提示：

请意向竞买人在报名前详细阅读该项目《拍卖公告》《拍卖会资料》，认真察看标的物、了解相关法律法规、政策规定。拍卖标的物以标的现场实物现状为准，所有风险均由买受人自行承担。

十二、附件：

《拍卖会资料》

委托方联系人及电话:李老师0917-****628

查看标的联系人及电话（资格审核）:于老师 153****6399

交易中心联系人：王老师/张老师/聂老师

交易中心联系电话：0917-****175

交易中心地址：**市**区行政大道8号

****

2025年12月15日