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托里县人民政府关于公布托里县城镇土地定级与基准地价通知

审批

新疆-塔城地区-托里县

发布时间： 2025年12月16日

项目详情

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索引号：	****	发布机构：
生效日期：	2025-12-15	有效性：
文号：		所属主题：	自然**领域

****关于公布**县城镇土地定级与基准地价通知

发布时间：2025-12-15 10:29:19

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****关于公布**县城镇土地定级与基准地价通知

****政府、各相关单位：

为促进**县土地使用制度改革，补充完善**县现有地价体系，根据《中华人民**国土地管理法》、《中华人民**国土地管理法实施条例》和《****办公厅关于做好2021年度自然**评价评估有关工作的通知》（自然资办发〔2021〕39号）等法律法规和相关文件的要求，******局组织完成了**县城镇土地定级与基准地价更新工作，并通过********厅评审验收。按照有关规定，现将更新后的**县城镇土地定级与基准地价更新成果予以公布，自2026年1月1日起施行。

附件：1.城镇土地定级与基准地价

2.区域平均地价

附件1

城镇土地定级与基准地价

1、综合定级：商业用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地。

2、估价期日：2025年1月1日。

3、开发程度：七通一平（供水、排水、通暖、通电、通讯、通气、通路和宗地内土地平整）。

4、土地评估的法定最高年期：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。

5、**县城镇土地定级和基准地价表。

土地级别用地类型	Ⅰ级地	Ⅱ级地	Ⅲ级地
商业用地（元/m2）	501			368	221
住宅用地（元/m2）	351			233	139
工业用地（元/m2）	173			115	88
公共服务项目用地（元/m2）	204			147	93
土地级别面积（平方公里）	4.22			5.77	9.17

附件2

区域平均地价

1、综合定级：商业用地、住宅用地、工业用地、公共服务项目用地。

2、估价期日：2025年1月1日。

3、开发程度：五通一平（通上水、下水、通电、通讯、通路和宗地内土地平整）。

4、土地评估的法定最高年期：商服用地为40年、住宅用地为70年、工业用地为50年、公共服务项目用地为50年。

5、哈图镇等3镇区域平均地价表。

单位：km2、元/m2

区域名称

区域面积

商业

住宅

工业

公共服务项目

哈图镇	3.17	310	191	127	151
铁厂沟镇	2.94	268	136	101	116
庙尔沟镇	0.97	207	103	80	101

2025年12月15日

附件（1）

温馨提示

1.该项目指提供国家及各省发改委、环保局、规划局、住建委等部门进行的项目审批信息及进展，属于前期项目。

2.根据该项目的描述，可依据自身条件进行选择和跟进，避免错过。

3.即使该项目已建设完毕或暂缓建设，也可继续跟踪，项目可能还有其他相关后续工程与服务。

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