常熟市虹桥片区（QC3单元）耿泾塘以西街区详细规划批前公示

为贯彻上位规划战略意图，落实总体规划对详细规划的传导要求，协调相关部门要求，同时适应虹桥片区的发展需求，合理指导发展环境变化下的建设规划管理，提升用地价值和集约节约利用土地，****规划局委托****编制了《**市虹桥片区（QC3单元）耿泾塘以西街区详细规》。目前，该规划已完成阶段性成果，为进一步增强规划编制的科学性和合理性，现根据《中华人民**国城乡规划法》，将该规划进行批前公示。

本次规划公示期为30天，自2025年12月15日，至2026年1月13日止。本公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果，如有意见和建议，请于公示时间内向****规划局反馈，联系电话：0512-****7365。

一、 规划范围

西至海虞北路，北至三环快速路，**耿泾塘、南至常浒河，整体位于**市虹桥片区（QC3单元），规划面积135.62公顷。

二、 规划定位

**市主城多彩新街区，活力全龄区，城市示范社群融合的新标杆，绿色乐享多元交互的新样板，活力赋能乐居生活的新引擎。

三、 规划结构

规划形成“一轴一核，两带三廊五片”的布局结构。

“一轴”——指的是海虞北路公共服务，串****服务中心。

“一核”——结合海虞北路-黄****中心打造未来服务核，****社区示范样板，同时，也是片****中心。

“两带”——沿常浒河和耿泾塘设置的两条蓝绿生态景观带，提升社区环境品质的同时也为居民提供更多的休闲空间。

“四廊”——指的是依托黄河路、长江路、珠江路、枫林路形成的四条城市功能走廊，是城市东西向的主要通道，连接**和虹**片区。

“五片”——北侧结合未来服务核形成的两个活力综合组团，以及南侧的三个宜居生活组团。

四、 居住社区规划

片区整体设置1个15分钟社区生活圈和2个5-10分钟社区生活圈，配套按照服务半径设置。

五、 道路交通规划

1、快速路

北侧紧邻三环快速路并设有匝道上下出入口。

2、城市主干路

规划黄河路、珠江路、枫林路、海虞北路为城市主干路，和城市快速路共同构成“四横一纵”骨架网络。

3、城市次干路

规划长江路、昭文路为城市次干路，作为城市干路网的补充，有效串联区域交通

4、城市支路

其余城市道路均为城市支路，支路呈网络状布局，便捷联系各功能地块。

六、 公共服务设施规划

相对集中布置公共服务设施用地，统筹考虑现状及周边情况，合理安排设施规模与布点，满足未来本区居民的需求。

附图：

1、区域分析图

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2、规划空间结构图

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3、国土空间利用规划图

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4、居住社区规划图

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5、综合交通规划图

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6、公共服务设施规划图

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