纳雍县自然资源局关于纳雍县乾麟龙龙玺建设项目规划设计方案（2025年调整）的调整公示

调整原因:一是原规划户型不满足市场需求,为了更好满足“好房子”建设要求,需优化调整未建住宅的户型,提高得房率。二是根据《****中心**住宅和商业建设项目停车位配建标准及面积计算方式优化实施方案》优化调整停车位。

调整内容:一是根据市场需求优化调整未建9#、10#、12#、13#、15#住宅楼的户型。二是调整14#幼儿园的活动场地和建筑平面。三是调整东侧人行出入口和车库出入口位置。四是调整未建的机动车停车库、停车位。五****政府的公共服务用房不纳入容积率计算。

调整前的主要经济技术指标为:用地面积57809.75㎡,总建筑面积200354.45㎡(其中计容面积为161867.06㎡),容积率2.80,建筑密度30.00%,绿地率35.11%,机动车停车位1331个(地上133个,地下1198个),非机动车停车位585个(含充电桩停车位235个)。

调整后的主要经济技术指标为:总用地面积57809.75㎡,总建筑面积202069.14㎡(其中计容建筑面积161867.06㎡),容积率2.80,建筑密度30.96%,绿地率35.11%,机动车停车位1326个(地面停车位132个,地下停车位1194个),非机动车停车位280个(含充电桩停车位140个)。

调整后,用地面积不变,总建筑面积增加1714.69㎡(计容建筑面积不变),容积率不变,建筑密度增加0.96%(未超出规划设计条件规定的35%),绿地率不变,机动车停车位减少5个,非机动车停车位减少305个,建筑高度不变。