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东宁市机关事务保障中心政府办公楼4栋公共区域供电系统及灯具照明维修保养服务
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***********公司企业信息
预算金额：￥26690 元 采购方式：直购
项目需求详情
一、维修核心原则
安全底线：所有操作严格执行“停电、验电、挂牌、接地” 流程，使用绝缘工具和防护用品，潮湿环境禁止作业。
合规要求：****机关办公用房维修规范，不超标准维修或变相改扩建，聚焦消除隐患、恢复功能。
分级处理：按故障影响范围（单灯 / 区域 / 整体）和紧急程度，划分日常维修、应急抢修、定期维保三类场景。
二、故障排查流程（先易后难）
初步判定故障范围
单灯不亮：优先排查灯泡、灯座或对应开关，更换同型号光源测试是否恢复。
区域灯具全灭：检查对应回路断路器是否跳闸，复位后再次跳闸需排查短路或过载。
闪烁 / 亮度异常：重点检查线路接触不良、镇流器 / 驱动电源故障或电压不稳。
工具辅助检测
用验电笔确认断电状态，避免带电操作。
万用表检测线路通断、电压电流是否正常（交流 220V 左右），定位隐蔽故障点。
重点隐患排查
检查灯具外壳是否过热、有无焦糊味，线路绝缘层是否破损。
核实应急照明、疏散指示标志的应急启动功能是否完好。
三、分级维修实施
日常维修（单灯 / 局部故障）
更换损坏的灯泡、开关、灯座等配件，确保规格匹配。
紧固松动接线端子，清理灯具积尘，修复破损灯罩。
应急抢修（大面积熄灭 / 安全隐患）
立即切断故障回路电源，启动备用照明保障办公秩序。
排查短路、漏电等核心问题，由持证电工现场抢修，避免扩大故障范围。
定期维保（按周期执行）
月度：清洁公共区域灯具，检查开关面板牢固性，处理简单故障。
季度：评估照度达标情况，检测控制设备灵敏度，检查配电箱接线。
年度：全面检测线路绝缘电阻、接地系统，计划性更换老化光源和元器件。
四、合规记录与档案管理
维修记录需包含故障位置、原因、处理措施、更换配件型号、执行人及时间。
同步更新设备台账，归档维修合同、产品合格证等资料，便于追溯。
年度汇总维修数据，提出系统优化建议（如 LED 节能改造、智能化升
项目名称：政府办公楼4栋公共区域供电系统及灯具照明维修保养服务
项目类型：非政府采购项目
服务周期：15天
供应商资格：一、符合《****政府采购法》第二十二条规定，且已在本系统注册的供应商。
二、****政府采购政策满足的需求：无。
三、特定的资格要求：无。
四、本项目不接受联合体参与
异议处理项：如有异议请电话咨询采购人，采购流程问题请咨询平台运营。
发布时间：2025-12-16 11:26:00
采购编号：****
座机电话：0453-****212
服务实施地：**省**市**市**镇通政路1****中心
采购单位：****
招标进度跟踪
2025-12-16
招标公告
东宁市机关事务保障中心政府办公楼4栋公共区域供电系统及灯具照明维修保养服务
当前信息
2025-12-16
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