（后勤服务类班车）华电福新周宁抽水蓄能有限公司2026-2028年物业后勤管理服务项目（两年）

（招标编号：****）

一、招标条件

（后勤服务类班车）****2026-2028年物业后勤管理服务项目（两年）项目已批准，招标人为****，项目资金为****银行贷款。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

2.1 项目地址：**省**市**县七步镇 。

2.2项目规模： 4×300MW 抽水蓄能机组 。

2.3招标采购项目履约期限： 服务期2年（2026年3月1日-2028年2月28日，具体进场服务时间以招标人通知为准）。

2.4 招标范围

招标项目划分为1个标段，物业管理-2026-2028年物业后勤管理服务项目（两年(****01),具体为：物业管理、车辆委托管理、生产区域保洁管理等工作。

（1）物业管理服务。公司所辖**办公****电站工程现场的办公、生产、生活区域等基础设施、设备的运行维护和物业管理；所辖办公和生活区域的供水、净水、供电、消防、暖通空调等设备运行维护和物业管理；所辖办公和生活区域的保洁、防疫、污水处理、垃圾清运、会务等服务项目；供电、****公司所辖办公、生活区域内相关设备、设施维护的配合工作；物业档案管理；****公司管理的其它事项；招标文件虽未列出但为提供高质量服务、满足技术规范书中技术条款及项目单位要求之服务管理细节，均应含于本范围中（包括因招标人工作需要，投标人工作人员按要求提供节假日及周末加班等）。

①****公司所辖办公、生活区物业范围及面积情况

**区域（**）：****公司位于**市**南路107号中行的租赁办公楼和相关设施区域等。

****电站现场办公、生活区、生产区：包括上库营地，下库区域管理房（含设代监理楼、3号楼、其他管理用房）、地下厂房及大坝区等。

② ****公司所辖办公、生活区物业管理服务范围面积见表一。

****公司物业管理服务范围面积表

备注：以上面积为预估量，具体以现场实际面积为准。

（2）食堂管理服务。****公司员工的早、中、晚餐等供餐任务（包括向业主指定的相关生产工作场所的备餐及送餐、客餐、其他临时用餐等服务）；负责食物加工制作、食材采购及保管（食材采用配送制，招标人统一组织）、厨房设备设施管护、日常卫生保洁、菜品和菜单管理、消防及燃气安全管理、食品安全管理、成本核算等日常食堂管理工作；负责贯彻落实食堂、餐厅相关制度及档案台账；****管理委员会及用餐人员对于食堂的意见和建议，并予以改进；负责食堂、餐厅工作人员的服务培训、定期体检、统一着装、劳保用品及洗漱用品配备等管理工作；食堂管理范围应完成的其他工作。管理食堂范围包括但不限于**、**三湾、****食堂，具体依据业主食堂实际分布情况。

（3）车辆委托管理服务。负责向招标人提供车辆驾驶和保养管理等服务。包括严格执行招标人制定的车辆管理制度，完成招标人安排的日常人员接送任务及接待任务；完成招标人委派的物品运输及生产现场用车；完成应急、抢险、救灾、医疗救护用车任务；完成招标人交待的其他运输任务；做到安全正点、优质服务；负责车辆的调度、合理安排、统筹使用；车辆油耗控制；按照各种车辆的技术要求和运行状况，做好车辆性能检查和保养，保证车辆良好的行使状态；严格执行操作规程，合理驾驶，杜绝机械事故的发生，**车辆使用寿命，确保公司生产、接待、职工通勤等公务用车交通安全；协助办理新车购置和旧车报废工作；负责驾驶员管理；车辆管理其他相关工作。

车辆委托管理服务费用包含驾驶员的所有费用。招标人现有车辆情况：大巴1部38座，中巴客1辆19座、1辆17座，小中巴1辆14座，商务车3部7座，6辆越野车，5辆皮卡车（招标人后续将继续增加车辆，具体数量以实际为准）。

三、投标人资格要求

【物业管理-2026-2028年物业后勤管理服务项目（两年）】

1.投标人为中华人民**国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利。

2.投标人没有处于被责令停产、停业或进入破产程序的状态，资产未被重组、未被接管、未被冻结，营业执照未被吊销。

3.投标人没有处于行政主****集团有限公司相关文件确认的禁止投标的处罚期内。

4.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

5.投标人不****机关在**企业信用信息公示系统（http://www.****.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）。

6.投标人在评标期间不得被“信用中国”网站（https://www.****.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“严重失信主体名单”（在评标期间尚未解除的）。

7.投标人不得存在下列情形之一：

1）为本招标项目的代建人；

2）为本招标项目的招标代理机构；

3）与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人或存在控股或参股关系；

8.投标人自2022年1月1日至投标截止日期（以合同签订日期为准），至少具有1项单个项目年合同金额达到400万元及以上物业管理服务业绩。所有业绩均应提供合同主要信息原件扫描件，包括合同封面（或合同首页）、服务期限页、服务范围（服务内容）页、合同金额页、签字盖章页、包含驾驶服务的合同价格清单（如有）等能证明业绩真实性的相关内容，不含作为分包单位开展的服务业绩；并提供每项合同业绩履行期间的结算发票原件扫描件（提供的发票总额不低于合同金额的8%，且发票时间须在合同服务期限截止日前）。标书代写

9.本项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

4.1 获取招标文件时间：2025-12-16 12:42到2025-12-23 17:00。

4.2 获取方式：

第一步：平台注册。请未注册的潜在投****集团电子商务平台（www.****.com），完成注册后，开展相关投标业务。

第二步：网上登记及标书获取。潜在投****集团电子商务平台业务系统，点击菜单“电子招投标>招标公告”，勾选项目，点击“信息登记”，正确填写联系人、电话、开票等信息。登记成功后，招标文件下载权限自动开通，潜在投标人点击菜单“电子招投标>参与的项目>招标业务管理”，下载招标文件和澄清文件。标书代写

第三步：移动数字证书申请。投标文件加密上传、标前质疑提交、开标签到、评标质疑回复等环节均须进行扫码签名，请按照“移动数字证书操作指南”申请办理数字证书，安装移动数字证书APP(华电E盾企业版)，APP下载路径：安卓系统手机终端APP进入“服务中心”－－资料下载－－点击“华电E盾企业版APP（安卓版)”；IOS系统手机终端APP****商店中搜索“华电E盾企业版”下载安装。移动数字证书操作指南下载路径：平台首页“服务专区”或进入“服务中心”－－操作指南版块。标书代写

第四步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标>投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。为确保投标客户端运行正常，建议潜在投标人下载投标客户端后，在投标截止2个工作日前开展投标测试，投标成功后可撤回投标文件。标书代写

第五步：投标保证金可以采用电汇、投标保证保险或投标保证保函(被保险人均为****、**华电****公司)的方式缴纳。投标保证金递交形式除以上外,其他形式不予受理。

以投标保证保险或投标保证保函形式提交的投标保证金，购****集团电子商务平台业务系统一电子招投标菜单一参与的项目一业务主页保证金信息，保险或保函期限应不小于投标有效期。

五、投标文件的递交

5.1 递交截止时间：标书代写2026-01-07 09:00。

5.2 递交方式：采用电子开标方式的，电子版投标文件通过投标****集团电子商务平台（www.****.com）电子招投标系统，逾期上传的投标文件将不予受理。标书代写

六、开标时间及地点标书代写

6.1 开标方式：标书代写电子开标标书代写。

6.2 开标时间：标书代写2026-01-07 09:00。

6.3 开标地点：标书代写华电集团电子商务平台。到开标时间后，****集团电子商务平台上集中解密。递交过程记录在案，以存档备查。标书代写

七、其他

无。

八、异议提出渠道和方式

投标人或者其他利害关系人对本招标项目的公告内容有异议的，请在公告期间提出。本招标项****集团电子商务平台投诉异议系统提出的异议，并通过平台告知处理动态。方式如下：

华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型（招标异议）→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

九、监督部门

投标人（供应商）或者其他利害关系人认为采购活动不符合法律法规的，可以自知道或者应当知道之日起10日内进行投诉。本招标****集团电子商务平台投诉异议系统提出的投诉，并通过平台告知处理动态。方式如下：

华电集团电子商务平台首页右下角→按照提示完成登录或身份验证→选择类型→选择关联项目→选择阶段→上传支撑文件→维护提出人信息。

十、联系方式

10.1 招标人

招 标 人：****

地 址：**省**市.

联 系 人：王浩

电 话：189****9295

电子邮件：wanghao19@chd.****.cn

10.2 招标代理机构

招标代理机构：****

地 址：**市西**宣武门内大街2号

联 系 人：亓上卿

电 话：010-****5874（电话无法接通时请发邮件）

诸如技术、工程量清单、报价表等涉及项目的具体问题，需咨询招标人；平台操作问题请联系平台统一客服。

电子邮件：qishangqing@chd.****.cn

招标公司部门邮件：zhaobiaosanbu@chd.****.cn

10.3 投标保证担保

咨询电话：010-****1885、187****9654

10.4 平台统一客服

咨询热线：400-****-8787

服务时间：08：00-20：00

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：